$12,418,110 HKD
(1,350,000 €)
13间卧室别墅, 900 m² 卡利, Pesaro and Urbino (省)


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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
酒店位于卡格利市(PU),距离阿夸拉尼亚约2公里,以全年生产和销售精美松露而闻名。 主楼可追溯到16世纪,包括一个农舍业务,自2000年以来一直活跃。
表面和建筑
总面积: 12.5 公顷
覆盖区域 : 约900平方米
设施:
庄园: 6 间公寓
翻新的谷仓: 2间公寓(其中一间为残疾人提供)
总公寓: 8 名
能力:
32 张固定床
最大容量: 50 客人
位置位置位置位置
酒店位于丘陵地带,享有开阔的景色。
距离:
距离Furlo通道 10 分钟
距离乌尔比诺 20 分钟
距离法诺和亚得里亚海海岸 25 分钟
距离古比奥30分钟
农业旅游活动
活跃超过20年
年均: 1,41600 存在
大约70%的客户是惯常的
9月和10月,尤其是从2020年起,就业大幅增加
所有公寓均配有家具,维护良好。
土地土地土地土地土地土地土地
2.3 公顷的松露种植(2014年种植了 520 棵松露树、黑色松露和精美的黑色),自 2020 年 6 月以来一直在生产中。
3公顷被马尔切地区归类为私人特鲁夫勒
过去 7 年种植2.5 公顷有机阿尔法
约7公顷的天然松露森林,精美的白松露收集,精美的黑色和气味
Truffle 收藏日历
8月: 夏季松露 (滑雪)
12月: 精美的白色松露
一月 : 精美的黑色松露和白色
农舍活动和生产松露的结合是马尔凯地区一个独特的元素,那里拥有私人松露的农舍公司非常有限。
能量类: G 198.21千瓦时/平方米 a
表面和建筑
总面积: 12.5 公顷
覆盖区域 : 约900平方米
设施:
庄园: 6 间公寓
翻新的谷仓: 2间公寓(其中一间为残疾人提供)
总公寓: 8 名
能力:
32 张固定床
最大容量: 50 客人
位置位置位置位置
酒店位于丘陵地带,享有开阔的景色。
距离:
距离Furlo通道 10 分钟
距离乌尔比诺 20 分钟
距离法诺和亚得里亚海海岸 25 分钟
距离古比奥30分钟
农业旅游活动
活跃超过20年
年均: 1,41600 存在
大约70%的客户是惯常的
9月和10月,尤其是从2020年起,就业大幅增加
所有公寓均配有家具,维护良好。
土地土地土地土地土地土地土地
2.3 公顷的松露种植(2014年种植了 520 棵松露树、黑色松露和精美的黑色),自 2020 年 6 月以来一直在生产中。
3公顷被马尔切地区归类为私人特鲁夫勒
过去 7 年种植2.5 公顷有机阿尔法
约7公顷的天然松露森林,精美的白松露收集,精美的黑色和气味
Truffle 收藏日历
8月: 夏季松露 (滑雪)
12月: 精美的白色松露
一月 : 精美的黑色松露和白色
农舍活动和生产松露的结合是马尔凯地区一个独特的元素,那里拥有私人松露的农舍公司非常有限。
能量类: G 198.21千瓦时/平方米 a
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广告商输入的描述
Property located in the Municipality of Cagli (PU), about 2 km from Acqualagna, known for the production and commercialization of prized truffles throughout the year. The main building dates back to the 16th century and includes an agritourism business active since 2000.
Surface and Buildings
Total surface area: 12.5 hectares
Covered area: approximately 900 sqm
Structures:
Main house: 6 apartments
Renovated barn: 2 apartments (one of which is accessible to people with disabilities)
Total apartments: 8
Capacity:
32 fixed beds
Maximum capacity: 50 guests
Location
The property is located on a hill with an open view.
Distances:
10 minutes from Passo del Furlo
20 minutes from Urbino
25 minutes from Fano and the Adriatic coast
30 minutes from Gubbio
Agritourism Activity
Active for over 20 years
Annual average: 1,400-1,600 visitors
Approximately 70% of the clientele is regular
Significant increase in occupancy in the months of September and October, especially from 2020 onwards
All apartments are furnished and in good maintenance condition.
Lands
2.3 hectares of cultivated truffle fields (planted in 2014 with 520 truffle tree specimens - black summer truffle and prized black truffle), in production since June 2020
3 hectares classified by the Marche Region as Reserved Private Truffle Field
2.5 hectares cultivated with organic alfalfa in the last 7 years
Approximately 7 hectares of natural truffle forest with collection of prized white truffles, black truffles, and summer truffles
Truffle harvesting calendar
June - August: Summer truffle (Scorzone)
October - December: Prized white truffle
January - March: Prized black truffle and Bianchetto truffle
The combination of agritourism activity and productive truffle fields represents a distinctive element in the Marche region, where agritourism businesses with private truffle fields are very limited.
Surface and Buildings
Total surface area: 12.5 hectares
Covered area: approximately 900 sqm
Structures:
Main house: 6 apartments
Renovated barn: 2 apartments (one of which is accessible to people with disabilities)
Total apartments: 8
Capacity:
32 fixed beds
Maximum capacity: 50 guests
Location
The property is located on a hill with an open view.
Distances:
10 minutes from Passo del Furlo
20 minutes from Urbino
25 minutes from Fano and the Adriatic coast
30 minutes from Gubbio
Agritourism Activity
Active for over 20 years
Annual average: 1,400-1,600 visitors
Approximately 70% of the clientele is regular
Significant increase in occupancy in the months of September and October, especially from 2020 onwards
All apartments are furnished and in good maintenance condition.
Lands
2.3 hectares of cultivated truffle fields (planted in 2014 with 520 truffle tree specimens - black summer truffle and prized black truffle), in production since June 2020
3 hectares classified by the Marche Region as Reserved Private Truffle Field
2.5 hectares cultivated with organic alfalfa in the last 7 years
Approximately 7 hectares of natural truffle forest with collection of prized white truffles, black truffles, and summer truffles
Truffle harvesting calendar
June - August: Summer truffle (Scorzone)
October - December: Prized white truffle
January - March: Prized black truffle and Bianchetto truffle
The combination of agritourism activity and productive truffle fields represents a distinctive element in the Marche region, where agritourism businesses with private truffle fields are very limited.
自动翻译所用的语言
Proprietà situata nel Comune di Cagli (PU), a circa 2 km da Acqualagna, nota per la produzione e commercializzazione del tartufo pregiato durante tutto l'anno. L'immobile principale risale al XVI secolo e comprende un'attività agrituristica attiva dal 2000.
Superficie e Fabbricati
Superficie complessiva: 12,5 ettari
Superficie coperta: circa 900 mq
Strutture:
Casa padronale: 6 appartamenti
Fienile ristrutturato: 2 appartamenti (di cui uno accessibile a persone con disabilità)
Totale appartamenti: 8
Capacità:
32 posti letto fissi
Capienza massima: 50 ospiti
Localizzazione
La proprietà si trova in posizione collinare con vista aperta.
Distanze:
10 minuti dal Passo del Furlo
20 minuti da Urbino
25 minuti da Fano e dalla costa Adriatica
30 minuti da Gubbio
Attività Agrituristica
Attiva da oltre 20 anni
Media annuale: 1.4001.600 presenze
Circa il 70% della clientela è abituale
Incremento significativo dell'occupazione nei mesi di settembre e ottobre, in particolare dal 2020 in avanti
Tutti gli appartamenti sono arredati e in buono stato di manutenzione.
