2间卧室独立公寓, 198 m²

威尼斯, Venice (省)

Appartamento di lusso, in palazzo storico, nel centro di Venezia, con porta d'acqua e pontile privato sul Canal Grande. Superficie commerciale di 198 mq, con ampio soggiorno con finestre su Canal Grande, 2 camere, cucina e 3 bagni.

Appartamento di lusso, in palazzo storico, nel centro di Venezia, con porta d'acqua e pontile privato sul Canal Grande. Superficie commerciale di 198 mq, con ampio soggiorno con finestre su Canal Grande, 2 camere, cucina e 3 bagni.

Posizione geografica
Lussuoso appartamento affacciato sul Canal Grande, in posizione comoda e ben servita, grazie alla vicinanza della fermata del vaporetto, raggiungibile in tre minuti di cammino.

La fama di Venezia è unica e la città offre innumerevoli opportunità ed eventi storici e artistici. E' inoltre ben collegata con altri importanti centri del nord-est: in meno di un’ora d’auto è possibile raggiungere Treviso (40 km), Padova (42 km) Vicenza (75 km) e con qualche minuto in più Verona (115 km).

Il Lido di Venezia è raggiungibile con vaporetto in circa tre quarti d'ora.

L’aeroporto di riferimento è il Marco Polo (13 km), raggiungibile con il traghetto in circa 40 minuti o in auto (dal Garage San Marco di Venezia) in circa un quarto d'ora, l’aeroporto di Treviso si trova a circa mezz’ora d’auto (40 km) e quello di Verona a 1 ora e venti (123 km).

Descrizione dei fabbricati
Posto all'interno di un palazzo risalente al 1450, l'Appartamento sul Canal Grande ha una superficie commerciale di 198 mq.

L'abitazione, che si sviluppa interamente al piano terra, è composta da:
- ingresso
- zona giorno con due affacci sul Canal Grande
- cucina
- camera da letto con camino e con finestra e porta d’acqua con pontile privato, direttamente sul canal Grande
- ulteriore camera da letto/salotto
- 3 bagni
- lavanderia/ripostiglio con locale tecnico.

Stato e finiture
L'Appartamento sul Canal Grande si trova in condizioni ottime.
All'interno di un palazzo storico del 1450, che ha ospitato dogi, principesse e personaggi illustri, la proprietà è un vero e proprio viaggio attraverso i secoli, in un ambiente esclusivo e raffinato, grazie anche all'ingresso diretto esclusivo con accesso privato al molo, con vista sul Canal Grande.
Il palazzo è esempio del gotico fiorito veneziano. L'attuale facciata presenta un piano terra a bugnato con due portali e due piani nobili composti da esafore centrali e coppie di monofore laterali. Al primo piano le esafore sono ad arco ogivale mentre nel secondo piano hanno i tipici archi con quadrilobi traforati.
Una curiosità storica: all'origine il palazzo aveva anche un terzo piano nobile, demolito nell'Ottocento.

Utilizzo e potenzialità
L'appartamento è una stupenda dimora di rappresentanza, perfetta sia come abitazione principale, che luogo in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza: possedere una casa per le vacanze nel cuore di Venezia offre infatti un'esperienza unica e affascinante. 

Immersi in un tessuto urbano ricco di storia e cultura, i proprietari avranno l'opportunità di vivere la città da una prospettiva privilegiata, lontano dalle rotte turistiche convenzionali.
La vita quotidiana si intreccerà con il ritmo lento dei canali, i suoni caratteristici delle calli e il panorama mozzafiato che solo Venezia sa offrire.
Una dimora nel centro storico, offre la comodità di esplorare a piedi i numerosi tesori artistici e architettonici, di godere dell'atmosfera unica dei suoi mercati e ristoranti, e di partecipare agli eventi culturali che animano la città durante l'anno.
È un rifugio esclusivo che permette di assaporare la vita veneziana autentica, circondati dalla bellezza senza tempo di una delle città più magiche al mondo.