250,000 €
6间卧室独栋房屋, 355 m² 兰恰诺, Chieti (省)


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主要特点
- 花园
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
由于有两间带独立入口的公寓和一楼的附属区,该物业完美地容纳了几个家庭、父母和儿童,或作为一个单一的大型住宅居住。
房子内部由楼梯连接,保证了各个楼层之间的连续性。 一楼和地下室可从内部和外部进入,而一楼只能从内部到达,因此提供了更大的隐私。
一楼设有一个独立的公寓,包括带壁炉的宽敞用餐厨房,可直接通往大露台,一个非常适合家庭生活的明亮客厅,两间大小适中的卧室和一间浴室。 一个舒适而实用的环境,非常适合那些喜欢住在每个季节的房子的人。
一楼设有第二间公寓,也有独立的入口,其特点是开放式起居区,将厨房和客厅与通往阳台的出口结合起来。 三间卧室,一间带私人浴室,另一间浴室完成这个单元,旨在确保舒适和自主。
地下室是一个真正的多功能区域: 地下室设有内置厨房和壁炉,大客厅还设有壁炉,卧室,浴室,地窖,车库和舒适的洗衣房。 快乐、放松或容纳朋友和家庭的理想空间。
外面,该物业由一个保存完好的公共庭院和一个约1.580平方米的农业用地得到加强,那里有一个橄榄树林在生产。 一个私人自然的角落,非常适合那些喜欢成长,享受乡村或只是户外生活的人。
这所房子是那些想要生活在私人环境中的人的独特解决方案,而不会牺牲宽敞、独立和易于定制的房间的便利。
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广告商输入的描述
Thanks to the presence of two apartments with separate entrances and an accessory area on the ground floor, this property is perfect for accommodating multiple families, parents and children, or to be lived in as a single, large residence.
The house is connected internally by a staircase, ensuring continuity between the levels. The ground floor and basement are accessible from both inside and outside, while the first floor is accessible exclusively from inside, thus offering greater privacy.
The ground floor features a self-contained apartment comprising a spacious eat-in kitchen with a fireplace and direct access to the large terrace, a bright living room perfect for family life, two generously sized bedrooms, and a bathroom. A welcoming and functional space, ideal for those who enjoy living in their home all year round.
The first floor houses a second apartment, also with its own entrance, featuring an open-plan living area combining a kitchen and living room with access to a balcony. Three bedrooms, one with a private bathroom, and an additional bathroom complete this unit, designed for comfort and independence.
The basement is a truly multifunctional space: a tavern with a built-in kitchen and fireplace, a large living room also with a fireplace, a bedroom, a bathroom, a cellar, a garage, and a convenient laundry room. These spaces are ideal for socializing, relaxing, or hosting friends and family.
Outside, the property boasts a well-maintained shared courtyard and approximately 1,580 square meters of agricultural land, home to a productive olive grove. A private haven of nature, perfect for those who love farming, enjoying the countryside, or simply enjoying the outdoors.
This home represents a unique solution for those who want to live in a private setting, without sacrificing the comfort of spacious, independent, and easily customizable spaces.
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Grazie alla presenza di due appartamenti con ingressi separati e a una zona accessoria al piano terra, questa proprietà si presta perfettamente ad accogliere più nuclei familiari, genitori e figli, oppure ad essere vissuta come un'unica, grande residenza.
La casa è collegata internamente da una scala, che garantisce continuità tra i livelli. Il piano terra e il piano seminterrato sono accessibili sia dall'interno che dall'esterno, mentre il primo piano è raggiungibile esclusivamente dall'interno, offrendo così una maggiore riservatezza.
Al piano terra si sviluppa un appartamento indipendente composto da una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso diretto all'ampio terrazzo, un luminoso soggiorno perfetto per la vita in famiglia, due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa in ogni stagione.
Il primo piano ospita un secondo appartamento, anch'esso con ingresso autonomo, caratterizzato da una zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno con uscita su balcone. Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno completano questa unità, pensata per garantire comfort e autonomia.
Il piano seminterrato è una vera e propria area multifunzionale: una taverna con cucina in muratura e camino, una grande stanza living anch'essa con camino, una camera da letto, un bagno, una cantina, un garage e un comodo locale lavanderia. Spazi ideali per momenti di convivialità, relax o per ospitare amici e familiari.
All'esterno, la proprietà è arricchita da una corte comune ben curata e da un terreno agricolo di circa 1.580 mq, dove si trova un uliveto in produzione. Un angolo di natura privata, perfetto per chi ama coltivare, godersi la campagna o semplicemente vivere all'aria aperta.
Questa casa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di ambienti spaziosi, indipendenti e facilmente personalizzabili.
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Durch die zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und einem Nebenbereich im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für die Unterbringung mehrerer Familien, Eltern und Kinder oder auch als einzelne, große Wohnung.
Das Haus ist intern durch eine Treppe verbunden, wodurch die Kontinuität zwischen den Ebenen gewährleistet wird. Das Erdgeschoss und der Keller sind sowohl von innen als auch von außen zugänglich, während der erste Stock ausschließlich von innen zugänglich ist und somit mehr Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse, einem hellen Wohnzimmer, das sich ideal für das Familienleben eignet, zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein einladender und funktionaler Raum, ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über gerne in ihrem Zuhause leben.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer sowie Zugang zum Balkon. Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Badezimmer vervollständigen diese Einheit, die auf Komfort und Unabhängigkeit ausgelegt ist.
