Carlazzo - Rustic house to renovate a few minutes from Lake Lugano
In a splendid panoramic and sunny location in the municipality of Carlazzo, we offer for sale a charming rustic house from the late 1800s in need of renovation, ideal for those who wish to create a residence with authentic charm.
The property is developed on three levels of about 100 sqm each, offering ample space and numerous possibilities for customization. On the ground floor there is a historic cellar, perfect to be transformed into a tavern or wellness area, while the upper floors host rooms with terrace and balcony, from which you can enjoy an open view of the surrounding greenery.
The house still retains valuable original elements, including Lombard terracotta floors in some rooms and period fireplaces that are perfectly integrated into the historic architecture of the building, giving warmth and character to the rooms.
The property is completed by a private garden and a plot of land, where it is possible to create a charming terraced garden with barbecue area, ideal for relaxing moments outdoors. A parking space is available in the immediate vicinity.
The house is located in a quiet area but convenient to services, a few minutes from Lake Lugano and the Swiss border, perfect both as a main residence and as a vacation home.
A rare opportunity for those seeking the charm of tradition with the potential to build a custom project. nn nn nn
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Carlazzo – Casa rustica da ristrutturare a pochi minuti dal Lago di Lugano
In splendida posizione panoramica e soleggiata nel comune di Carlazzo, proponiamo in vendita affascinante casa rustica di fine '800 da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza dal fascino autentico.
L’immobile si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra è presente una cantina storica, perfetta per essere trasformata in taverna o area benessere, mentre i piani superiori ospitano locali con terrazzo e balcone, da cui si gode una vista aperta sul verde circostante.
La casa conserva ancora elementi originali di pregio, tra cui pavimenti in cotto lombardo in alcune stanze e camini d’epoca perfettamente integrati nell’architettura storica dell’edificio, che conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Completano la proprietà un giardino privato e un terreno di pertinenza, dove è possibile realizzare un suggestivo giardino terrazzato con zona barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto. Nelle immediate vicinanze è disponibile un terreno di 1800 mq e 2 posti auto di proprietà.
La casa si trova in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, a pochi minuti dal Lago di Lugano e dal confine svizzero, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Un'opportunità rara per chi cerca il fascino della tradizione con il potenziale per realizzare un progetto su misura. nn La proprietà è situata in una delle zone più suggestive e tranquille del comune di Carlazzo, lungo la storica Via per San Pietro, che collega la frazione di San Pietro Sovera al centro del paese. Questa via, immersa nel verde delle pendici sud-occidentali del Monte Pidaggia, offre un ambiente sereno e rilassante, lontano dal traffico cittadino, ma comunque comodo ai principali servizi. nn nn
Carlazzo - Rustikales Haus zum Renovieren, wenige Minuten vom Luganersee entfernt
In herrlicher, sonniger Panoramalage in der Gemeinde Carlazzo bieten wir ein renovierungsbedürftiges, charmantes Landhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, ideal für alle, die sich einen Wohnsitz mit authentischem Charme schaffen möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen von jeweils ca. 100 m² und bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein historischer Keller, der sich perfekt für die Umwandlung in eine Taverne oder einen Wellnessbereich eignet, während sich in den oberen Stockwerken Zimmer mit Terrasse und Balkon befinden, von denen aus man einen freien Blick auf die umliegenden Grünflächen genießen kann.
Im Haus sind noch wertvolle Originalelemente erhalten, darunter lombardische Terrakottaböden in einigen Räumen und historische Kamine, die sich perfekt in die historische Architektur des Gebäudes einfügen und den Räumen Wärme und Charakter verleihen.
Das Anwesen wird durch einen privaten Garten und ein Grundstück vervollständigt, auf dem ein charmanter Terrassengarten mit Grillplatz angelegt werden kann, der ideal zum Entspannen im Freien ist. Ein Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, aber dennoch verkehrsgünstig, nur wenige Minuten vom Luganer See und der Schweizer Grenze entfernt und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Charme der Tradition mit dem Potenzial zur Realisierung eines maßgeschneiderten Projekts suchen. nn nn nn
Carlazzo - Maison rustique à rénover à quelques minutes du lac de Lugano
Dans une splendide position panoramique et ensoleillée dans la commune de Carlazzo, nous proposons à la vente une charmante maison rustique de la fin du 19ème siècle à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence au charme authentique.
La propriété s'étend sur trois niveaux d'environ 100 m² chacun, offrant de vastes espaces et de nombreuses possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée se trouve une cave historique, parfaite pour être transformée en taverne ou en espace de bien-être, tandis que les étages supérieurs accueillent des chambres avec terrasse et balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante.
La maison conserve de précieux éléments d'origine, notamment des sols en terre cuite lombarde dans certaines pièces et des cheminées d'époque qui s'intègrent parfaitement à l'architecture historique du bâtiment et confèrent chaleur et caractère aux pièces.
La propriété est complétée par un jardin privé et un terrain où il est possible de créer un charmant jardin en terrasse avec un coin barbecue, idéal pour se détendre en plein air. Une place de parking est disponible à proximité immédiate.
La maison est située dans un quartier calme mais proche des services, à quelques minutes du lac de Lugano et de la frontière suisse, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la tradition avec le potentiel de réaliser un projet sur mesure. nn nn nn
Карлаццо - Деревенский дом для ремонта в нескольких минутах от озера Лугано
В великолепном солнечном месте в коммуне Карлаццо мы предлагаем на продажу очаровательный деревенский дом конца 19 века, нуждающийся в ремонте, идеальный для тех, кто хочет создать резиденцию с подлинным шармом.
Дом расположен на трех уровнях площадью около 100 кв. м каждый, предлагая просторную площадь и многочисленные возможности для перепланировки. На первом этаже находится исторический погреб, который можно превратить в таверну или оздоровительный центр, а на верхних этажах расположены комнаты с террасой и балконом, откуда открывается вид на окружающую зелень.
В доме сохранились ценные оригинальные элементы, включая ломбардские терракотовые полы в некоторых комнатах и старинные камины, которые идеально вписываются в историческую архитектуру здания, придавая тепло и характер комнатам.
К дому примыкает частный сад и участок земли, где можно разбить очаровательный террасный сад с зоной барбекю, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости от дома имеется парковка.
Дом расположен в тихом районе, но с удобным расположением служб, всего в нескольких минутах от озера Лугано и швейцарской границы, идеально подходит как для основного проживания, так и для отдыха.
Редкая возможность для тех, кто ищет очарование традиций с потенциалом для реализации индивидуального проекта. nn nn nn
