5间卧室别墅, 310 m²

卡尔皮, Modena (省)

Stately Villa in South Carpi

In the heart of Carpi Sud, on a quiet cul-de-sac, we present a splendid stately exposed brick villa. This 1972 property offers timeless elegance and the solidity of a characterful building, surrounded by a magnificent 576 sq m garden.

The villa extends over a commercial area of approximately 310 square meters, with 259 square meters of living space and a 20 square meter garage. Over the years, significant maintenance work has been carried out, making it ready for occupancy. About 10 years ago, the roof was redone with tar paper and a 4.5 kW photovoltaic system was installed, ensuring energy efficiency and savings. The external sewer systems and heating pipes were also updated after 2000.

The windows and doors are designed to optimize insulation and light: the main façade features double-glazed aluminum on the outside and single-glazed wood on the inside, while the other windows feature thermopane glass on wooden frames. Security is ensured by perimeter cameras.

On the ground floor, the home welcomes you with an entrance hall that leads to the spacious living area: a bright dining room with kitchen, a welcoming living room, and a bathroom. A convenient cellar and garage complete the floor.

Heating is versatile: on the ground floor, there's a wood-burning stove and radiators, while on the first floor, there's a pellet stove and radiators. Air conditioning with heat pumps, installed in both the living and sleeping areas, ensures a perfect climate year-round.

Going up to the first floor, the sleeping area comprises five bedrooms, four double bedrooms and a single bedroom that can also be used as a practical walk-in closet. A hallway leads to a beautiful bathroom with a double shower, as well as a balcony overlooking a quiet area.

This property represents the ideal opportunity for those seeking a classy residence, with spacious interiors and exteriors, in a quiet area yet convenient to amenities.

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Herrschaftliche Villa im Süden von Carpi

Im Herzen von Carpi Sud, in einer ruhigen Sackgasse, präsentieren wir eine prächtige, herrschaftliche Villa aus Sichtziegeln. Dieses Anwesen aus dem Jahr 1972 bietet zeitlose Eleganz und die Solidität eines charaktervollen Gebäudes, umgeben von einem herrlichen 576 m² großen Garten.

Die Villa erstreckt sich über eine Gewerbefläche von ca. 310 Quadratmetern, mit 259 Quadratmetern Wohnfläche und einer 20 Quadratmeter großen Garage. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass die Villa bezugsfertig ist. Vor etwa 10 Jahren wurde das Dach mit Teerpappe erneuert und eine 4,5 kW Photovoltaikanlage installiert, um Energieeffizienz und Einsparungen zu gewährleisten. Auch die externen Abwassersysteme und Heizungsrohre wurden nach dem Jahr 2000 modernisiert.

Die Fenster und Türen sind auf optimale Isolierung und Lichteinfall ausgelegt: Die Hauptfassade besteht außen aus doppelt verglastem Aluminium und innen aus einfach verglastem Holz, während die anderen Fenster mit Thermopane-Glas auf Holzrahmen ausgestattet sind. Für die Sicherheit sorgen Perimeterkameras.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einer Eingangshalle, die zum großzügigen Wohnbereich führt: ein helles Esszimmer mit Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein praktischer Keller und eine Garage vervollständigen das Stockwerk.

Die Heizung ist vielseitig: Im Erdgeschoss gibt es einen Holzofen und Heizkörper, im ersten Stock einen Pelletofen und Heizkörper. Klimaanlagen mit Wärmepumpen, die sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich installiert sind, sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Klima.

Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als praktischer begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein Flur führt zu einem schönen Badezimmer mit Doppeldusche sowie einem Balkon mit Blick auf eine ruhige Gegend.

Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine stilvolle Residenz mit geräumigen Innen- und Außenbereichen in einer ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns, um alle Einzelheiten zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa majestueuse dans le sud de Carpi

Au cœur de Carpi Sud, dans une impasse tranquille, nous vous présentons une splendide villa majestueuse en briques apparentes. Construite en 1972, cette propriété allie élégance intemporelle et solidité d'une bâtisse de caractère, entourée d'un magnifique jardin de 576 m².