Terreni
2,3 ettari di tartufaia coltivata (impiantata nel 2014 con 520 alberi tartufigeni tartufo nero scorzone e nero pregiato), in produzione dal giugno 2020
3 ettari classificati dalla Regione Marche come Tartufaia Privata Riservata
2,5 ettari coltivati a erba medica biologica negli ultimi 7 anni
Circa 7 ettari di bosco tartufigeno naturale con raccolta di tartufo bianco pregiato, nero pregiato e scorzone
Calendario di raccolta tartufi
Giugno Agosto: Tartufo estivo (Scorzone)
Ottobre Dicembre: Tartufo bianco pregiato
Gennaio Marzo: Tartufo nero pregiato e bianchetto
La combinazione tra l'attività agrituristica e la presenza di tartufaie produttive rappresenta un elemento distintivo sul territorio marchigiano, dove le aziende agrituristiche con tartufaie private sono molto limitate.
CLASSE ENERGETICA: G 198,21 kWh/m2 a
Superficie e Fabbricati
Superficie complessiva: 12,5 ettari
Superficie coperta: circa 900 mq
Strutture:
Casa padronale: 6 appartamenti
Fienile ristrutturato: 2 appartamenti (di cui uno accessibile a persone con disabilità)
Totale appartamenti: 8
Capacità:
32 posti letto fissi
Capienza massima: 50 ospiti
Localizzazione
La proprietà si trova in posizione collinare con vista aperta.
Distanze:
10 minuti dal Passo del Furlo
20 minuti da Urbino
25 minuti da Fano e dalla costa Adriatica
30 minuti da Gubbio
Attività Agrituristica
Attiva da oltre 20 anni
Media annuale: 1.4001.600 presenze
Circa il 70% della clientela è abituale
Incremento significativo dell'occupazione nei mesi di settembre e ottobre, in particolare dal 2020 in avanti
Tutti gli appartamenti sono arredati e in buono stato di manutenzione.
Terreni
2,3 ettari di tartufaia coltivata (impiantata nel 2014 con 520 alberi tartufigeni tartufo nero scorzone e nero pregiato), in produzione dal giugno 2020
3 ettari classificati dalla Regione Marche come Tartufaia Privata Riservata
2,5 ettari coltivati a erba medica biologica negli ultimi 7 anni
Circa 7 ettari di bosco tartufigeno naturale con raccolta di tartufo bianco pregiato, nero pregiato e scorzone
Calendario di raccolta tartufi
Giugno Agosto: Tartufo estivo (Scorzone)
Ottobre Dicembre: Tartufo bianco pregiato
Gennaio Marzo: Tartufo nero pregiato e bianchetto
La combinazione tra l'attività agrituristica e la presenza di tartufaie produttive rappresenta un elemento distintivo sul territorio marchigiano, dove le aziende agrituristiche con tartufaie private sono molto limitate.
CLASSE ENERGETICA: G 198,21 kWh/m2 a
Eigentum in der Gemeinde Cagli (PU), etwa 2 km von Acqualagna entfernt, bekannt für die Produktion und Vermarktung von edlen Trüffeln das ganze Jahr über. Das Hauptgebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert und umfasst einen aktiven Bauernhof seit dem Jahr 2000.
Fläche und Gebäude
Gesamtfläche: 12,5 Hektar
Überdachte Fläche: ca. 900 qm
Strukturen:
Herrenhaus: 6 Apartments
Renovierter Scheunenbereich: 2 Apartments (eines davon barrierefrei)
Gesamtzahl der Apartments: 8
Kapazität:
32 feste Betten
Maximale Kapazität: 50 Gäste
Lage
Das Anwesen befindet sich in hügeliger Lage mit offenem Blick.
