3间卧室别墅, 530 m²

莫罗瓦莱, Macerata (省)

NATURA - STORIA - PAESAGGIO
Nel contesto naturalistico di Fonte Murata, sull'altopiano tra i Monti Sibillini ed il Mare Adriatico, proponiamo in vendita esclusiva VILLA del XV secolo fedelmente ristrutturata secondo l'antico monastero pre-esistente, dedicato a San Vincenzo. Nel viale di accesso alla proprietà, una cappella votiva di mq. 67, tuttora consacrata al Santo, permane a ricordo del passato storico della residenza.
La prestigiosa dimora, la cui superficie è pari a 530 mq distribuiti su due livelli oltre al piano mansardato, è corredata da una corte privata di 15.000 mq. adibita a PARCO e bosco che valorizza la proprietà. Il bellissimo manto erboso, dotato di impianto di illuminazione e irrigato integralmente grazie alla presenza di 2 pozzi ornamentali, è piantumato con piante ad alto fusto, macchia mediterranea e flora di varia tipologia.
La struttura del muro perimetrale della proprietà consente inoltre la realizzazione di una piscina.
I materiali impiegati e le ricercate finiture degli interni riflettono la cura adoperata nel recente restauro della VILLA.
L'accesso all'immobile residenziale avviene sia dal piano TERRA sia dal piano PRIMO, in modo indipendente.
Il piano TERRA, che ospitava le cantine dell'antico monastero, è costituito da un openspace con caratteristiche volte reali a croce e racchiude diverse zone LIVING in perfetta armonia fra loro: un particolare ingresso, un soggiorno con sala lettura e zona relax, un'accogliente sala da pranzo, una cucina abitabile tradizionale, oltre a un pratico bagno con antibagno.
Al piano PRIMO, a cui si accede tramite elegante scala in ferro battuto e cotto fiorentino, un corridoio centrale con soffitto a cassettoni divide le due distinte ali dell'immobile, in cui si alternano: un ampio salone con camino, tre camere matrimoniali con rispettivi bagni finemente decorati e un ulteriore ampio bagno con vasca angolare.
Il piano SECONDO, attualmente allo stato grezzo, compende spazi da personalizzare a seconda delle necessità.
Completano la proprietà n. 2 depositi rispettivamente al piano terra e al piano seminterrato (mq. 102 e 37), oltre ad un parcheggio di 3.000 mq. e ad un gazebo di mq. 280 attualmente adibito a sala ricevimenti (capienza 300 persone).
La proprietà, che rappresenta una vera rarità nel mercato immobiliare del territorio maceratese, si presta ad essere adibita anche come struttura ricettiva o ad essere utilizzata per altre destinazioni d'uso.
OCCASIONE DA NON PERDERE!!!