3间卧室半独立房屋, 180 m²

代戈, Savona (省)

In the context of a hamlet, but convenient to services, with garden and private land, property for sale consisting of a semi-detached house, independent porch with nearby building with wood-burning oven, another ruined building and several cellars/warehouses.
The property is accessed via the municipal road and you enter the farmyard which can be partially fenced as only the neighbour's right of passage exists.
The residential part is inside a historic farmhouse and consists of four cellars on the ground floor, one of which is used as a kitchenette/laundry, connected to another in the basement, which has an exit on the other side of the road . On the upper floor (mezzanine) we find the apartment consisting of a kitchenette with fireplace, corridor leading to the living room with a large terrace, three bedrooms and bathroom with shower.
Well maintained, in general the finishes are from the 80s with marble floors, wooden window frames and single glass with the exception of the French window in the living room and the bathroom window which are double glazed PVC, furthermore the latter is more recent, having been redone in the 2000s. Stove heating with both wood and pellets, municipal sewerage, cylinder, but connection already set up for local municipal LPG. Still above, unfinished attic high to the ridge.
With a separate entrance, a further tavern room overlooking a very pleasant walled garden.
Again from the main entrance, detached from the apartment, a further room which is located exactly above one of the cellars, and for this reason could become (after a connection) a further living area with separate access.


Next to the house we still find two beautiful stone cellars, apparently belonging to a nearby building and in front still the porch on two levels, surrounded by a garden currently a vegetable garden and a brick oven to be rearranged.
The property includes a collapsing building which always overlooks the courtyard and 1100 m2 of land approximately 300 m2 from the house.
Ideal as a second home with enjoyable green spaces, but convenient to services or for reception activities.

Im Rahmen eines Weilers, aber verkehrsgünstig gelegen, mit Garten und Privatgrundstück, steht eine Immobilie zum Verkauf, bestehend aus einem Doppelhaus, einer unabhängigen Veranda mit angrenzendem Gebäude mit Holzofen, einem weiteren zerstörten Gebäude und mehreren Kellern/Lagerhäusern.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Gemeindestraße und Sie betreten den Hof, der teilweise eingezäunt werden kann, da nur das Durchfahrtsrecht des Nachbarn besteht.
Der Wohnbereich befindet sich in einem historischen Bauernhaus und besteht aus vier Kellern im Erdgeschoss, von denen einer als Kochnische/Waschküche genutzt wird und mit einem weiteren im Keller verbunden ist, der einen Ausgang auf der anderen Straßenseite hat. Im Obergeschoss (Zwischengeschoss) befindet sich die Wohnung bestehend aus einer Kochnische mit Kamin, einem Flur, der zum Wohnzimmer mit großer Terrasse führt, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Gut gepflegt, im Allgemeinen stammen die Oberflächen aus den 80er Jahren mit Marmorböden, Holzfensterrahmen und Einzelglas, mit Ausnahme der Fenstertür im Wohnzimmer und des Badezimmerfensters, die aus doppelt verglastem PVC bestehen, wobei letzteres zudem neueren Datums ist wurde in den 2000er Jahren erneuert. Ofenheizung sowohl mit Holz als auch mit Pellets, kommunale Kanalisation, Speicher, aber Anschluss für lokales kommunales Flüssiggas bereits eingerichtet. Noch oben, unvollendeter Dachboden bis hoch zum First.
Mit separatem Eingang, einem weiteren Tavernenraum mit Blick auf einen sehr schönen ummauerten Garten.
Wiederum vom Haupteingang, getrennt von der Wohnung, ein weiterer Raum, der genau über einem der Keller liegt und aus diesem Grund (nach einer Verbindung) zu einem weiteren Wohnbereich mit separatem Zugang werden könnte.


Neben dem Haus finden wir noch zwei schöne Steinkeller, die offenbar zu einem nahegelegenen Gebäude gehören, und davor noch die Veranda auf zwei Ebenen, umgeben von einem Garten, der derzeit ein Gemüsegarten und ein umzubauender Steinofen ist.
Das Anwesen umfasst ein einstürzendes Gebäude mit Blick auf den Innenhof und ein 1100 m² großes Grundstück, etwa 300 m² vom Haus entfernt.
Ideal als Zweitwohnsitz mit angenehmen Grünflächen, aber bequem zu Dienstleistungen oder für Empfangsaktivitäten.

