2间卧室阁楼, 110 m²

奥焦诺, Lecco (省)

Attici di nuova costruzione con terrazzo vista lago.

In posizione panoramica e riservata nella tranquilla frazione di Imberido, nel comune di Oggiono, proponiamo in vendita due appartamenti di nuova costruzione con ampia terrazza e vista completa sul lago di Oggiono. Gli immobili si trovano al secondo e ultimo piano di una elegante palazzina rivestita in pietra naturale, composta da sole quattro unità abitative. Gli appartamenti si sviluppano su circa 110 mq interni oltre a quasi 45 mq di terrazzo completamente coperto da tetto con travi in legno a vista, parapetti in cristallo per una massima visibilità del panorama. I terrazzi sono perfettamente esposti a ovest per godere della luce fino al tramonto e di una vista aperta verso le montagne del Piemonte, sul verde e sul lago. Gli spazi interni prevedono una grande zona giorno con cucina a vista e vetrate scorrevoli, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. L’intervento è realizzato in classe energetica A, con impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, impianto fotovoltaico di 4,5 KW per ciascuna unità, impianto di climatizzazione, cappotto termico con ulteriore isolamento interno in lana di roccia, antifurto, ascensore in cristallo a vista e finiture personalizzabili da capitolato. Completano la proprietà un garage quadruplo con intercapedine di circa 76 mq e spazi esterni curati. Consegna prevista per dicembre 2025. La zona di Imberido è una delle più richieste del territorio: residenziale, silenziosa e immersa nella natura, offre privacy, ottima esposizione solare e paesaggi rilassanti, pur restando comoda a tutti i servizi del centro di Oggiono, alle scuole, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di collegamento verso Lecco, Milano e la Brianza. Ideale per chi cerca una soluzione moderna in un contesto esclusivo e ben abitato.
Situato sulle rive del pittoresco lago di Annone e incorniciato dalle dolci colline della Brianza, Oggiono è un affascinante comune a pochi minuti da Lecco. È una zona molto amata da chi cerca un contatto autentico con la natura: qui si alternano scorci panoramici, percorsi ciclabili lungo il lago, sentieri immersi nel verde e falesie perfette per l’arrampicata. Non mancano aree protette, come il Parco naturale del Monte Barro, vero balcone naturale con viste panoramiche sui laghi e sulle Prealpi. Oggiono conserva anche un patrimonio culturale di rilievo. Tra i luoghi di interesse spiccano il Battistero romanico di San Giovanni Battista e la chiesa di Sant’Eufemia, che ospita pregevoli opere di Marco d’Oggiono, allievo di Leonardo da Vinci, e di Andrea Appiano. La posizione di Oggiono è uno dei suoi punti di forza: permette di vivere immersi nella tranquillità della natura, pur rimanendo ben collegati ai principali poli urbani e turistici della Lombardia e della Svizzera. Lecco si raggiunge in circa 14 minuti in auto, mentre in meno di 30 minuti si può arrivare a Varenna, sul lago di Como, da dove partono i battelli per Bellagio e Menaggio. Bellagio dista circa 35 minuti. Anche Como è facilmente raggiungibile in circa 40 minuti, mentre Milano, con i suoi servizi e opportunità, è a meno di un’ora di distanza. Gli aeroporti di Linate e Malpensa sono entrambi accessibili in circa 60 minuti d’auto. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, Oggiono rappresenta un ottimo punto di partenza: la Valtellina è a circa un'ora di distanza, e località rinomate come St. Moritz, Livigno, Bormio e Madesimo si raggiungono in 2–3 ore. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, verde e rilassante, senza rinunciare alle comodità e a collegamenti rapidi con alcune delle destinazioni più belle e vivaci del Nord Italia.