7间卧室别墅, 1300 m²

圣玛格丽塔利古雷, Genoa (省)

提古里奥

Sulla collina che domina Santa Margherita Ligure, in posizione con vista panoramica ineguagliabile, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa indipendente, di oltre 1.300 mq, immersa in un parco privato di oltre 10.000 mq.

Edificata negli anni '70, libera su 4 lati, la villa si erge su 3 piani, collegati fra loro da scale ed ascensore interno.

Uno dei 3 accessi alla proprietà è tramite un cancello automatizzato che conduce ad un viale d'ingresso e al piano terra della villa. Qui ci accoglie una maestosa balconata con vista sul curato parco, impreziosito da ulivi e aree relax.

Il piano terra ospita una spaziosa taverna con scenografico camino, diversi locali tecnici (lavanderia, caldaia, ecc.) oltre ad un ampio spazio per ricovero autovetture.

Il primo piano accoglie la zona notte con 7 camere da letto ed altrettanti bagni, provviste di ampi balconi e vista mare.

Il piano secondo, accessibile anche tramite un ingresso pedonale, è dedicato alla zona giorno, con soggiorno triplo e sala da pranzo su una scenografica terrazza dalla quale la vista che si gode sul golfo del Tigullio è veramente mozzafiato. Al piano si trovano inoltre una grande cucina, locali accessori e 2 bagni.

La villa, con i suoi generosi spazi e locali accessori, ricorda le case di villeggiatura di un tempo, rifugi di comfort e privacy.

Fiori all'occhiello di questa proprietà sono indubbiamente le numerose terrazze, uniche per dimensioni e panoramicità, nonché l'ampio parco, caratterizzato da piacevoli spazi, perfetti per ospitare momenti di convivialità.

Nel grande parco che circonda la villa, è possibile realizzare una piscina, il cui progetto approvato è in corso di autorizzazione.

Completano la proprietà un'ampia dependance per il personale nonché una deliziosa serra nel parco.

La villa, dotata di 3 ingressi, si presta inoltre ad essere frazionata, rendendola un'opportunità unica di investimento in uno dei mercati immobiliari più ambiti e redditizi d'Italia.