6间卧室别墅, 296 m²

安濟奧, Rome (省)

SPLENDIDA PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO CON PISCINA
In via Panacchi, a 600 mt dalla Stazione Ferroviaria Lido di Lavinio ed in prossimità di numerosi servizi ed esercizi commerciali e del Centro Commerciale Zodiaco, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare.
La villetta, gode di un doppio accesso: un'entrata pedonale e carrabile con cancello automatico da via Panacchi ed un'entrata secondaria da Via Ada Negri, dove troviamo un comodo parcheggio esterno.
La bifamiliare, di circa 300 mq, si sviluppa su tre piani ed è così composta: il piano terra dove troviamo un salone doppio con camino, un servizio, una cucina su misura con angolo strutturato con forno a legna e barbeque interno e due balconi; il primo piano composto da tre camere, un servizio e due balconi; il piano interrato dove troviamo un'ampia sala hobby dotata di camino ed angolo cottura, un servizio ed altre due camere.
Completa la proprietà un meraviglioso giardino di circa 450 mt, munito di gazebo, barbeque e di piscina interrata 4 x 8 mt con scala romana e dotato di un sistema di irrigazione automatica, servito da un pozzo artesiano.
L'immobile, realizzato con rifiniture e materiali di pregio, è munito di agibilità e di certificazioni di conformità degli impianti ed è dotato di infissi in legno e pvc con vetro doppia camera, zanzariere, persiane in ferro zincato e verniciato a caldo con chiave a cilindro, grate ed infissi scorrevoli a scomparsa nella zona di rappresentanza, portone blindato con doppio cilindro, sistema di allarme in tutte le camere con sensori volumetrici a doppia tecnologia e tastierino di inserimento alfanumerico e gsm telefonico, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento con caldaia a gas, servito sia da termosifoni di alluminio che da fancoil, sistema di deumidificazione della villetta, tramite pozzetti di raccolta delle acque piovane con pompe di svuotamento e motori di ricircolo collocati nell'intercapedine calpestabile, pavimentata ed illuminata, perimetrale all'immobile.