2间卧室公寓, 90 m²

马内尔巴德尔加尔达, Brescia (省)

加尔达湖

Just 500 meters from the beautiful Lake Garda, inside the elegant Residence Cittadella, recent complex consisting of only 21 units and equipped with swimming pool, we propose a refined three-room apartment on the ground floor, sold complete with furniture and characterized by high energy efficiency class A3.
The apartment offers a cozy and bright environment: the entrance leads to a spacious living area with living room, kitchenette and practical storage room. A large French door opens onto a large covered porch, ideal for outdoor dining and moments of relaxation, overlooking the well-kept private garden in front and striking views of the lake.
The sleeping area, separated by a convenient corridor, includes a comfortable single bedroom and a double bedroom, both with direct access to the second private garden at the back of the house. The solution also has two modern and functional windowed bathrooms, one of which is reserved for the master bedroom.
On the security front, the apartment is equipped with an alarm system and surveillance cameras, ensuring tranquility and protection at all times.
Completing the property is a convenient single garage in the basement, perfect for ensuring safe and secure parking.
This proposal represents a unique opportunity for those who want an elegant vacation home, complete with every comfort, equipped with a swimming pool and located a few steps from the lake, or for those looking for a reliable and profitable tourist investment. An ideal combination of quality, security and prime location. nn The location is ideal for those seeking privacy without sacrificing the convenience of services: supermarkets, bars, restaurants and stores are easily accessible, as are the main roads connecting to nearby towns such as Salò, Desenzano del Garda and Sirmione.
One of the main strengths is the proximity to the lake: the beach is just 500 meters away, making it easy to enjoy lakeside walks, swimming, and water sports. In addition, the area offers access to nature and cultural trails, such as the charming Rocca di Manerba, with breathtaking panoramic views and paths immersed in nature.
This location makes the property perfect both as a main residence and as a vacation home, thanks to the balance between tranquility, scenic beauty and accessibility. The proximity to the lake and services, combined with a safe and private context, also makes it particularly attractive for those seeking a quality tourist investment, capable of ensuring profitability and comfort.
In summary, living in Via del Zocco means having the beach, the lake, stores and nature at your fingertips, all in an elegant and modern context, ideal for families, couples and fans of life on Lake Garda. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Nur 500 Meter vom schönen Gardasee entfernt, in der eleganten Residenz Cittadella, einem neueren Komplex mit nur 21 Wohneinheiten und Schwimmbad, bieten wir eine raffinierte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die komplett mit Möbeln verkauft wird und sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse A3 auszeichnet.
Die Wohnung bietet eine gemütliche und helle Umgebung: Der Eingang führt in einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küchenzeile und praktischem Abstellraum. Eine große Flügeltür führt auf eine große überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente, mit Blick auf den gepflegten Privatgarten vor dem Haus und einen eindrucksvollen Blick auf den See.
Der Schlafbereich, der durch einen bequemen Korridor abgetrennt ist, umfasst ein komfortables Einzelzimmer und ein Doppelzimmer, beide mit direktem Zugang zum zweiten privaten Garten auf der Rückseite des Hauses. Die Lösung verfügt auch über zwei moderne und funktionelle Bäder mit Fenster, von denen eines für das Hauptschlafzimmer reserviert ist.
Was die Sicherheit betrifft, so ist die Wohnung mit einer Alarmanlage und Überwachungskameras ausgestattet, die jederzeit Ruhe und Schutz garantieren.
Abgerundet wird das Angebot durch eine bequeme Einzelgarage im Untergeschoss, in der man sicher und geschützt parken kann.
Dieses Angebot ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein elegantes Ferienhaus mit allem Komfort und einem Swimmingpool nur wenige Schritte vom See entfernt suchen, oder für diejenigen, die eine zuverlässige und rentable touristische Investition suchen. Eine ideale Kombination aus Qualität, Sicherheit und privilegierter Lage. nn Die Lage ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten: Supermärkte, Bars, Restaurants und Geschäfte sind leicht zu erreichen, ebenso wie die Hauptstraßen, die zu den nahe gelegenen Städten wie Salò, Desenzano del Garda und Sirmione führen.
Einer der größten Vorteile ist die Nähe zum See: Der Strand ist nur 500 Meter entfernt, was Spaziergänge am See, Schwimmen und Wassersport ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Gegend Zugang zu Natur- und Kulturrouten, wie z.B. der eindrucksvollen Rocca di Manerba, mit atemberaubenden Ausblicken und Wegen mitten in der Natur.
Dank dieser Lage eignet sich das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, da es ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, schöner Landschaft und Zugänglichkeit bietet. Die Nähe zum See und zu den Dienstleistungen, verbunden mit einem sicheren und zurückhaltenden Umfeld, macht es auch besonders interessant für diejenigen, die eine hochwertige touristische Investition suchen, die Rentabilität und Komfort garantieren kann.
Kurz gesagt, in der Via del Zocco zu wohnen bedeutet, den Strand, den See, die Geschäfte und die Natur in unmittelbarer Nähe zu haben, und das alles in einem eleganten und modernen Rahmen, ideal für Familien, Paare und Liebhaber des Lebens am Gardasee. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

