8间卧室大厦, 460 m²

圣维托阿尔塔利亚门托, Pordenone (省)

San Vito al Tagliamento (Rif. BR-391-RV) | PALAZZINA IN VENDITA "IN BLOCCO" | 5 UNITÀ ABITATIVE GIA' ARREDATE PARZIALMENTE | RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2002 | GARAGE DOPPIO | AMPI SPAZI ESTERNI CON CURATO GIARDINO | NO SPESE CONDOMINIALI | OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO!

A soli 5 minuti dal centro di San Vito al Tagliamento proponiamo in vendita quest’ottima opportunità per investimento che ti permettere di acquistare “in blocco” 5 unità abitative, già arredate, totalmente ristrutturate nel 2002 con ampi spazi e con un rapporto qualità/prezzo/posizione imbattibile.
La palazzina sorge su un lotto di circa 1000mq è stata costruita nella metà degli anni '60 ma è stata totalmente ristrutturata nel 2002 ed è formata da cinque unità abitative totali di cui due al piano terra e tre al piano primo, doppio garage e ampio giardino.
Gli appartamenti sono così disposti:
• Appartamento 1 (al piano terra): si dispone su 164mq totali ed è così composto: ampio ingresso, cucina separata dall’ampio soggiorno abitabile, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio, ampia cantina finestrata ed ampio portico esterno esclusivo;
• ⁠Appartamento 2 (al piano terra): si dispone su 53mq ed è composto dalla zona cucina/soggiorno open-space, comodo disimpegno che funge anche da ripostiglio, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e portico esterno;
• ⁠Appartamento 3 (al piano primo): si sviluppa su 85mq, ha le travi in legno a vista ed è così composto: terrazzo che accede all'ampia zona cucina/soggiorno open-space con accesso ad una cameretta ospiti, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia;
• ⁠Appartamento 4 (al piano primo): si sviluppa su 56mq ed è composto da un’ampia zona cucina/soggiorno open-space, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzo e bagno finestrato con box doccia;
• ⁠Appartamento 5 (al piano primo): si sviluppa su 55mq ed è composto da una zona cucina/soggiorno open-space con comoda nicchia adibita a postazione pc/studiolo, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia ed annesso terrazzo abitabile.
Contorna la palazzina, dotata di doppio accesso carraio, l’ampio giardino dotato di garage doppio di 55mq ed il lastrico nel quale è possibile posteggiare ulteriori automobili.

La palazzina aveva già subito la riqualificazione del tetto e delle grondaie mentre gli appartamenti sono tutti dotati di infissi in doppio vetro/alluminio, tapparelle in PVC, caldaie autonome a gas metano (di cui due recentemente sostituite a condensazione) e quasi tutti gli appartamenti hanno in dotazione l’impianto di climatizzazione in pompa di calore.
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI!
NON SI VENDONO GLI APPARTAMENTI SEPARATAMENTE - LA VENDITA SI PERFEZIONA "IN BLOCCO".

Un’opportunità davvero imperdibile che ti permette di capitalizzare al massimo il tuo investimento di denaro, garantendoti contratti di locazioni sicuri con un ottimo impatto sulla percentuale redditizia.
Due appartamenti risultano già locati a persone referenziate con buoni rendimenti.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.