Portion of a semi-detached villa for sale in the hamlet of Ocre, in the municipality of Leonessa (RI), a town at about 1000 m above sea level, in an excellent position bordering Umbria and about 30 km from Rieti.
Access to the property is via a shared garden that completely surrounds the house; the portion for sale consists of approximately 150 square meters, spread over three levels: on the ground floor there is a living room with fireplace, a kitchen and a bathroom; on the first floor two large bedrooms and a second bathroom with shower; finally on the second floor, attic, a third bedroom. The basement consists of a convenient cellar where the laundry area is also located.
The property has autonomous heating (powered by a GPL tank) and is in good condition, practically habitable immediately, except for some ordinary maintenance work.
Excellent solution for those seeking a quiet place, cool in summer and welcoming in winter, perfect for a family and more.
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Porzione di villa bifamiliare in vendita nella frazione di Ocre, nel comune di Leonessa (RI), paese a circa 1000 m s. l. m. , in ottima posizione a confine con l'Umbria e a circa 30 km da Rieti.
Si accede alla proprietà tramite un giardino definito come corte comune che circonda completamente l'abitazione; la porzione in vendita è costituita da circa 150 mq, suddivisi su tre livelli: al piano terra troviamo salone con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano due ampie camere da letto e secondo bagno con doccia; infine al secondo piano, mansardato, una terza camera da letto. Il piano seminterrato è costituito da una comoda cantina dove si trova anche la zona lavanderia.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (alimentato da bombolone GPL) ed è in buone condizioni, praticamente abitabile da subito, tranne alcuni lavori di manutenzione ordinaria.
Ottima soluzione per chi ricerca un luogo tranquillo, fresco d'estate e accogliente d'inverno, perfetto per una famiglia e non solo.
CLASSE ENERGETICA: G
Teil eines Zweifamilienhauses zum Verkauf in der Fraktion Ocre, in der Gemeinde Leonessa (RI), ein Dorf auf etwa 1000 m ü. M. , in ausgezeichneter Lage an der Grenze zur Umbrien und etwa 30 km von Rieti entfernt.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen gemeinsamen Garten, der das Haus vollständig umgibt; der verkaufte Teil besteht aus ca. 150 m² und verteilt sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und ein Badezimmer; im ersten Stock zwei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche; im zweiten Stock, einem Dachgeschoss, ein drittes Schlafzimmer. Das Untergeschoss besteht aus einem praktischen Keller, in dem sich auch die Waschküche befindet.
Das Gebäude verfügt über eine autonome Heizung (mit Flüssiggas-Tank) und ist in gutem Zustand, praktisch sofort bewohnbar, abgesehen von einigen kleineren Wartungsarbeiten.
Ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die einen ruhigen Ort suchen, im Sommer kühl und im Winter gemütlich, perfekt für eine Familie und nicht nur.
Partie d'une villa bifamiliale à vendre dans le hameau d'Ocre, dans la commune de Leonessa (RI), village situé à environ 1000 m d'altitude, dans une excellente position à la frontière avec l'Ombrie et à environ 30 km de Rieti.
L'accès à la propriété se fait par un jardin défini comme cour commune qui entoure complètement la maison ; la partie en vente est constituée d'environ 150 m², répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une salle de bain ; au premier étage, deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche ; enfin, au deuxième étage, mansardé, une troisième chambre. Le sous-sol est constitué d'une cave pratique où se trouve également la buanderie.
Le bien est équipé d'un chauffage autonome (alimenté par une citerne GPL) et est en bon état, pratiquement habitable immédiatement, à l'exception de quelques travaux d'entretien courant.
Excellente solution pour ceux qui recherchent un endroit calme, frais en été et accueillant en hiver, parfait pour une famille et plus encore.
