5间卧室别墅, 266 m²

阿尔比扎泰, Varese (省)

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La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Albizzate, in una tranquilla zona residenziale, una raffinata villa bifamiliare. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi.

Edificata nel 1970, la villa si sviluppa su tre piani ed è caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e una comoda divisione degli ambienti.

Al piano primo si trova l'abitazione principale, composta da un luminoso salone di 40mq, una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Da questo piano si accede al grande terrazzo di 31 mq, perfetto per pranzi all'aperto e per godere della vista circostante. La zona notte si sviluppa con una camera matrimoniale e una seconda camera da letto, entrambe con accesso al balcone, mentre il secondo bagno, con vasca, completa il piano.

Al secondo piano, si trova la seconda abitazione, composta da un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile a vista con ripostiglio, e una zona notte che comprende una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una seconda camera da letto, un bagno con vasca e una terza camera, attualmente utilizzata come studio o sala hobby.

Al piano terra, la taverna, composta da tre locali personalizzabili, un bagno e un locale relax con jacuzzi, doccia murata e camino.

A completare la proprietà, un box doppio di 33 mq con basculante sezionale automatizzata e un'area esterna di 3070 mq, che garantisce grande privacy e numerose possibilità di utilizzo.

Il riscaldamento è garantito da una moderna termo stufa, che assicura una gestione ottimale del calore e basse spese di gestione, in alternativa c'è la possibilità di utilizzare la caldaia a metano.

La villa ha subito diversi lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo del piano terra nel 2007, con aggiornamenti a pavimentazione, in grès porcellanato, e finiture. È stata inoltre dotata di serramenti in pvc effetto legno con vetro doppio e alluminio esterno per migliorare l'isolamento termico e acustico, tapparelle esterne in alluminio per una maggiore protezione e sicurezza.

Grazie ai due ingressi separati, essendo una villa bifamiliare, la soluzione si presta a diverse possibilità di utilizzo, garantendo indipendenza e privacy.

Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera un’abitazione confortevole, innovativa e circondata dal verde, in grado di coniugare al meglio estetica e funzionalità.

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