À seulement 500 mètres du magnifique lac de Garde, à l'intérieur de l'élégante Résidence Cittadella, un complexe récent composé de seulement 21 unités résidentielles et équipé d'une piscine, nous offrons un appartement raffiné de trois pièces au rez-de-chaussée, vendu complet avec des meubles et caractérisé par une classe d'efficacité énergétique élevée A3.
L'appartement offre un environnement agréable et lumineux : l'entrée mène à une zone de vie spacieuse avec un salon, une kitchenette et un débarras pratique. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur un grand porche couvert, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une vue sur le jardin privé bien entretenu à l'avant et des aperçus suggestifs du lac.
L'espace nuit, séparé par un couloir pratique, comprend une chambre simple confortable et une chambre double, toutes deux avec un accès direct au second jardin privé à l'arrière de la maison. La solution comprend également deux salles de bains vitrées modernes et fonctionnelles, dont l'une est réservée à la chambre principale.
Sur le plan de la sécurité, l'appartement est équipé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance, garantissant la tranquillité et la protection à tout moment.
La propriété est complétée par un garage simple au sous-sol, idéal pour se garer en toute sécurité.
Cette proposition représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une élégante maison de vacances, dotée de tout le confort, équipée d'une piscine et située à quelques pas du lac, ou pour ceux qui recherchent un investissement touristique fiable et rentable. Une combinaison idéale de qualité, de sécurité et de situation privilégiée. nn L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la commodité des services : les supermarchés, les bars, les restaurants et les magasins sont facilement accessibles, tout comme les routes principales menant aux villes voisines telles que Salò, Desenzano del Garda et Sirmione.
L'un des principaux atouts est la proximité du lac : la plage n'est qu'à 500 mètres, ce qui permet de profiter des promenades au bord du lac, de la baignade et des sports nautiques. En outre, la région permet d'accéder à des itinéraires naturels et culturels, tels que la suggestive Rocca di Manerba, avec des vues à couper le souffle et des sentiers immergés dans la nature.
Cette situation rend la propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à l'équilibre entre la tranquillité, la beauté du paysage et l'accessibilité. La proximité du lac et des services, combinée à un contexte sûr et réservé, la rend également particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement touristique de qualité, capable de garantir rentabilité et confort.
En résumé, vivre à Via del Zocco signifie avoir la plage, le lac, les magasins et la nature à portée de main, le tout dans un contexte élégant et moderne, idéal pour les familles, les couples et les amoureux de la vie sur le lac de Garde. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Всего в 500 метрах от прекрасного озера Гарда, внутри элегантной резиденции Cittadella, недавно построенного комплекса, состоящего всего из 21 жилой единицы и оборудованного бассейном, мы предлагаем изысканную трехкомнатную квартиру на первом этаже, продающуюся в комплекте с мебелью и характеризующуюся высоким классом энергоэффективности A3.
Квартира предлагает уютную и светлую обстановку: вход ведет в просторную жилую зону с гостиной, мини-кухней и практичной кладовой. Большая французская дверь выходит на просторную крытую веранду, идеальную для обедов на свежем воздухе и отдыха, с видом на ухоженный частный сад перед домом и наводящими на размышления видами на озеро.
Спальная зона, разделенная удобным коридором, включает в себя уютную спальню с одной кроватью и спальню с двуспальной кроватью, обе с прямым выходом во второй частный сад в задней части дома. Также в распоряжении гостей две современные и функциональные ванные комнаты с окнами, одна из которых предназначена для главной спальни.
В плане безопасности квартира оснащена системой сигнализации и камерами наблюдения, гарантирующими спокойствие и защиту в любое время.
Дополнением к дому является удобный гараж на цокольном этаже, идеально подходящий для безопасной и надежной парковки.
Это предложение представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет иметь элегантный дом для отдыха, оснащенный всеми удобствами, с бассейном и расположенный в нескольких шагах от озера, или для тех, кто ищет надежную и выгодную туристическую инвестицию. Идеальное сочетание качества, безопасности и привилегированного расположения. nn Расположение идеально подходит для тех, кто ищет уединения, не отказываясь от удобного сервиса: супермаркеты, бары, рестораны и магазины находятся в шаговой доступности, как и основные дороги, ведущие в близлежащие города, такие как Сало, Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе.
Одним из главных достоинств является близость к озеру: пляж находится всего в 500 метрах, что позволяет наслаждаться прогулками по берегу озера, плаванием и водными видами спорта. Кроме того, в этом районе есть доступ к природным и культурным маршрутам, таким как, например, интересная Рокка-ди-Манерба с захватывающими дух видами и тропинками, утопающими в природе.
Благодаря такому расположению дом идеально подходит как для основного проживания, так и для отдыха, благодаря балансу между спокойствием, красивым ландшафтом и доступностью. Близость к озеру и услугам, в сочетании с безопасным и спокойным контекстом, также делает его особенно интересным для тех, кто ищет качественную туристическую инвестицию, способную гарантировать доходность и комфорт.
Одним словом, жить на Виа дель Зокко - значит иметь под рукой пляж, озеро, магазины и природу, и все это в элегантном и современном контексте, идеально подходящем для семей, пар и любителей жизни на озере Гарда. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.