Entfernungen:
10 Minuten vom Passo del Furlo entfernt
20 Minuten von Urbino entfernt
25 Minuten von Fano und der Adriaküste entfernt
30 Minuten von Gubbio entfernt
Bauernhofaktivitäten
Seit über 20 Jahren aktiv
Jahresdurchschnitt: 1.4001.600 Gäste
Etwa 70% der Gäste sind Stammkunden
Signifikante Steigerung der Belegung in den Monaten September und Oktober, insbesondere ab 2020
Alle Apartments sind möbliert und in gutem Zustand.
Land
2,3 Hektar angebautes Trüffelgebiet (angelegt im Jahr 2014 mit 520 Trüffelbäumen - Sommertrüffel und edler schwarzer Trüffel), seit Juni 2020 in Produktion
3 Hektar von der Region Marken als Privates Reservat Trüffelgebiet klassifiziert
2,5 Hektar in den letzten 7 Jahren mit biologischem Luzerne-Gras bepflanzt
Etwa 7 Hektar natürlicher Trüffelwald mit Ernte von edlem weißen, edlem schwarzen und Sommertrüffel
Erntekalender für Trüffel
Juni August: Sommertrüffel (Scorzone)
Oktober Dezember: Edler weißer Trüffel
Januar März: Edler schwarzer Trüffel und Bianchetto-Trüffel
Die Kombination aus Bauernhofaktivitäten und produktiven Trüffelgebieten ist ein markantes Element in der Marken-Region, wo Bauernhöfe mit privaten Trüffelgebieten sehr begrenzt sind.
Fläche und Gebäude
Gesamtfläche: 12,5 Hektar
Überdachte Fläche: ca. 900 qm
Strukturen:
Herrenhaus: 6 Apartments
Renovierter Scheunenbereich: 2 Apartments (eines davon barrierefrei)
Gesamtzahl der Apartments: 8
Kapazität:
32 feste Betten
Maximale Kapazität: 50 Gäste
Lage
Das Anwesen befindet sich in hügeliger Lage mit offenem Blick.
Entfernungen:
10 Minuten vom Passo del Furlo entfernt
20 Minuten von Urbino entfernt
25 Minuten von Fano und der Adriaküste entfernt
30 Minuten von Gubbio entfernt
Bauernhofaktivitäten
Seit über 20 Jahren aktiv
Jahresdurchschnitt: 1.4001.600 Gäste
Etwa 70% der Gäste sind Stammkunden
Signifikante Steigerung der Belegung in den Monaten September und Oktober, insbesondere ab 2020
Alle Apartments sind möbliert und in gutem Zustand.
Land
2,3 Hektar angebautes Trüffelgebiet (angelegt im Jahr 2014 mit 520 Trüffelbäumen - Sommertrüffel und edler schwarzer Trüffel), seit Juni 2020 in Produktion
3 Hektar von der Region Marken als Privates Reservat Trüffelgebiet klassifiziert
2,5 Hektar in den letzten 7 Jahren mit biologischem Luzerne-Gras bepflanzt
Etwa 7 Hektar natürlicher Trüffelwald mit Ernte von edlem weißen, edlem schwarzen und Sommertrüffel
Erntekalender für Trüffel
Juni August: Sommertrüffel (Scorzone)
Oktober Dezember: Edler weißer Trüffel
Januar März: Edler schwarzer Trüffel und Bianchetto-Trüffel
Die Kombination aus Bauernhofaktivitäten und produktiven Trüffelgebieten ist ein markantes Element in der Marken-Region, wo Bauernhöfe mit privaten Trüffelgebieten sehr begrenzt sind.