Dans le cadre d'un hameau, mais proche des services, avec jardin et terrain privé, propriété à vendre composée d'une maison jumelée, porche indépendant avec bâtiment voisin avec four à bois, un autre bâtiment en ruine et plusieurs caves/entrepôts.
On accède à la propriété par la route communale et on entre dans la cour de ferme qui peut être partiellement clôturée car seul le droit de passage du voisin existe.
La partie résidentielle se trouve à l'intérieur d'une ferme historique et se compose de quatre caves au rez-de-chaussée, dont une sert de kitchenette/buanderie, reliées à une autre au sous-sol, qui a une sortie de l'autre côté de la route. A l'étage supérieur (mezzanine) nous trouvons l'appartement composé d'une kitchenette avec cheminée, couloir menant au séjour avec une grande terrasse, trois chambres et salle de bain avec douche.
Bien entretenu, en général les finitions sont des années 80 avec sols en marbre, huisseries en bois et simple vitrage à l'exception de la porte-fenêtre du séjour et de la fenêtre de la salle de bain qui sont en double vitrage PVC, de plus cette dernière est plus récente, ayant a été refait dans les années 2000. Chauffage au poêle à bois et à pellets, tout à l'égout municipal, bouteille, mais raccordement déjà mis en place pour le GPL municipal local. Toujours au-dessus, grenier inachevé jusqu'au faîte.
Avec une entrée indépendante, une autre salle de taverne donnant sur un très agréable jardin clos.
Toujours à partir de l'entrée principale, détachée de l'appartement, une autre pièce située exactement au-dessus de l'une des caves, et pour cette raison pourrait devenir (après un raccordement) un autre espace de vie avec accès séparé.


A côté de la maison on trouve encore deux belles caves en pierre, appartenant apparemment à un bâtiment voisin et devant toujours le porche sur deux niveaux, entouré d'un jardin actuellement un potager et un four en brique à réaménager.
La propriété comprend un bâtiment en ruine qui donne toujours sur cour et 1100 m2 de terrain à environ 300 m2 de la maison.
Idéal comme résidence secondaire avec des espaces verts agréables, mais proche des services ou des activités de réception.

En el contexto de una aldea, pero cerca de los servicios, con jardín y terreno privado, se vende propiedad que consta de una casa adosada, porche independiente con una edificación cercana con horno de leña, otra edificación en ruinas y varias bodegas/almacenes.
Se accede a la propiedad por la carretera municipal y se accede al corral que puede estar parcialmente vallado ya que sólo existe derecho de paso del vecino.
La parte residencial se encuentra dentro de una masía histórica y consta de cuatro sótanos en la planta baja, uno de los cuales se utiliza como cocina/lavadero, conectado con otro en el sótano, que tiene salida al otro lado de la calle. En la planta superior (entresuelo) encontramos el apartamento que consta de cocina americana con chimenea, pasillo que conduce al salón con amplia terraza, tres dormitorios y baño con ducha.
Bien mantenido, en general los acabados son de los años 80 con suelos de mármol, carpintería de madera y cristal simple a excepción de la ventana francesa del salón y la ventana del baño que son de PVC climalit, además esta última es más reciente, teniendo reformado en los años 2000. Calefacción por estufa de leña y pellets, alcantarillado municipal, acumulador, pero ya está instalada la conexión para GLP municipal. Aún arriba, un ático sin terminar en lo alto de la cresta.
Con entrada independiente, otra taberna con vistas a un jardín amurallado muy agradable.
Desde la entrada principal, separada del apartamento, hay otra habitación que se encuentra exactamente encima de uno de los sótanos y que por este motivo podría convertirse (después de una conexión) en otra sala de estar con acceso independiente.


Al lado de la casa todavía encontramos dos preciosas bodegas de piedra, aparentemente pertenecientes a un edificio cercano y al frente todavía el porche a dos niveles, rodeado por un jardín actualmente huerta y un horno de ladrillo a reordenar.
La propiedad incluye un edificio en ruinas que siempre da al patio y 1100 m2 de terreno a aproximadamente 300 m2 de la casa.
Ideal como segunda vivienda con agradables espacios verdes, pero conveniente para servicios o actividades de recepción.