自动翻译所用的语言
Newly built seafront exlusive residence with private elavator, four bedrooms, and an amazing panoramic terrace for sale in Santa Margherita Ligure. An unprecedented real estate opportunity awaits you on the prestigious Lungomare Rossetti between Santa Margherita Ligure and Paraggi ; A TRUE DREAM BY THE SEA. A sophisticated renovation of the prestigious Villa Marli is underway here : one-of-a-kind, built by a prominent English family, it offers extraordinary views of one of the most exclusive and evocative seascapes in Italy. It is immersed in a fantastic private park featuring typical Mediterranean vegetation and extends along the slopes of Mount Portofino within the famous "Parco di Portofino". The renovation will create four residential units: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara", and "4 - Portofino". The private park of Villa Marli, covering approximately 5,000 square meters, can be reached both from a sea-side access and from a gate located upstream, at the top of Via Repellini. Within this park, each apartment will have its own private and independent space (which can be furnished as desired by the client) from which to enjoy, shaded by centuries-old trees, a fantastic view of the sea from Chiavari to Portofino. "La Cervara": an exclusive four-room apartment on the first floor with an extraordinary sea view and direct view of Punta Pedalo, and a private annex.
The property comprises: The internal living area : a large and functional kitchen, a spacious dining area seating up to 10, a spacious living room with a large sofa and armchairs; the entire living area faces southeast and enjoys an endless sea view through large windows and a beautiful balcony featuring traditional and unique geometric shapes. Completing the living area is a charming and well-appointed guest bathroom, also equipped with a generously sized shower. The sleeping area: comprises a single bedroom, a standard double bedroom, a full bathroom, and a master bedroom with its own bathroom. Exclusive outdoor spaces: The uniqueness and absolute value of the "La Cervara" apartment is represented by a fantastic private paved outdoor space of approximately 25 square meters, in addition to gardens and flowerbeds, accessible by an external staircase located immediately adjacent to the property. This space can be used to create an outdoor kitchen with a large table for up to 10-12 people, a spacious furnished living room, and a hot tub.all located in a dominant position with a fantastic sea view. In addition to the paved outdoor space, the apartment boasts an exclusive, private, and independent space in the park. This space, approximately 50 square meters, can be furnished as desired by the client and enjoys a fantastic view of the sea from Chiavari to Portofino.
Attic Detached House: "La Cervara" features a convenient and highly useful private, independent space located in the attic, accessible by elevator and the villa's shared staircase. This small annex is perfect for ensuring privacy and independence for your guests. The renovation includes the option to customize all finishes with meticulous attention to detail, tailored to the client's needs. A garage and scooter parking space are also available as options.
PROPERTY Ref: SML3316_03
Location: Santa Margherita Ligure, Province: Genoa, Region: Liguria
Type: 140,2 sq m/1509 sq ft first floor seafront residence with elevator, a front balcony, back terrace, park, separate attic guest quarter, basement garage and scooter parking
Year of construction: 2025
Layout:
First Floor: sitting room, eat-in kitchen, 1 bathroom, hallway with elevator, 1 double bedroom with ensuite, 1 bathroom, 2 double bedrooms
Attic Floor: 1 double bedroom with ensuite nn Distance from services: on foot
Distance from main airports: Genoa 40km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
Energy Efficiency Rating: A (certificate available upon delivery) nn
Di nuova costruzione con ascensore privato, piano primo più attico, quattro camere, fronte mare, e con garage in vendita a Santa Margherita Ligure. VILLA MARLI: Un'opportunità immobiliare senza precedenti vi attende sul prestigioso Lungomare Rossetti tra Santa Margherita Ligure e Paraggi; UN VERO SOGNO SUL MARE. Qui infatti è in corso una raffinata ristrutturazione edilizia dell'importante Villa Marli: unica nel suo genere, edificata da un'importante famiglia Inglese, oltre ad offrire uno straordinario affaccio su uno dei panorami marini più esclusivi e suggestivi d'Italia, è immersa in un fantastico parco privato caratterizzato da vegetazione tipica della macchia mediterranea e si sviluppa lungo i declivi del monte di Portofino all'interno del celebre e omonimo "Parco di Portofino". Dalla ristrutturazione nasceranno 4 unità immobiliari: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara" e "4 - Portofino".Il parco privato di Villa Marli, con estensione di circa 5000 mq, è raggiungibile sia da un accesso posto lato mare sia da un cancello posto a monte, sulla sommità di Via Repellini. All'interno di questo parco, ogni appartamento disporrà di uno spazio esclusivo privato ed indipendente (spazio che potrà essere attrezzato a piacere dal cliente) da cui godere, all'ombra di piante secolari, di una fantastica vista che si apre sul mare da Chiavari a Portofino. Dependance in Mansarda: "Punta Pedale" è dotato di un comodo ed utilissimo locale di privato indipendente situato nella mansarda, accessibile con ascensore e scala condominiale della villa; è una piccola dependance perfetta per garantire privacy e indipendenza ai vostri ospiti. La ristrutturazione prevede la possibilità di personalizzare tutte finiture con cura, dettaglio, seguendo le esigenze del cliente. Sono infine opzionabili un'autorimessa e un posto scooter.
