The apartment is located in the Nava hamlet of the village of Pornassio, a town located at 900 meters above sea level at the foot of the Ligurian Alps, but at the same time just over 30 minutes by car from the beaches of Imperia. The village is easily accessible throughout the year as it is crossed by state road 28.
The accommodation is located in a small house without a condominium and has an independent entrance on one side of the building. The private stairwell, in which there is a storage room, leads to the first floor of the building, where the apartment is located.
A small entrance divides the various rooms.
The living area consists of a kitchenette directly communicating with the living room, which is made bright by the large window facing south-east.
The sleeping area is divided into two large bedrooms. One bedroom is furnished with a double bed and a single bed and has a built-in wardrobe. The other bedroom is also furnished with a double bed and a single bed and has the particularity of being equipped with a sink placed in a corner of the room.
The bathroom has a window and a bathtub and was renovated in the nineties.
The accommodation is sold furnished and is equipped with an independent heating system with radiators, powered by an LPG boiler presumably to be replaced.
In front of the house there is a private garden measuring approximately 249 m and which is accessible on foot via a ladder located in front of the entrance door or by car. Therefore the land can also be used as a parking space.
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L'appartamento si trova nella Frazione Nava del comune di Pornassio, località posta a 900 metri di altitudine ai piedi delle Alpi Liguri, ma allo stesso tempo distante poco più di 30 minuti di auto dalle spiagge imperiesi. La borgata è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno in quanto attraversata dalla strada statale 28.
L'alloggio si trova in una piccola casa senza condominio ed ha l'ingresso indipendente da un lato del fabbricato. Il vano scale privato, nel quale è presente un ripostiglio, conduce al primo piano dello stabile, dove si sviluppa l'appartamento.
Un piccolo ingresso suddivide i vari ambienti.
La zona giorno è costituita da un cucinotto direttamente comunicante con il soggiorno, il quale è reso luminoso dall'ampia finestra esposta a sud est.
La zona notte è suddivisa in due ampie camere da letto. Una camera è arretata con un letto matrimoniale ed un letto singolo ed ha un armadio a muro. L'altra camera è anch'essa arretata con un letto matrimoniale ed un letto singolo ed ha la particolarità di essere accessoriata con un lavabo posto in un angolo della stanza.
Il bagno ha la finestra e la vasca ed è stato ristrutturato negli anni Novanta.
L'alloggio viene venduto ammobiliato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, alimentati da una caldaia a gpl, presumibilmente da sostituire.
Di fronte a casa è presente un giardino privato che misura circa 249 mq e che è accessibile a piedi tramite una scaletta posta di fronte alla porta d'ingresso oppure tramite l'auto. Quindi il terreno puó essere anche sfruttato come posto auto.
CLASSE ENERGETICA: G 219,48 kWh/m2 a