La villa s'étend sur une superficie totale d'environ 310 m², dont 259 m² habitables et un garage de 20 m². Au fil des ans, d'importants travaux d'entretien ont été réalisés, la rendant ainsi prête à être habitée. Il y a une dizaine d'années, la toiture a été refaite avec du papier goudronné et un système photovoltaïque de 4,5 kW a été installé, garantissant efficacité énergétique et économies. Le réseau d'assainissement extérieur et les canalisations de chauffage ont également été rénovés après 2000.

Les fenêtres et les portes sont conçues pour optimiser l'isolation et la luminosité : la façade principale est dotée d'un double vitrage en aluminium à l'extérieur et d'un simple vitrage en bois à l'intérieur, tandis que les autres fenêtres sont équipées de vitrages thermopanels sur châssis en bois. La sécurité est assurée par des caméras périmétriques.

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour : une lumineuse salle à manger avec cuisine, un salon accueillant et une salle de bains. Une cave et un garage complètent l'étage.

Le chauffage est polyvalent : au rez-de-chaussée, un poêle à bois et des radiateurs, tandis qu'au premier étage, un poêle à granulés et des radiateurs sont installés. La climatisation par pompe à chaleur, installée dans les pièces à vivre et les chambres, assure un climat idéal toute l'année.

Au premier étage, l'espace nuit comprend cinq chambres : quatre chambres doubles et une chambre simple pouvant également servir de dressing. Un couloir dessert une belle salle de bains avec douche double, ainsi qu'un balcon donnant sur un espace calme.

Cette propriété représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante, avec des intérieurs et des extérieurs spacieux, dans un quartier calme mais proche des commodités.

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Villa señorial en el sur de Carpi

En el corazón de Carpi Sud, en una tranquila calle sin salida, presentamos una espléndida villa señorial de ladrillo visto. Esta propiedad de 1972 ofrece una elegancia atemporal y la solidez de un edificio con carácter, rodeada de un magnífico jardín de 576 m².

La villa tiene una superficie total de aproximadamente 310 metros cuadrados, con 259 metros cuadrados de espacio habitable y un garaje de 20 metros cuadrados. A lo largo de los años, se han realizado importantes trabajos de mantenimiento para dejarla lista para entrar a vivir. Hace unos 10 años, se renovó el tejado con papel alquitranado y se instaló un sistema fotovoltaico de 4,5 kW, lo que garantiza la eficiencia y el ahorro energético. Los sistemas de alcantarillado y calefacción también se actualizaron después del año 2000.

Las ventanas y puertas están diseñadas para optimizar el aislamiento y la luminosidad: la fachada principal cuenta con doble acristalamiento de aluminio en el exterior y acristalamiento simple de madera en el interior, mientras que las demás ventanas cuentan con vidrio termopanel sobre marcos de madera. La seguridad está garantizada mediante cámaras perimetrales.

En la planta baja, la casa le da la bienvenida con un recibidor que da paso a la espaciosa sala de estar: un luminoso comedor con cocina, una acogedora sala de estar y un baño. Una práctica bodega y garaje completan la planta.

La calefacción es versátil: en la planta baja hay una estufa de leña y radiadores, mientras que en la primera planta hay una estufa de pellets y radiadores. El aire acondicionado con bombas de calor, instalado tanto en el salón como en los dormitorios, garantiza un clima perfecto durante todo el año.

Subiendo a la primera planta, la zona de noche consta de cinco dormitorios, cuatro dobles y uno individual que también puede utilizarse como práctico vestidor. Un pasillo conduce a un precioso baño con ducha doble y a un balcón con vistas a una zona tranquila.

Esta propiedad representa la oportunidad ideal para quienes buscan una residencia con clase, con amplios interiores y exteriores, en una zona tranquila pero conveniente a las comodidades.

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