Site dans la commune de Cagli à 2 km d'Acqualagna, célèbre capitale du précieux truffe toute l'année, datant du XVIe siècle avec 12,5 hectares de terre. nAgriturismo actif depuis 2000 avec 8 appartements accueillant 32 invités et une capacité allant jusqu'à 50 invités. nMaison principale (6 appartements) nGrange (2 appartements dont 1 accessible aux personnes handicapées) nTotal de 900 mètres carrés nL'Agriturismo est situé dans un endroit unique donnant sur les collines du Montefeltro à 20 minutes d'Urbino, 30 de Gubbio, 25 de Fano et de la côte adriatique, à 10 minutes du célèbre Passo del Furlo. nActuellement, l'Agriturismo parvient à accueillir environ 1400/1600 personnes par an avec 70% de clients réguliers, et au cours des dernières années de pandémie, l'activité a considérablement augmenté avec une clientèle italienne parvenant à remplir également les mois de septembre et octobre. nLes appartements sont tous meublés et en excellent état. nLa richesse en sources d'eau, la présence du précieux truffe blanc, célèbre dans le monde entier, du sol environnant et la proximité de sites historiques et du patrimoine de l'UNESCO. nnTerre n2,3 hectares de truffière cultivée, réalisée en 2014 avec un système de 520 arbres truffiers avec truffe noire scorzone et précieuse, à partir de 2020 et précisément à partir du mois de juin, les truffières sont entrées en production. n3 hectares avec un décret de la région des Marches en tant que Truffières Privées Réservées n2,5 hectares de champs cultivés ces 7 dernières années en semence d'herbe médicinale biologique nEnviron 7 hectares de forêt truffière où l'on récolte à la fois la précieuse truffe blanche et la truffe noire précieuse et scorzone. De juin à fin août, on récolte la truffe estivale et scorzone. Aux mois d'octobre, novembre et décembre, on récolte la truffe blanche, et à partir de janvier, la truffe noire précieuse et la bianchetto. Il y a très peu d'agritourismes avec des truffières privées dans la région des Marches.
Ubicado en el Municipio de Cagli a 2 km de Acqualagna, famosa capital del trufa preciado todo el año, que data del siglo XVI con 12,5 hectáreas de tierra. nAgriturismo en funcionamiento desde el año 2000 con 8 apartamentos con un total de 32 huéspedes y capacidad para hasta 50 huéspedes. nCasa Principal (6 apartamentos) nGranero (2 apartamentos, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad) nTotal de metros cuadrados 900 nLa Agriturismo se encuentra en una ubicaciòn única con vistas a las colinas de Montefeltro, a 20 minutos de Urbino, 30 de Gubbio, 25 de Fano y de la Costa Adriática, a 10 minutos del famoso Paso del Furlo. nActualmente la Agriturismo logra recibir alrededor de 1400/1600 visitantes al año con un 70% de clientela fija, y en los últimos años de la pandemia, la actividad ha crecido significativamente con clientes italianos logrando llenar también los meses de septiembre y octubre. nLos apartamentos están todos amueblados y en excelente estado. nLa riqueza de fuentes de agua, la presencia del Trufa Blanca Preciado, famoso en todo el mundo, la tierra circundante y la proximidad a sitios de importancia històrica y patrimonio de la UNESCO. nnTierra n2,3 hectáreas de trufa cultivada, establecida en 2014 con un sistema de 520 árboles truferos con trufa negra de verano y preciada, desde 2020 y específicamente desde el mes de junio las truferas han estado en producciòn. n3 hectáreas con decreto de la Regiòn de Marche como Truferas Privadas Reservadas n2,5 hectáreas de campos cultivados en los últimos 7 años con semilla de pasto médico orgánico nUnos 7 hectáreas de bosque trufero donde se recolecta tanto la Trufa Blanca Preciada como la Negra Preciada y la de Verano n Desde junio hasta finales de agosto se recolecta la trufa de verano y la negra de verano. En los meses de octubre, noviembre y diciembre se recolecta la trufa blanca, y a partir de enero la trufa negra preciada y la trufa blanco. Hay muy pocas empresas agrícolas con truferas privadas en el territorio de Marche.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 900 m²
- 卧室
- 13
- 浴室
- 13
- 花园
- 125,000 m²
- 能效评级
- G198,21
- 参考代码
- Marche 584
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卡利:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面276m
- 面积
- 226.46 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 8072
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请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
