3间卧室独栋房屋, 200 m²

格里安泰, Como (省)

科莫湖

Incantevole casale in pietra situato su un ampio terreno di 4000 mq, impreziosito da alberi secolari e un suggestivo uliveto, il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza dei servizi.


Caratteristiche Principali:

Superficie Generosa: Il casale si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 200 mq. Ogni angolo di questa casa racconta una storia di eleganza e comfort.

Spazi Accoglienti: Al piano terra si trova un ampio salone caratterizzato da pavimenti in cotto originale e legno, dove un camino affascinante crea un'atmosfera calda e accogliente. La balconata si affaccia su un giardino curato, regalando una vista splendida e una connessione diretta con la natura, cucina ampia e luminosa dotata di una soffitta a volta, bagno, un pratico ripostiglio e una cantina;
Il piano primo ospita la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una con un ampio porticato di 16 mq, e due bagni completamente ristrutturati.

Ulteriori Spazi Utili: Al piano seminterrato, un locale legnaia e un'area dedicata allo stoccaggio degli attrezzi da giardino offrono praticità e funzionalità.

Carport, Garage e Potenziale Piscina: Un comodo carport per due auto e garage completano la proprietà. Inoltre, per coloro che desiderano elevare ulteriormente il valore della proprietà, esiste la possibilità di costruire una piscina.

DETTAGLI AGGIUNTIVI_
- casale di circa 200 mq venduto completo di arredo;
- pavimentazione cotto e parquet con camino originale;
- nuova caldaia per impianto di riscaldamento;
- costruzione di nuovo garage;
- terreno di circa 4000 con uliveto:
- carport per 2 auto;

Opportunità irripetibile e introvabile, un connubio perfetto tra tradizione e modernità, immersa in un contesto naturale da sogno.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione