3间卧室公寓, 105 m²
加尔达湖群滨代森扎诺, Brescia (省)
加尔达湖

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主要特点

花园
露台

描述

发现这间迷人的四室公寓,位于圣马蒂诺德拉巴塔利亚地区,是德森扎诺德尔加尔达市最安静和服务最良好的地区之一。这家酒店拥有105平方米的宽敞面积,是家庭或那些寻找充足的空间在私人花园内外生活的人的理想选择。

正在建造的公寓将位于一栋优雅的现代建筑的底层,只有四个单元,其特点是现代建筑线,并配备了最细小的细节。内部空间将是明亮宽敞的,空间分布优越,将确保舒适和功能。宽敞而温馨的起居区将设有带开放式厨房的客厅、通往门廊和私人花园的法式门。睡眠区分为一间带连接浴室的双人卧室、两间单人卧室和另一间客用浴室。该建筑允许在大型露台的后面建造。
该物业包括地下室约40平方米的车库,可从带电梯的公共楼梯间轻松到达。

新建筑将配备一个单一的中央混合冷凝锅炉: 天然气和热泵电转换器。光伏和太阳能电池板。每间公寓将通过会计箱有一个消费计量表,每间客房的地暖将独立管理。使用多层独立空调系统,并将有一个机械通风系统。外部固定装置将由木材制成,配有泡沫钢滚动百叶窗。它涉及安装悬架卫生间,地板将用陶瓷制成。

除了物业的质量外,周围的环境也不能不受阻碍: 圣马丁诺德拉巴塔利亚以其迷人的历史和加尔达湖的壮丽景观而闻名。在附近,您会发现教堂的主广场,提供所有基本服务,如商店、药店、餐馆和幼儿园。
Desenzano市的城市服务使您可以轻松到达村庄的中心,如火车站和医院。

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Discover this charming apartment located in the area of San Martino della Battaglia, one of the quietest and best-served areas of the municipality of Desenzano del Garda. With a generous surface area of 105 sqm, this property represents an ideal choice for families or those looking for spacious living both inside their home and outside in the private garden.

The under-construction apartment will be situated on the ground floor of an elegant modern building with only four residential units, characterized by contemporary architectural lines and featuring finishes attended to down to the smallest details. The interior spaces will be bright and spacious, with excellent space distribution ensuring comfort and functionality. The large welcoming living area will consist of a living room with open kitchen; a French door will lead to the porch and private garden. The sleeping area is divided into one master bedroom with en-suite bathroom, two single bedrooms, and an additional guest bathroom. The construction has allowed for a large terrace at the back.

The new building will feature a central hybrid condensing boiler: methane gas and inverter heat pump powered by electricity. Photovoltaic panels and solar energy are included. Each apartment will have consumption detectors via metering boxes, while underfloor heating will be independently regulated in each room. There is an autonomous air conditioning system using multi-split units along with mechanical ventilation systems present as well. External fixtures will be made from wood with insulated steel roller shutters planned alongside suspended sanitary ware installation - ceramic flooring is also slated.

In addition to the quality of real estate itself, its surrounding context cannot go unnoticed: San Martino della Battaglia is renowned for its fascinating history combined with breathtaking views over Lake Garda. You’ll find nearby all essential services such as shops, pharmacy establishments like restaurants plus kindergarten schools positioned right around church’s main square.
Urban transport service offered by local authorities enables you easefully reach town center including train station/ hospital access.

自动翻译所用的语言

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nella località di San Martino della Battaglia, una delle zone più tranquille e ben servita del comune di Desenzano del Garda. Con una superficie generosa di 105 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi da vivere sia all'interno della propria abitazione che all'esterno nel giardino di proprietà.

L'appartamento in fase di costruzione si troverà al piano terra di un'elegante palazzina moderna di sole quattro unità abitative, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee e dotato di finiture curate nei minimi dettagli. Gli ambienti interni saranno luminosi e spaziosi, con un'ottima distribuzione degli spazi che garantirà comfort e funzionalità. La zona living ampia ed accogliente sarà composta da soggiorno con cucina a vista, una porta finestra condurrà al portico ed al giardino privato. La zona notte suddivisa in una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, due camere da letto singole ed un ulteriore bagno ospiti. La costruzione ha permesso la realizzazione sul retro di un ampio terrazzo.
Completerà la proprietà l'autorimessa di circa 40 mq al piano interrato comodamente raggiungibile dal vano scala comune con l'ascensore.

La nuova palazzina sarà dotata di un'unica caldaia a condensazione centrale di tipo ibrido: gas metano e pompa di calore inverter ad alimentazione elettrica. Pannelli fotovoltaici e solari. Ogni appartamento avrà un rilevatore di consumi tramite cassette di contabilizzazione ed il riscaldamento a pavimento sarà regolato indipendentemente in ogni stanza. Impianto di climatizzazione autonomo con l'utilizzo di multisplit e sarà presente l'impianto di ventilazione meccanica. Gli infissi esterni saranno in legno con i teli avvolgibili in acciaio schiumato. E' prevista la posa di sanitari sospesi ed i pavimenti saranno in ceramica.

In aggiunta alla qualità dell'immobile, il contesto circostante non può passare inosservato: San Martino della Battaglia è rinomata per la sua storia affascinante ed i suoi paesaggi mozzafiato sul Lago di Garda. Nelle immediate vicinanze troverai la piazza principale della chiesa con tutti i servizi essenziali come negozi, farmacia, ristoranti e la scuola dell'infanzia.
Il servizio urbano del comune di Desenzano permette di raggiungere comodamente il centro del paese, come la stazione ferroviaria ed anche l'ospedale.

