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In the heart of the Chianti Classico, halfway between Radda and Panzano in Chianti, is located this portion of a former mill house from the 1100s, where you can breath the charm of ancient times, with private garden.
The house is free on three sides and has a surface area of about 136 sqm on three levels of which 93 sqm are for residential use and 43 sqm cellar. On the ground floor there is the kitchen with wood stove, the living room, a study or a bedroom. A few steps up there is double bedroom and continuing the staircase, you reach the first floor which consists of a third bedroom with wardrobe, toilet and separate shower. The basement, with access from the outside, consists of a cellar with a stone vault ceiling, two storage rooms and the old stable. The structure is in good condition, habitable but would require a modernization.
A few meters away from the house there is an agricultural annex of approximately 37 sqm with a single large volume.
The property surrounds a flat garden of 3,800 sqm, full of local flowers and trees offering privacy, tranquillity and panoramic views of the Chianti hills. Furthermore, a picturesque stream borders the property on one side.
A restaurant and a bar are within walking distance.
Nel cuore del Chianti Classico, a metà strada tra Radda e Panzano in Chianti, si trova questa porzione di un ex mulino del 1100, dove si respira il fascino dei tempi antichi, con giardino privato.
La casa è libera su tre lati ed ha una superficie di circa 136 mq disposta su tre livelli di cui 93 mq ad uso abitativo e 43 mq di cantina. Al piano terra si trova la cucina con stufa a legna, il soggiorno, uno studio o una camera da letto. Salendo pochi gradini si trova la camera matrimoniale e proseguendo la scala si raggiunge il primo piano composto da una terza camera da letto con guardaroba, wc e doccia separata. Il piano seminterrato, con accesso dall'esterno, è composto da una cantina con soffitto a volta in pietra, due ripostigli e la vecchia stalla. La struttura è in buone condizioni, abitabile ma necessiterebbe di un ammodernamento.
A pochi metri dalla casa si trova un annesso agricolo di circa 37 mq con un unico grande volume.
La proprietà circonda un giardino pianeggiante di 3.800 mq, ricco di fiori e alberi locali che offre privacy, tranquillità e vista panoramica sulle colline del Chianti. Inoltre, un pittoresco ruscello confina su un lato con la proprietà.
Un ristorante e un bar sono raggiungibili a piedi.
Im Herzen des Chianti Classico, auf halbem Weg zwischen Radda und Panzano in Chianti, befindet sich diese Haushälfte einer ehemaligen Mühle aus dem 11. Jahrhundert, mit privatem Garten.
Das Haus ist auf drei Seiten freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 qm auf drei Ebenen, davon sind 93 qm für Wohnzwecke und 43 qm Keller. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Holzofen, das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Schlafzimmer. Ein paar Stufen höher befindet sich ein Doppelschlafzimmer und die Treppe weiter hoch erreicht man den ersten Stock, der aus einem dritten Doppelschlafzimmer mit Garderobe, Toilette und separater Dusche besteht. Der Keller, der von außen zugänglich ist, besteht aus einem Kellerraum mit einer Steingewölbedecke, zwei Lagerräumen und dem alten Stall. Die Struktur ist in gutem Zustand, bewohnbar, würde aber eine Modernisierung erfordern.
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 37 qm mit einem einzigen großen Volumen.
Das Anwesen umgibt ein privater Garten von 3.800 qm mit einheimischen Blumen und altem Baumbestand, der Privatsphäre, Ruhe und Panoramablick auf die Chianti-Hügel bietet. Darüber hinaus grenzt auf einer Seite ein malerischer Bach an das Grundstück.
Ein Restaurant und eine Bar sind zu Fuß bequem erreichbar.