IMMOBILE Rif: SML3314_3
Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: appartamento al piano primo in villa fronte mare, su più livelli, per circa 140 mq con resede privato e attico per ospiti, parco, garage posto scooter
Anno di ristrutturazione: 2025
Disposizione:
Primo Piano: soggiorno, cucina con balcone fronte mare, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite, 2 bagn1, 2 camere matrimoniali, lastrico solare sul retro con locale tecnico e lavanderia
Attico: 1 camera matrimoniale con bagno privato nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Genova 40 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: A (certificazione disponibile alla consegna) nn
Neubau mit privatem Aufzug, erster Stock plus Penthouse, vier Schlafzimmer, direkt am Meer und mit Garage zu verkaufen in Santa Margherita Ligure. VILLA MARLI: Eine noch nie dagewesene Immobiliengelegenheit erwartet Sie am prestigeträchtigen Lungomare Rossetti zwischen Santa Margherita Ligure und Paraggi; ein wahrer TRAUM am Meer. Hier ist nämlich eine raffinierte Renovierung der bedeutenden Villa Marli im Gange: Einzigartig in ihrer Art, von einer bedeutenden englischen Familie erbaut, bietet sie nicht nur einen außergewöhnlichen Blick auf einen der exklusivsten und eindrucksvollsten Meerblicke Italiens, sondern ist auch in einen fantastischen Privatpark mit typisch mediterraner Vegetation eingebettet, der sich an den Hängen des Berges Portofino im berühmten und gleichnamigen "Portofino Park" erstreckt. Durch die Renovierung entstehen 4 Wohneinheiten: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara" und "4 - Portofino" Der private Park der Villa Marli mit einer Ausdehnung von ca. 5000 m² ist entweder über einen Zugang auf der Meerseite oder über ein Tor am oberen Ende der Via Repellini zu erreichen. Innerhalb dieses Parks verfügt jede Wohnung über einen exklusiven und unabhängigen Raum (der nach Wunsch des Kunden ausgestattet werden kann), von dem aus man im Schatten der jahrhundertealten Bäume einen fantastischen Blick auf das Meer von Chiavari bis Portofino genießen kann. Dependance im Dachgeschoss: "Punta Pedale" verfügt über ein komfortables und sehr nützliches, unabhängiges Privatzimmer im Dachgeschoss, das mit dem Aufzug und der Wohnungstreppe der Villa erreichbar ist; es handelt sich um eine kleine Dependance, die perfekt ist, um Ihren Gästen Privatsphäre und Unabhängigkeit zu garantieren. Die Renovierung sieht die Möglichkeit vor, alle Oberflächen mit viel Liebe zum Detail und nach den Bedürfnissen des Kunden zu gestalten. Schließlich sind eine Garage und ein Scooter-Stellplatz optional verfügbar.
