Grottammare Centro - 70 mt from the sea | Investment opportunity
In a very central and well-served area, just 70 meters from the beach, we offer for sale a 62 m2 property on the ground floor, with the possibility of changing its intended use to residential.
Currently registered as C/2, the property has all the technical and urban planning requirements to become a comfortable three-room apartment, as per the project already available. Ideal for:
investors looking for tourism income;
who wants a first or second home by the sea;
professionals looking for a space for a studio or clinic.
Strengths:
Strategic location a few steps from the seafront and services
Excellent exposure and independent access
Limited supply of small cuts in the area: rare and sought-after property
Condominium already in favor of aesthetic interventions on the facades
Expected energy class post-renovation: B
The property is sold vacant and in its current condition.
For details on the project, renovation costs and urban planning practices:
Cell. 335 76396105
Email: sergio.ulissi@iad-italia.it
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Grottammare Centro - A 70 mt dal mare - Opportunità di investimento
In zona centralissima e servita, a soli 70 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita immobile di 65 mq al piano terra, con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione.
Attualmente accatastato come C/2, l'immobile ha tutti i requisiti tecnici e urbanistici per diventare un comodo trilocale, come da progetto già disponibile. Ideale per:
investitori in cerca di rendita turistica;
chi desidera una prima o seconda casa al mare;
professionisti alla ricerca di uno spazio per studio o ambulatorio.
Posizione strategica a pochi passi dal lungomare e dai servizi
Punti di forza:
Ottima esposizione e accesso indipendente
Scarsa offerta di piccoli tagli in zona: immobile raro e ricercato
Condominio già favorevole ad interventi estetici sui prospetti
Classe energetica prevista post-ristrutturazione: B
L'immobile viene venduto libero e nello stato attuale.
Per dettagli su progetto, costi di ristrutturazione e pratiche urbanistiche:
Cell. 335 76396105
Email: sergio.ulissi@iad-italia.it
Grottammare Center - 70 Meter vom Meer entfernt | Investitionsmöglichkeit
In einer sehr zentralen und gut erschlossenen Gegend, nur 70 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine 62 m2 große Immobilie im Erdgeschoss zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, die Nutzung in Wohnzwecke umzuwandeln.
Das Objekt ist aktuell als C/2 eingetragen und verfügt über alle technischen und städtebaulichen Voraussetzungen, um gemäß dem bereits vorliegenden Projekt eine komfortable Dreizimmerwohnung zu errichten. Ideal für:
Investoren, die nach Einnahmen aus dem Tourismus suchen;
der ein erstes oder zweites Zuhause am Meer möchte;
Fachleute, die einen Raum für ein Studio oder eine Klinik suchen.
ð'¡ Stärken:
Strategische Lage nur wenige Schritte vom Meer und den Dienstleistungen entfernt
Hervorragende Sichtbarkeit und unabhängiger Zugang
Begrenztes Angebot an kleinen Schnitten in der Gegend: seltene und begehrte Immobilie
Eigentumswohnungen befürworten bereits ästhetische Eingriffe an den Fassaden
Erwartete Energieklasse nach der Renovierung: B
Das Objekt wird leerstehend und im aktuellen Zustand verkauft.
ð" Einzelheiten zum Projekt, den Renovierungskosten und der städtebaulichen Praxis:
Zelle. 335 76396105
E-Mail: sergio.ulissi@iad-italia.it
