In Chianti, is for sale a stone farmhouse built around an ancient watchtower dated back in the 1200s, divided in 7 apartments used as "Holiday House" and an old barn as private house for owner. Is is nestled in a large plot of land and framed on one side by wood, with a swimming pool and large garden.
Location
Imagine wandering through the Chianti area with its gentle hills covered with vineyards, olive trees and tall cypress trees. Once you arrive in a small town, imagine detour along a small, slightly uphill, partly unpaved road and starting to enter deep in the countryside. As you go along the little road, imagine meeting lavender bushes (a swarm of butterflies), boxwood hedges of intense green and taller and thicker trees until they form a wood. Imagine arriving in an open space very large overlooking a small group of farmhouses close together, all made in stone.
Now close your eyes, listen to the scents and sounds of the countryside. There! You arrived in this little corner of paradise ...
Description
The main core of this farmhouse dates back in 1200s, as an ancient watchtower that marked the border between the territory of Fiorenza and Siena, a post station for travelers and pilgrims used to refresh themselves and to change horses with new energy ones.
Around this ancient tower still visible, in the following ages some additions were made, giving the farmhouse its current appearance. Currently there are two main buildings close together and a barn slightly detached, in the middle the swimming pool surrounded by solarium and the wide garden. Behind the buildings the wood, giving protection and shelter to this gem of the Chianti countryside.
The main house is divided into 7 apartments for a total of about 30 beds. Each apartment has one or two bedrooms and is equipped with its own bathroom and kitchen, as well as a private outdoor space to enjoy peace and quietness in complete tranquility. On the ground floor of this building the old "tinaia" with its vault typical ceiling made in bricks. Adjacent to the main building and slightly detached from it, another smaller building with a large covered loggia where it is possible to spend afternoons and evenings in company, covered technical spaces complete this area. A third building, once a barn, detached from the others, has a large loggia in front and is on two levels: a large room that serves as a living area on the main level with roof inside made with trusses; two double bedrooms and two bathrooms on the other level, in the sleeping area.
Outdoor space
The farmhouse lays in about 20 hectares of land, most of it in the woods. The part of the land close to the buildings can be used as land to cultivate or to build a soccer field or tennis court for guests. Into an area sheltered by the buildings, in order to guarantee privacy, there is the rectangular shaped swimming pool which measures 12 x 6 meters, surrounded by the solarium lined with imperial quartzite that offers the advantage never becoming too hot, even on the hottest days.
The part of the land closest to the house, about 5.000 sqm, has an electrified fence for further security. The paths that surround the house allow you to go hiking and walking in the woods and in the surrounding countryside.
State and finishes
The renovation of the rooms, although not very recent, is still very current. The typical style of the countryside has been fully respected, from the original materials that have been recovered to the interior spaces subdivision. The attention to detail that can be appreciated inside the property is well visible even in outdoor spaces, no aerial cables are visible in order to give as little impact as possible to the nature. The technical spaces, although present, are well hidden from the view from bushes and plants.
Potential use
The perfect investment for those who love the countryside and want to dedicate themselves to hospitality. The perfect investment for those who want to escape the noise and confusion of the city and want to live in connection with nature.
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Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio.
Location
Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra.
Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso...
Descrizione
Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi.
Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti.
Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte.
Spazio esterno
Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde.
La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante.
Stato e finiture
La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante.
Potenzialità d'uso
L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura.