PROPERTY Ref: SML3314_3
Wo: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: Wohnung im ersten Stock einer Villa mit Blick auf das Meer, auf mehreren Ebenen, für ca. 140 qm mit privatem Innenhof und Dachboden für Gäste, Park, Garage Platz Motorroller
Jahr der Renovierung: 2025
Aufteilung:
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche mit Balkon mit Blick auf das Meer, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 2 Bäder1, 2 Doppelzimmer, Solar gepflastert hinten mit technischen Raum und Waschküche
Dachgeschoss: 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad nn nn nn
Новостройка с лифтом, второй этаж плюс пентхаус, четыре спальни, на первой линии моря, с гаражом на продажу в Санта-Маргерита-Лигуре. VILLA MARLI: Беспрецедентная возможность для приобретения недвижимости ждет вас на престижном Лунгомаре Россетти между Санта-Маргерита-Лигуре и Параджи; настоящая мечта на берегу моря. Здесь, на самом деле, идет изысканная реконструкция здания важной виллы Марли: уникальной в своем роде, построенной важной английской семьей, а также предлагающей необыкновенный вид на один из самых эксклюзивных и впечатляющих видов на море в Италии, она погружена в фантастический частный парк, характеризующийся типичной средиземноморской растительностью, и развивается вдоль склонов горы Портофино в пределах знаменитого и одноименного "Парка Портофино". В результате реконструкции будут созданы 4 единицы недвижимости: "1 - Пунта Педале", "2 - Параджи", "3 - Ла Червара" и "4 - Портофино". В частный парк виллы Марли площадью около 5000 кв. м можно попасть либо со стороны моря, либо через ворота, расположенные выше по течению, в верхней части улицы Репеллини. В этом парке каждая квартира будет иметь эксклюзивное частное и независимое пространство (пространство, которое может быть оборудовано по желанию клиента), откуда в тени вековых деревьев открывается фантастический вид на море от Кьявари до Портофино. Зависимая комната на чердаке: в "Пунта Педале" есть удобная и очень полезная независимая частная комната, расположенная на чердаке, доступная на лифте и по лестнице кондоминиума виллы; это небольшая зависимая комната, идеально подходящая для обеспечения приватности и независимости ваших гостей. Ремонт предусматривает возможность индивидуальной отделки с учетом всех деталей и пожеланий клиента. В качестве опции предлагается гараж и место для парковки скутера.
Код объекта: SML3314_3
Где: Санта-Маргерита-Лигуре, провинция: Генуя, регион: Лигурия
Тип: квартира на втором этаже в вилле с видом на море, на нескольких уровнях, площадью около 140 кв. м с частным двором и мансардой для гостей, парком, гаражным местом для скутера
Год реконструкции: 2025
Планировка:
Первый этаж: гостиная, кухня с балконом, выходящим на море, 1 спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, 2 ванные комнаты1, 2 спальни с двуспальными кроватями, задний двор с солнечными панелями, техническим помещением и прачечной
Мансарда: 1 спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой nn nn nn
De nueva construcción con ascensor privado, primer piso más ático, cuatro dormitorios, frente al mar, y con garaje en venta en Santa Margherita Ligure. VILLA MARLI: Una oportunidad inmobiliaria sin precedentes le espera en el prestigioso Lungomare Rossetti entre Santa Margherita Ligure y Paraggi; UN VERDADERO SUEÑO EN EL MAR. Aquí, de hecho, está en curso una refinada renovación edilicia de la importante Villa Marli: única en su género, construida por una importante familia inglesa, además de ofrecer una extraordinaria vista sobre uno de los panoramas marinos más exclusivos y sugestivos de Italia, está inmersa en un fantástico parque privado caracterizado por la típica vegetación mediterránea y se desarrolla a lo largo de las laderas del monte Portofino dentro del famoso y homónimo "Portofino Park". La renovación dará lugar a la creación de 4 unidades inmobiliarias: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara" y "4 - Portofino".Al parque privado de Villa Marli, con una extensión aproximada de 5000 metros cuadrados, se puede acceder bien desde un acceso situado en el lado del mar, bien desde una puerta situada río arriba, en la parte superior de Via Repellini. Dentro de este parque, cada apartamento dispondrá de un espacio privado e independiente exclusivo (espacio que podrá equiparse a gusto del cliente) desde el que disfrutar, a la sombra de árboles centenarios, de una fantástica vista del mar desde Chiavari hasta Portofino. Dependencia en el ático: "Punta Pedale" dispone de una cómoda y muy útil habitación privada independiente situada en el ático, accesible por ascensor y por la escalera de condominio de la villa; se trata de una pequeña dependencia perfecta para garantizar privacidad e independencia a sus huéspedes. La reforma contempla la posibilidad de personalizar todos los acabados con esmero y detalle, siguiendo las necesidades del cliente. Por último, un garaje y una plaza de aparcamiento para scooter están disponibles opcionalmente.
PROPIEDAD Ref: SML3314_3
Donde: Santa Margherita Ligure, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: piso en el primer piso en villa frente al mar, en varios niveles, por unos 140 metros cuadrados con patio privado y ático para los huéspedes, parque, garaje lugar scooter
Año de renovación: 2025
Disposición:
Primera planta: sala de estar, cocina con balcón frente al mar, 1 dormitorio doble con baño en suite, 2 baños1, 2 dormitorios dobles, trasera pavimentada solar con sala técnica y lavandería
Buhardilla: 1 dormitorio doble con baño ensuite nn nn nn
