Location: Spoleto centre, about 50m from the Roman Amphitheater (soon to be the National Center for the digitization of Italian Cultural Heritage), about 550m from Piazza Duomo, 100m from the nearest Posterna car park and town escalators (possible to subscribe for home owners/residents), 20m from Via Garibaldi, 100m from Piazza Garibaldi, handy to all shops, coffee bars, restaurants, 800 m from train station, 1 Km from highway, 60 Km from Perugia airport, 135 Km from Rome, 150 Km from Rome airport
Double bedroom with ensuite large storage/walk-in closet, bathroom and panoramic 19th-cent “altana” (roof tower) overlooking the Duomo and Albornoz fortress inside an 18th-cent Palazzo
The Palazzo History The whole ground floor of the Palazzo already included storages in the 18th century. In 1840 it was partially renovated and expanded by adding the 2nd and 3rd floor, as well as the roof tower with open windows that was once used as wash and drying room. Today the Palazzo is divided into 3 apartments + storages, it is not a condominium, nor protected by the County Board for Art & Culture
What an ALTANA was: Used to be a roof terrace originated in Venice in the 17th century, where they are still very widespread in antique buildings. It is also called "belvedere", being an architectural structure built in the highest part of the palazzo, in order to allow a wide overview and facilitate wide-ranging views. It is important to point out, however, that the altana differs from terraces and balconies because it does not protrude out of the palazzo roof but it on top of the roof
Third-Fourth Floor with Altana - about 65sqm
The unit is on 2 levels on top of which the beautiful panoramic “altana” (the ex belvedere, today a panoramic room with closed openings by windows) stands out on the roof offering gorgeous views of the green hills and Spoleto historic center. Third floor (about 38sqm): hall, 1 double bedroom with large ensuite storage room/walk-in closet, 1 bathroom, storage under stairs. Fourth floor (about 27sqm): through the unit staircase you go up to the living area-“altana” with large windows. The room has preparation for a kitchen
Services: utilities (town water, methane gas, electricity), entry phone
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Distanze: Spoleto centro storico, ca 50m dall’anfiteatro romano (presto sarà il Centro Nazionale delle digitalizzazione dei Beni Culturali Italiani), ca 550 m in linea d'aria da Piazza Duomo, 100m dal parcheggio della Posterna e dalle scale mobili (abbonamenti a prezzi scontati per i residenti e proprietari di immobili); 20m da tutti i negozi, bar, ristoranti, banche; 100m da Piazza Garibaldi e ca 800m dalla stazione ferroviaria, 1 Km dall’ uscita della Via Flaminia, 60 Km dall'aeroporto di Perugia, 135 Km da Roma, e circa 150 Km dall'aeroporto di Roma
Camera, bagno, ripostiglio, disimpegno e annessa altana ottocentesca panoramica vista Duomo e Rocca albornoziana all’interno di un palazzo settecentesco
Storia del Palazzo Tutto il primo piano con fondi e magazzini del palazzo era già esistente dalla seconda metà del 1700. Subì una prima ristrutturazione parziale ed un ampliamento intorno al 1840 quando vennero aggiunti i piani secondo e terzo, oltre all’altana che all'epoca fungeva da lavatoio e asciugatoio. Oggi il Palazzo è suddiviso in 3 unità abitative + fondi, non è un condominio e non è vincolato alla Soprintendenza
Che cosa era un'ALTANA: L’altana ebbe origine a Venezia nel 17° sec, dove sono ancora oggi molto diffuse nei palazzi d'epoca. E' chiamata anche "belvedere", essendo una struttura architettonica costruita anticamente nella parte più alta dell'edificio, al fine di consentire una panoramica ampia e agevolare la visione ad ampio raggio. È importante far notare, comunque, che questo manufatto si differenzia dalle terrazze e dai balconi perché non sporge rispetto al corpo principale dell'immobile
Piano Terzo-Quarto con Altana ca 65mq
L’unità si sviluppa su 2 livelli, perfezionandosi con una bellissima altana panoramica all’ultimo piano (ex belvedere aperto, oggi stanza chiusa da finestre) che si eleva sopra il tetto aprendosi alla vista delle colline e della parte più suggestiva del centro storico di Spoleto. Terzo piano (ca 38mq): ingresso, disimpegno, camera doppia e ampio ripostiglio interno mansardato, bagno. Quarto piano (ca 27mq): scala interna all'unità per accedere all'altana dalle grandi aperture chiuse con vetrate e predisposizione allacci cucina
Servizi: utenze allacciate (acqua comunale, gas metano, elettricità), citofono
