1间卧室公寓, 51 m²

Rome, Rome (省)

San Pietro - Fornaci

Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0250823

Prezzo di vendita richiesto: € 440.000

Proposta Rifiutata: € 410.000

Nel cuore del centro di Roma proponiamo in esclusiva un affascinante bilocale di 51 metri quadri, completamente ristrutturato, in fase finale dei lavori, consegna prevista fine Giugno, al secondo piano di palazzo in cortina di 7 piani fornito di ascensore.

L’appartamento è situato in via della Stazione di San Pietro, nelle vicinanze della meravigliosa "Chiesa di Santa Maria delle Grazie alle Fornaci", a pochi passi dalla stazione ferroviaria di treni metropolitani "San Pietro" che permette il raggiungimento di ogni angolo delle Città, inoltre la meravigliosa passeggiata /pista ciclabile "passeggiata del gelsomino", appena inaugurata, collega in pochi minuti alla stazione Metro "Valle Aurelia" e all'incantevole parco di Monte Ciocci.

La zona è vivace ma allo stesso tempo tranquilla, si vive l'atmosfera di altri tempi della vita di quartiere romana, avendo a disposizione nel raggio di pochi metri ogni tipo di negozio e servizi; da un alto si ha la fortuna di raggiungere comodamente a piedi la zona di San Pietro, dalla via sembra quasi di poter toccare con mano la stupefacente cupola di San Pietro, raggiungibile a piedi in soli 10 minuti; per raggiungere Castel Sant'Angelo e gli altri innumerevoli monumenti altri 10 minuti camminando; dall'altro lato in una manciata di minuti si entra nel cuore della travolgente Trastevere.

Entrando nella proprietà accoglie un ingegnoso ingresso dove da un lato è possibile creare una comoda zona lavanderia; dall'altro lato si accede alla zona living con cucina semi a vista; un comodo disimpegno distribuisce il bagno e la camera matrimoniale.

I molteplici infissi presenti in ogni ambiente donano una luminosità incredibile, resterete anche sorpresi dalla quiete e dal silenzio che potrete sperimentare.

Attualmente disponibili altri due appartamenti confinanti. 

Se foste interessati ad un acquisto per uso investimento, questo immobile fà al caso vostro, la posizione è difatti tra le più ricercate e sicuramente la più strategica e redditizia sia per locazioni transitorie che per quelle turistiche, possiamo assistervi completamente nella gestione delle locazioni dell'immobile post vendita.

Oltre ai metri quadri di proprietà esclusiva sopra descritti, l’appartamento è dotato anche di un ulteriore strategico spazio, ovvero un comodo ingresso di proprietà comune con altri due immobili gemelli.

La ristrutturazione totale terminerà a fine Giugno a garanzia della modernità dell’appartamento e dei suoi impianti; l'immobile sarà venduto rifinito con eleganti rivestimenti, i render pubblicati sono a scopo esemplificativo. 

Possibilità di acquisto di una cantina con trattativa separata.

Oltre alla planimetria dell'immobile descritto troverete anche la planimetria ante lavori dell'immobile prima del suo frazionamento.

Riscaldamento autonomo con contabilizzatori.

Codice di riferimento: WRE/0250823

Prezzo di vendita richiesto: € 440.000

Proposta Rifiutata: € 410.000

Spese Condominiali: € 80,00 mensili circa

Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto.

Telefono sede WRE: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8

Cellulare sede WRE: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6

e-mail: info@ wre.it

Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.