4间卧室别墅, 252 m²

韦扎诺利古雷, La Spezia (省)

卢尼哥纳

Due famiglie, un solo sogno: villa indipendente con giardino e ampi spazi al Termo

In una delle zone più apprezzate e comode di La Spezia, nel cuore del Termo, ti presentiamo una villa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, circondata da un giardino rigoglioso che abbraccia tutta la proprietà.

L’abitazione è composta da due appartamenti distinti, ideali per due famiglie, genitori e figli, o per chi desidera un’abitazione principale con dependance per ospiti, studio o investimento. Entrambe le unità sono molto ben tenute e offrono spazi generosi, luminosi e funzionali.

Al piano terra, troviamo un doppio soggiorno ricco di luce grazie alle ampie finestre, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.

Al primo piano, si apre un ampio corridoio che conduce al soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
In questa unità è presente anche una veranda chiusa, perfetta come zona relax o giardino d’inverno, oltre a due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile con balcone e un bagno finestrato. Da qui si accede ad una mansarda praticabile, utilizzabile come spazio aggiuntivo per studio, giochi, camera o area ospiti.

Completa la proprietà una cantina ampia e asciutta, facilmente accessibile direttamente dal giardino, perfetta per il ricovero di attrezzi, biciclette o per essere trasformata in una zona hobby.

Il giardino curato, con piante di arancio e ornamentali, regala un’atmosfera serena e familiare, mentre la corte pavimentata offre spazio per parcheggiare comodamente più veicoli in aggiunta al box auto privato.

Gli spazi interni, già ampi e ben distribuiti, si prestano ad essere ripensati: è possibile ricavare camere aggiuntive o nuovi ambienti secondo le esigenze di chi abita questa splendida dimora, rendendo la villa flessibile e adattabile nel tempo.

La posizione è un ulteriore punto di forza: servizi, scuole, farmacia e supermercato si raggiungono comodamente a piedi, in un quartiere tranquillo e ben collegato.

Perché sceglierla:

- Villa indipendente con due appartamenti separati

- Spazi generosi e personalizzabili

- Grande giardino, terrazza, veranda e corte

- Cantina e mansarda come spazi extra

- Box auto privato e parcheggi interni

- Ottima esposizione, luce e vista aperta

- Zona servita e comoda

Soluzioni così complete, con questo grado di flessibilità, sono sempre più rare sul mercato.

Contattaci ora per prenotare la tua visita: questa villa racconta una nuova idea di casa: indipendente, accogliente, viva. E aspetta solo te!

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Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
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Via D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP nn nn nn