Single-family house with garden, in the historic center of Cerdomare, a hamlet of the municipality of Poggio Moiano (RI), located 3 minutes from the intersection with Via Salaria, very convenient for reaching Rome and beyond.
The property is reachable by car for loading/unloading up to a few meters from the house, while parking is about 50 meters away; it is a property spread over three levels, with a private garden.
On the ground floor there is an entrance to a habitable kitchen with a fireplace and a small balcony (from which you can access the garden on the lower floor) and a living room with a veranda where there is also a bathroom with shower; on the first floor there is a large, very bright bedroom.
As mentioned, exiting the kitchen balcony, you access the private garden and the cellar, which has a second entrance directly onto the main square of the village.
The general conditions are very good, the property has autonomous heating and is immediately habitable.
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Cieloterra unifamiliare con giardino, nel centro storico di Cerdomare, frazione del comune di Poggio Moiano (RI), che si trova a 3 minuti dall'incrocio con la via Salaria, comodissima per raggiungere Roma e non solo.
La proprietà è raggiungibile per il carico/scarico in automobile fino a pochi metri da casa, mentre il parcheggio si trova a circa 50 m; si tratta di una proprietà disposta su tre livelli, con giardino privato.
Al piano terra troviamo ingresso su cucina abitabile con camino e balconcino (da cui si accede al giardino al piano inferiore) e salotto con veranda dove si trova anche il bagno con doccia; al primo piano troviamo invece un'ampia camera da letto molto luminosa.
Come accennato, uscendo dal balcone della cucina, si accede al giardino di proprietà e alla cantina, che disponde di una seconda entrata proprio sulla piazza principale del paese.
Le condizioni generali sono molto buone, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta abitabile da subito.
CLASSE ENERGETICA: G
Einfamilienhaus auf mehreren Ebenen mit Garten, im historischen Zentrum von Cerdomare, einem Ortsteil der Gemeinde Poggio Moiano (RI), das 3 Minuten von der Kreuzung mit der Via Salaria entfernt liegt, sehr günstig, um Rom und nicht nur zu erreichen.
Das Anwesen ist zum Be- und Entladen mit dem Auto bis wenige Meter vom Haus entfernt erreichbar, während der Parkplatz ca. 50 m entfernt ist; es handelt sich um ein Anwesen auf drei Ebenen mit privatem Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zur Wohnküche mit Kamin und kleinem Balkon (von dem aus man in den Garten im Untergeschoss gelangt) und ein Wohnzimmer mit Veranda, wo sich auch das Badezimmer mit Dusche befindet; im ersten Stock befindet sich ein großes, sehr helles Schlafzimmer.
Wie bereits erwähnt, gelangt man vom Balkon der Küche aus in den Garten des Anwesens und in den Keller, der einen zweiten Eingang direkt am Hauptplatz des Dorfes hat.
Der allgemeine Zustand ist sehr gut, das Anwesen verfügt über eine autonome Heizung und ist sofort bewohnbar.
Maison individuelle cieloterra avec jardin, dans le centre historique de Cerdomare, hameau de la commune de Poggio Moiano (RI), située à 3 minutes du croisement avec la Via Salaria, très pratique pour rejoindre Rome et au-delà.
La propriété est accessible pour le chargement/déchargement en voiture jusqu'à quelques mètres de la maison, tandis que le parking se trouve à environ 50 m; il s'agit d'une propriété sur trois niveaux, avec jardin privé.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée sur une cuisine habitable avec cheminée et balcon (qui donne accès au jardin à l'étage inférieur) et un salon avec véranda où se trouve également la salle de bain avec douche; au premier étage, nous trouvons une grande chambre très lumineuse.
Comme mentionné, en sortant du balcon de la cuisine, on accède au jardin de la propriété et à la cave, qui dispose d'une deuxième entrée directement sur la place principale du village.
Les conditions générales sont très bonnes, la propriété est équipée d'un chauffage autonome et est habitable immédiatement.
Отдельно стоящий дом с садом в историческом центре Чердомаре, фракции муниципалитета Поджо Мояно (RI), расположен в 3 минутах от перекрестка с Виа Салария, что очень удобно для поездок в Рим и не только.
До собственности можно подъехать на автомобиле для погрузки/разгрузки всего в нескольких метрах от дома, а парковка находится примерно в 50 м; это собственность, расположенная на трех уровнях, с частным садом.
На первом этаже находится вход в жилую кухню с камином и балконом (с которого можно попасть в сад на нижнем этаже) и гостиная с верандой, где также находится ванная комната с душем; на втором этаже находится большая, очень светлая спальня.
Как упоминалось ранее, выйдя из балкона кухни, вы попадаете в частный сад и погреб, который имеет второй вход прямо на главной площади города.
Общее состояние очень хорошее, в собственности есть автономное отопление и она готова к немедленному заселению.
Casa unifamiliar cielo-tierra con jardín, en el centro històrico de Cerdomare, fracciòn del municipio de Poggio Moiano (RI), que se encuentra a 3 minutos del cruce con la vía Salaria, muy còmoda para llegar a Roma y no solo.
Se puede llegar a la propiedad para la carga/descarga en automòvil hasta pocos metros de la casa, mientras que el aparcamiento se encuentra a unos 50 m; se trata de una propiedad dispuesta en tres niveles, con jardín privado.
En la planta baja encontramos entrada a cocina comedor con chimenea y balcòn (desde el que se accede al jardín en la planta inferior) y salòn con veranda donde también se encuentra el baño con ducha; en el primer piso encontramos una amplia habitaciòn muy luminosa.
Como se mencionò, saliendo del balcòn de la cocina, se accede al jardín de propiedad y a la bodega, que dispone de una segunda entrada justo en la plaza principal del pueblo.
Las condiciones generales son muy buenas, la propiedad está equipada con calefacciòn autònoma y se presenta habitable de inmediato.
