We are pleased to offer for sale a bright and functional three-room apartment located on an upper floor with elevator.
The layout is well designed and comfortable: a living room with access to the main loggia, a separate eat-in kitchen, two spacious bedrooms, and two bathrooms (one with window and one without). The property also includes a cellar.
In recent years, several improvements have been made, including the renovation of both bathrooms, the installation of a condensing boiler, and a heat pump that enhances comfort and energy efficiency.
The refurbishment works for the building's façade and courtyard have already been approved and will be fully covered by the seller.
The apartment is immediately available and ready to move into. The area is well served, with shops, pharmacies, gyms, schools, supermarkets, and public transport (bus lines 560 and 566) providing quick connections to Milan, the M1 underground line, and Paderno Dugnano.
An excellent opportunity for those looking for bright, comfortable spaces and a secure investment, with planned renovation works already included in the price.
For further information and viewings:
Sara Campanelli - Real Estate Consultant, IAD
Tel. +39 329 255 0598
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In Via Monte Aprica 7, Baranzate, proponiamo in esclusiva un trilocale luminoso e funzionale, posto al terzo piano con ascensore.
L'appartamento offre ambienti comodi e ben distribuiti: soggiorno con accesso alla loggia principale, cucina abitabile separata, due camere di ottime dimensioni e doppi servizi (uno finestrato e uno cieco). Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Negli ultimi anni sono stati realizzati interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni, l'installazione di una caldaia a condensazione e una pompa di calore che migliora comfort e consumi.
Sono inoltre già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata e del cortile, che resteranno completamente a carico del venditore.
L'appartamento è libero subito e pronto per essere abitato. La zona è ben servita da negozi, farmacia, palestre, scuole, supermercati e mezzi pubblici (bus 560 e 566) con collegamenti rapidi verso Milano, la metropolitana M1, Paderno Dugnano.
Un'ottima opportunità per chi cerca spazi vivibili, luminosità e un acquisto sicuro, con lavori già programmati e spese straordinarie coperte.
Per informazioni e visite:
Sara Campanelli - Consulente Immobiliare IAD
Tel. +39 329 255 0598
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine helle und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung im oberen Stockwerk mit Aufzug anbieten zu können.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet einen komfortablen Grundriss: Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptloggia, separate Wohnküche, zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Fenster, eines ohne). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie.
In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Renovierung der Bäder, der Einbau einer Brennwerttherme sowie einer Wärmepumpe, die Komfort und Energieeffizienz erhöhen.
Die Sanierung der Fassade und des Innenhofs wurde bereits beschlossen und die Kosten werden vollständig vom Verkäufer übernommen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Apotheke, Fitnessstudios, Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 560 und 566) mit schnellen Verbindungen nach Mailand, zur U-Bahn-Linie M1 und nach Paderno Dugnano.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die helle, großzügige Räume suchen und Wert auf eine sichere Investition legen - mit bereits geplanten und vom Verkäufer getragenen Arbeiten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Sara Campanelli - Immobilienberaterin IAD
Tel. +39 329 255 0598
Nous vous proposons en exclusivité un appartement lumineux et fonctionnel de trois pièces, situé à un étage élevé avec ascenseur.
L'espace est bien distribué : un séjour avec accès à la loggia principale, une cuisine séparée et conviviale, deux grandes chambres et deux salles de bains (l'une avec fenêtre, l'autre sans). Une cave complète la propriété.
Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment la rénovation des salles de bains, l'installation d'une chaudière à condensation et d'une pompe à chaleur, pour un meilleur confort et une meilleure efficacité énergétique.
Les travaux de ravalement de façade et de réfection de la cour ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur.
L'appartement est libre immédiatement et prêt à être habité. Le quartier est bien desservi : commerces, pharmacie, salles de sport, écoles, supermarchés et transports publics (bus 560 et 566) offrant un accès rapide à Milan, à la ligne de métro M1 et à Paderno Dugnano.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et sûr, avec des travaux déjà programmés et pris en charge.
Pour toute information ou visite :
Sara Campanelli - Conseillère immobilière IAD
Tél. : +39 329 255 0598
Presentamos en exclusiva un luminoso y funcional piso de tres habitaciones, situado en una planta alta con ascensor.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y equilibrada: salón con acceso a la logia principal, cocina independiente y espaciosa, dos amplios dormitorios y dos baños (uno con ventana y otro interior). Incluye también un trastero/sótano de propiedad.
En los últimos años se han realizado diversas mejoras, entre ellas la renovación de los baños, la instalación de una caldera de condensación y una bomba de calor que aumentan el confort y la eficiencia energética.
Las obras de rehabilitación de la fachada y del patio ya han sido aprobadas y correrán íntegramente a cargo del vendedor.
El piso está libre y listo para entrar a vivir. La zona dispone de todos los servicios: comercios, farmacia, gimnasios, colegios, supermercados y transporte público (autobuses 560 y 566) con conexión rápida a Milán, al metro M1 y a Paderno Dugnano.
Una excelente oportunidad para quienes buscan espacios luminosos, confortables y una inversión segura, con obras ya planificadas y gastos extraordinarios cubiertos.
Para más información y visitas:
Sara Campanelli - Asesora Inmobiliaria IAD
Tel. +39 329 255 0598