Entdecken Sie diese charmante Vierzimmerwohnung, die sich in der Ortschaft San Martino della Battaglia befindet, einem der ruhigsten und am besten erschlossenen Gebiete der Gemeinde Desenzano del Garda. Mit einer großzügigen Fläche von 105 m² ist dieses Eigentum die ideale Wahl für Familien oder diejenigen, die nach geräumigen Wohnbereichen sowohl im Inneren des Hauses als auch außen im eigenen Garten suchen.

Die Wohnung befindet sich im Bau und wird im Erdgeschoss eines eleganten modernen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten liegen. Sie zeichnet sich durch zeitgenössische architektonische Linien aus und bietet sorgfältig ausgearbeitete Details. Die Innenräume werden hell und geräumig sein, mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität garantiert. Der weitläufige und einladende Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche; eine Terrassentür führt zur Veranda und zum privaten Garten. Der Schlafbereich ist unterteilt in ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Einzelzimmer sowie ein weiteres Gäste-Bad. Durch den Bau konnte auf der Rückseite eine große Terrasse realisiert werden.

Das neue Gebäude wird über einen einzigen zentralen hybriden Kondensationskessel verfügen: Methangas und inverterbetriebene Wärmepumpe. Photovoltaik- und Solarpanels sind vorhanden. Jede Wohnung hat einen Verbrauchsmesser über Abrechnungskästen, während die Fußbodenheizung unabhängig in jedem Raum geregelt wird. Das Klimatisierungssystem arbeitet autonom mittels Multisplit-Geräten, zudem wird es eine mechanische Belüftung geben. Die äußeren Fensterrahmen bestehen aus Holz mit schaumverkleideten Rollläden. Geplant sind hängende Sanitäranlagen sowie keramische Fliesen als Bodenbelag.

Neben der Qualität des Objekts kann das umliegende Umfeld nicht unbeachtet bleiben: San Martino della Battaglia ist bekannt für seine faszinierende Geschichte sowie atemberaubenden Ausblicke auf den Gardasee. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Hauptplatz mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Geschäften, Apotheke, Restaurants sowie dem Kindergarten.
Der städtische Verkehrsdienst der Gemeinde Desenzano ermöglicht es Ihnen bequem das Stadtzentrum zu erreichen – einschließlich Bahnhof and Krankenhaus.

Découvrez cet appartement fascinant situé dans la localité de San Martino della Battaglia, l'une des zones les plus tranquilles et bien desservies de la commune de Desenzano del Garda. Avec une surface généreuse de 105 m², cette propriété représente le choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent des espaces vastes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur dans le jardin privé.

L'appartement en cours de construction se trouvera au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble moderne composé uniquement de quatre unités résidentielles, caractérisé par des lignes architecturales contemporaines et doté de finitions soignées dans les moindres détails. Les espaces intérieurs seront lumineux et spacieux, avec une excellente répartition permettant confort et fonctionnalité. La zone de vie spacieuse et accueillante sera composée d'un salon avec cuisine ouverte; une porte-fenêtre donnera accès au porche et au jardin privatif. La zone nuit sera divisée en une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres individuelles et une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le bâtiment a permis la réalisation à l'arrière d'une grande terrasse.

Le nouvel immeuble sera équipé d'une unique chaudière centrale hybride : gaz naturel et pompe à chaleur inverter alimentée électriquement. Panneaux photovoltaïques and solaires. Chaque appartement disposera d'un détecteur de consommation via des compteurs comptables, tandis que le chauffage par le sol sera réglé indépendamment dans chaque pièce. Système autonome climatisation utilisant des multisplits ainsi qu’un système mécaniquede ventilation est prévu également . Les menuiseries extérieures seront en bois avec volets roulants en acier isolé . Il est prévu un montage sanitaire suspendu ainsi que du carrelage sur tous les sols.

En plus della qualité du bien immobilier ,le cadre environnant ne peut passer inaperçu : San Martino della Battaglia est réputé pour son histoire fascinante e ses paysages époustouflants sur le lac de Garde . Dans immediate proximité ,vous trouverez la place principale autourde église où sont regroupés tous services essentiels tels shops , pharmacie ,restaurantset école maternelle.
Le service urbain proposé parla ville delaDesenzano permetd'atteindre facilementle centre villetelà gare routière ainsi que l'hôpital.

细节

物业类型: 公寓
状况: 全新
房屋面积: 105 m²
卧室: 3
浴室: 2
能效评级: NA
参考代码: V33.2

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
公共交通: 5.4 km - 火车站 - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 860 m
医院: 3.7 km
海岸: 134.6 km
滑雪胜地: 22.3 km

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商店: 180 m - 精肉店 - Salumeria e Gastronomia Agosti
510 m - 超级市场 - Prix Quality
530 m - 面包店 - Panificio Torricelli
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外出吃饭: 160 m - 冰淇淋店 - Liki Liki
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540 m - 餐厅 - Ristorante Vittoria da Renato
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体育运动: 2.8 km - 体育中心 - 10pin
3.3 km - 高尔夫俱乐部 - Chervò Golf San Vigilio
8.9 km - 健身房 - B12 Fitness
12.2 km - 马术中心
学校: 2.9 km - 学校 - Istito Comprensivo II Trebeschi
27.9 km - 高等教育机构 - Istituto salesiano San Zeno
28.3 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
药房: 190 m - 药房 - Farmacia San Martino
兽医: 6.8 km - 兽医 - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

加尔达湖群滨代森扎诺：关于城市的信息

海拔: 高出海平面67m
面积: 59.26 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 29208

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