520,000 €

2间卧室别墅, 174 m²
坎塔卢波因萨比纳, Rieti (省)
萨宾山

坎塔卢波因萨比纳别墅
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主要特点

描述

农舍位于阿尔塔萨比纳山的全景位置,距离罗马约45分钟。这栋 174 .m建筑在一层内发展,包括一间厨房、2 间客房、2 间浴室和 2 间完美完成的储藏室。游泳池和 3,000 平方米的.m林。

地理位置
图利亚别墅是一座建于罗马地下结构旁边的住宅,位于萨比纳地区中心,坐落在丘陵和全景位置。
我们位于南翁布里亚和北拉齐奥之间,那里的乡村郁郁葱葱,原封不动。
从花园,在橡树之间,你甚至可以欣赏令人印象深刻的废墟和罗马别墅的马赛克(130 A.C。
图利亚别墅俯瞰索拉特山,与2000年前罗马别墅的业主一样欣赏的壮丽景色。
最近的建成区,萨比纳的坎塔卢波,有5分钟车程(2.5公里)。到达特尼、里蒂和罗马需要 45 分钟,分别距离 37 公里和 60 公里。
A1高速公路罗马-佛罗伦萨距离酒店有15公里。
最近的机场是罗马钱皮诺(78公里)和罗马菲乌米奇诺(92公里),两者开车约1小时。

建筑物描述
Tullia别墅开发超过一层,净可售面积约174.m。
它包括一个大客厅,一个壁炉,一个厨房,两间卧室和两间浴室,除了两个储藏室,这是完成相同的材料,作为房子的其余部分。
别墅设有门廊,可从客厅进入,设有通往25平方米.m室之一。门廊和门廊都是您夏季户外用餐的完美环境。

提供的测量值指示可活表面积。
宜居表面积与可步行表面积(包括内墙)相同,加上 10% 以考虑支撑墙。
楼梯占用的面积只能计算一次。


状态和精加工
这栋别墅建在罗马亚建筑旁边,条件优越。
它是使用该地区古代农舍的典型材料建造的,使该住宅无缝地融入了领土。外墙设有裸露的当地石材和瓷砖屋顶。内部铺有赤土地板,部分天花板由木材和瓷砖制成。石头壁炉和实木固定装置使内饰温暖舒适。

外部区域
此住宅被私人土地(约 7,000 平方英尺.m)所环绕,您可以在那里欣赏罗马别墅(130 A.)令人印象深刻的废墟.C,并享受考古散步,以观察加密港口。
别墅四周环绕着一个花园,包括一个美丽的游泳池(5x12米),从两个门廊可见。
该地块还包括一个3,000平方.m橄榄园(莱奇诺和范托亚诺品种),平均可生产500公斤橄榄(每年约80升油)。

您还可以在地块上增加2.3公顷土地,再加一个橄榄园,从而达到总共3公顷。甚至房子也可以扩大至300.m。

用途和潜在用途
图利亚别墅是一个独特而风景如画的住宅,其花园以罗马遗址为特色。
其全景和私人位置在萨比纳郁郁葱葱的山丘,并没有使它孤立。罗马及其机场距离酒店不到一小时(约 45 分钟)。这是理想的那些谁正在寻找一个度假屋沉浸在大自然,但很容易到达。出于同样的原因,这家酒店可以在未使用时包含在每周租赁线路中,如果您正在寻找一层楼的房子,也可以用作主要住宅。
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    别墅
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    174 m²
  • 卧室
    2
  • 浴室数量
    2
  • 土地
    7,000 m²
  • 能效评级
    G317
  • 参考代码
    Villa Tullia - HXFZ

距兴趣点的距离:

  • 机场

    56.0 km - Roma CIA - Ciampino

    65.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    127.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • 公共交通

    4.9 km - 火车站 - Gavignano Sabino

    4.9 km - 公交车站

  • 高速公路出口
    9.1 km
  • 医院
    4.9 km - ASL
  • 海岸
    60.3 km
  • 滑雪胜地
    31.6 km

在此物业附近

  • 商店

    370 m - 超级市场 - G.S. Market

    3.6 km - 精肉店 - Macelleria, Alimentari, Supermarket

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    6.0 km - 便利商店 - Alimentari Santa Maria

  • 外出吃饭

    2.3 km - 餐厅 - Angoletto

    2.7 km - 咖啡店

    3.6 km - 酒吧 - Da Alessio

    5.4 km - 快餐餐厅 - Pizza Pizza

  • 体育运动

    5.7 km - 体育中心 - 足球

    20.4 km - 健身房 - Palestra scuola Marconi

    23.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Centro d'Italia

    31.8 km - 马术中心 - Scoccione

  • 学校

    2.3 km - 学校

    20.5 km - 大学 - Sabina Universitas

    27.1 km - 高等教育机构 - ITCG Fabio Besta

  • 药房
    3.6 km - 药房
  • 兽医
    27.9 km - 兽医

坎塔卢波因萨比纳:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面297m
  • 面积
    10.62 km²
  • 地理区域
    内陆丘陵
  • 人口
    1690

联系房地产中介

Casaitalia International Srl

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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

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