8间卧室别墅, 350 m²

聖雷莫, Imperia (省)

✨ *La tua oasi di lusso ti aspetta!* ✨

Immagina di svegliarti ogni mattina in una residenza da sogno, circondata da un panorama mozzafiato che abbraccia il mare, una piscina panoramica e una fonte di acqua sorgiva il cui gorgoglio melodioso ti avvolge. Questa è la tua occasione per vivere la dolce vita in una delle località più affascinanti d'Italia!
Situata in collina, a pochi minuti dal centro di Sanremo, questa splendida villa ti offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La piscina privata ti invita a rinfrescarti sotto il sole, mentre il terrazzo panoramico è il luogo ideale per sorseggiare un aperitivo al tramonto, immerso in un'atmosfera da favola.

Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato con passione, creando un ambiente accogliente e raffinato. Le ampie vetrate ti permetteranno di godere della vista in ogni stagione, rendendo ogni giorno un'esperienza indimenticabile.

Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso! 🌊🏡✨

Villa Maddalena è una prestigiosa proprieta´ che si trova nella citta´di Sanremo . a pochi chilometri dal confine francese con la rinomata Cote d`Azur , e a soli 25 km da MonteCarlo

Il terreno di proprieta´e´di 3050 metri quadrati. all'interno del quale si .trova la strada privata di accesso alla villa . un ampio parco con prato all' inglese e numerose piante tropicali come palme camelie cycas .
Numerose aree pavimentate per il relax o per pranzare , un' area coperta da pergola destinata a palestra o angolo bar con vasca idromassaggio esterna.
La piscina, un barbeque con forno per pizze, una seconda cucina esterna di tipo professionale per cucinare anche per 20 o 30 persone e due ampi solarium
Una porzione del terreno e´destinata a orto ornamentale con culture stagionali .
Nel parco della villa sono presenti alcuni alberi da frutta . albicocchi susini ciliegi limoni aranci e viti da uva, Lo spazio esterno e´ arredato con ampi ombrelloni lettini prendisole tavoli per pranzare all´aria aperta

Nel terreno di proprieta´ si trova una sorgente di acqua attiva per tutto l'arco dell'anno che puo essere utilizzata per irrigare orto. giardino , per riempire la piscina .per alimentare fontane.
La villa e' stata costruita nel 1990 con PROGETTO ANTISISMICO

Si compone di tre piani fuori terra.
Al piano giardino inferiore si trovano
-un appartamento composto da ampia cucina soggiorno due camere letto e bagno , per mq 90 di superficie .
-Un secondo appartamento bilocale con bagno ´. adatto per figli o custode o personale di servizio
-Un magazzino di mq 90 comprendente autorimessa mt 15 x 4 e ampia lavanderia
-Camera prospiciente la piscina di mq. 36 , accatastata , con bagno privato e vetrate scorrevoli panoramica .

I bagni sono 6 e sono stati rifatti nel 2021

Pavimento in marmo di Carrara al piano giorno , teak al piano notte e ceramica al piano giardino e magazzino retrostante

Parcheggio esterno per 8 autovetture , garage interno per 3 automobili

Al primo piano fuori terra troviamo
Un terzo appartamento bilivello di complessivi mq 180 formato da ampio salone , Cucina open space , bagno con doccia .
Al piano superiore 4 camere da letto e due bagni .di cui uno con doccia e uno con vasca, terrazza attrezzata panoramica.

La villa e' stata rimodernata nel 2007 e successivamente aggiornata dal punto di vista impiantistico nel 2016 . L' impianto fotovoltaico la rende autosufficiente per la produzione di energia elettrica
Piscina realizzata nel 2016 in luogo di quella originaria

Servizio Fotografico completo e Video disponibili su richiesta. mail to: agentimmobiliarisrl@legalmail.it