间商业房产, 1200 m²

皮耶迪蒙特-圣杰尔马诺, Frosinone (省)

Immobile Commerciale in Vendita – Via Casilina (con accesso anche da Via Pistillo)
Attualmente locato – soluzione ideale per investimento

In una posizione strategica e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale con doppio ingresso da Via Casilina e Via Pistillo, perfetto per chi cerca un investimento già produttivo e con ottime potenzialità future.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, organizzata in modo funzionale per attività di ristorazione. Al suo interno troviamo una zona cucina di circa 150 mq, un ampio ambiente ristorante di circa 500 mq e un’area dedicata alla pizzeria di circa 100 mq. Gli spazi sono distribuiti su due livelli, entrambi completamente sfruttabili: un piano seminterrato e un primo piano, quest’ultimo arricchito da un piazzale esterno che circonda l’edificio, ideale per carico/scarico o per accogliere ulteriori servizi.

Il doppio accesso carrabile rende l’immobile estremamente comodo e versatile, mentre la presenza di 10 locali complessivi permette un’organizzazione interna già pronta e adattabile a diverse esigenze commerciali.

Attualmente l’immobile è locato, dettaglio che garantisce un flusso di reddito immediato e costante, rendendolo una proposta particolarmente interessante per investitori o operatori che cercano una soluzione già a reddito.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO SEPARATO
Accanto al locale commerciale, è possibile valutare anche l’acquisto di ulteriori strutture indipendenti, ideali per ampliare il proprio investimento o diversificare l’utilizzo degli spazi:

1.    Terreno edificabile
Interamente recintato e già asfaltato, rappresenta un’ottima opportunità per sviluppare nuovi spazi operativi o ampliamenti.
Prezzo richiesto: € 250.000

2.    Capannone realizzato in pannelli Isopan
Struttura chiusa, con piazzale asfaltato e completamente recintato. Perfetta come deposito, laboratorio o ulteriore area di supporto logistico.
Prezzo richiesto: € 250.000

    3.   Attività di ristorazione “Opera 129”
Attività commerciale avviata e già operativa.
Prezzo richiesto: € 400.000