Der Keller ist ein wahrhaft multifunktionaler Raum: eine Taverne mit Einbauküche und Kamin, ein großes Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Keller, eine Garage und eine praktische Waschküche. Diese Räume eignen sich ideal zum geselligen Beisammensein, Entspannen oder zum Bewirten von Freunden und Familie.
Draußen verfügt das Anwesen über einen gepflegten Gemeinschaftshof und ca. 1.580 Quadratmeter Ackerland mit einem ertragreichen Olivenhain. Eine private Oase der Natur, perfekt für alle, die Landwirtschaft lieben, die Landschaft genießen oder einfach nur die Natur genießen.
Dieses Haus stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort geräumiger, unabhängiger und leicht anpassbarer Räume zu verzichten.
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Grâce à la présence de deux appartements avec entrées séparées et d'un espace accessoire au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour accueillir plusieurs familles, parents et enfants, ou pour être habitée comme une seule et grande résidence.
La maison est reliée intérieurement par un escalier, assurant la continuité entre les niveaux. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont accessibles de l'intérieur comme de l'extérieur, tandis que le premier étage est accessible exclusivement de l'intérieur, offrant ainsi une plus grande intimité.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant comprenant une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée et accès direct à la grande terrasse, un séjour lumineux idéal pour une vie de famille, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui aiment vivre chez eux toute l'année.
Le premier étage abrite un deuxième appartement, également doté d'une entrée indépendante, comprenant un séjour ouvert avec cuisine et salon, donnant accès à un balcon. Trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et une salle de bain supplémentaire complètent ce logement, conçu pour allier confort et indépendance.
Le sous-sol est un espace véritablement multifonctionnel : une taverne avec cuisine intégrée et cheminée, un grand salon également avec cheminée, une chambre, une salle de bains, une cave, un garage et une buanderie pratique. Ces espaces sont parfaits pour se retrouver, se détendre ou recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour commune bien entretenue et d'environ 1 580 m² de terres agricoles, abritant une oliveraie productive. Un havre de paix privé, idéal pour les amateurs d'agriculture, de campagne ou tout simplement de plein air.
Cette maison représente une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, sans sacrifier le confort d'espaces spacieux, indépendants et facilement personnalisables.
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Gracias a la presencia de dos apartamentos con entradas independientes y un área auxiliar en la planta baja, esta propiedad es perfecta para albergar a varias familias, padres e hijos, o para ser habitada como una única y gran residencia.
La casa está conectada internamente por una escalera, lo que garantiza la continuidad entre los niveles. La planta baja y el sótano son accesibles tanto desde el interior como desde el exterior, mientras que la primera planta es accesible exclusivamente desde el interior, lo que ofrece mayor privacidad.
La planta baja cuenta con un apartamento independiente con una amplia cocina-comedor con chimenea y acceso directo a la gran terraza, un luminoso salón ideal para la vida familiar, dos amplios dormitorios y un baño. Un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes disfrutan de vivir en su casa todo el año.
La primera planta alberga un segundo apartamento, también con entrada independiente, que cuenta con una sala de estar diáfana que combina cocina y salón con acceso a un balcón. Tres dormitorios, uno de ellos con baño privado, y un baño adicional completan esta unidad, diseñada para la comodidad y la independencia.
El sótano es un espacio verdaderamente multifuncional: una taberna con cocina integrada y chimenea, un amplio salón también con chimenea, un dormitorio, un baño, una bodega, un garaje y un práctico lavadero. Estos espacios son ideales para socializar, relajarse o recibir a amigos y familiares.
En el exterior, la propiedad cuenta con un patio compartido bien cuidado y aproximadamente 1580 metros cuadrados de terreno agrícola, donde se encuentra un olivar productivo. Un remanso de paz en plena naturaleza, perfecto para quienes aman la agricultura, disfrutar del campo o simplemente disfrutar del aire libre.
Esta casa representa una solución única para quienes desean vivir en un entorno privado, sin renunciar a la comodidad de espacios amplios, independientes y fácilmente personalizables.
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细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 355 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 4
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 21811040-559
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
30.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
128.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
148.0 km - Napoli NAP - Capodichino
156.0 km - Roma CIA - Ciampino
- 高速公路出口
- 7.0 km - Svincolo Autostradale A14
- 医院
- 2.4 km - Ospedale "Floraspe Renzetti"
- 海岸
- 9.9 km
- 滑雪胜地
- 24.6 km
在此物业附近
- 外出吃饭
310 m - 酒吧 - Bar del paese
380 m - 餐厅 - Napuleè pizzeria
1.1 km - 快餐餐厅 - Eurofocaccia
1.5 km - 咖啡店 - Diba Bar
- 体育运动
1.5 km - 体育中心 - Palazzetto Dello Sport - 多项运动
1.5 km - 健身房 - Centro Fitness Peter Pan
20.7 km - 高尔夫俱乐部 - Miglianico Golf & Country Club
26.2 km - 马术中心 - Circolo Ippico Abruzzese
- 学校
1.1 km - 学校 - scuola primaria giardino dei bimbi
27.4 km - 大学 - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
33.4 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Statale "Tito Acerbo"
- 药房
- 1.1 km - 药房 - Parafarmacia Conad
- 兽医
- 24.1 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario
兰恰诺:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面265m
- 面积
- 66.95 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 34410
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