Delightful apartment of about 85 square meters, located on the second floor of an ancient building, in the lower part, of the main street of the historic center of Montepulciano.
Location & Lifestyle
Located near the main entrance of the renowned historic center of Montepulciano, an ancient town in a dominant position among the hills of the Val Di Chiana. The town is enriched by its history, art and its historical monuments such as the Church of Sant'Agostino, the Duomo dating back to the seventeenth century also known as the Cathedral of Santa Maria Assunta which stands in the splendid Piazza Grande together with the original Palazzo Comunale of the 14th century.
From Montepulciano you can easily reach the characteristic town of Pienza, Cortona and the unique and suggestive Val D'Orcia. The apartment also enjoys the proximity of the main roads: the Val di Chiana high-way exit, A1, is only 16 km away, the Chiusi station about 25 km and the Perugia airport about an hour's drive, while that of Florence about 120 Km.
Description
The apartment with an area of about 85 square meters, is spread over one level on the second floor of an ancient building in the historic center. From the entrance we find the hallway; on the left we find the living area consisting of the kitchen overlooking the living / dining room. On the opposite side of the corridor from the entrance, we find teh nignt area with the two bedrooms and the bathroom with shower.
State and Finishes
The apartment is in good condition and does not require special interventions, other than modernization works according to the future owner taste and choices.
Potential use
This apartment lends itself perfectly to being used both as a first and second home, or for income with tourist rentals circuit, thanks also to the central position in which it is located.
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Delizioso appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di un antico palazzo, nella parte bassa, del corso principale del centro storico di Montepulciano.
Location & Lifestyle
Situato nei pressi della porta principale del rinomato centro storico di Montepulciano, antico borgo in una posizione dominante tra le colline della Val Di Chiana. Paese ricco per la sua storia, per l’arte e i suoi monumenti storici come la Chiesa di Sant’Agostino, il Duomo risalente del ‘600 noto anche come Cattedrale di Santa Maria Assunta che si erge nella splendida Piazza Grande assieme al palazzo Comunale originario del XIV secolo.
Da Montepulciano si raggiungono con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e l’unica e suggestiva Val D'Orcia. L'appartamento gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli16 Km, la stazione di Chiusi a circa 25Km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 Km.
Descrizione
L'appartamento con una superficie di circa 85 mq, si sviluppa su un unico livello al secondo piano di un antico palazzo del centro storico. Dall'ingresso troviamo il corridoio; a sinistra troviamo la zona giorno composta dalla cucina con affaccio sul soggiorno/pranzo. Sul lato opposto del corridoio rispetto all'ingresso, troviamo la zona notte con le due camere da letto e il bagno con doccia.
Stato e finiture
L'appartamento è in buone condizioni e non necessita di particolari interventi, se non lavori di ammodernamento secondo il gusto e le scelte del futuro proprietario.
Potenzialità d'uso
Questo appartamento si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come prima che seconda casa, oppure messa a reddito nel circuito degli affitti turistici, grazie anche alla posizione centrale in cui si trova.
Hübsche Wohnung von ca. 85 qm, im zweiten Stock eines alten Gebäudes, im unteren Teil der Hauptstraße des historischen Zentrums von Montepulciano gelegen.
Standort & Lebensstil
Das Hotel liegt in der Nähe des Haupttors des berühmten historischen Zentrums von Montepulciano, einem alten Dorf in einer dominanten Position zwischen den Hügeln des Val Di Chiana. Die Stadt ist reich an Geschichte, Kunst und historischen Denkmälern wie der Kirche Sant'Agostino, dem Dom aus dem 17. Jahrhundert, der auch als Kathedrale Santa Maria Assunta bekannt ist und auf der herrlichen Piazza Grande steht, sowie dem ursprünglichen Rathaus aus dem 14.
Von Montepulciano aus können Sie leicht die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Val D'Orcia erreichen. Die Wohnung liegt auch in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen: die Autobahnausfahrt A1 Val di Chiana ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi ist etwa 25 km entfernt und der Flughafen von Perugia ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist.
Beschreibung
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 85 qm und befindet sich auf einer Ebene im zweiten Stock eines alten Gebäudes im historischen Zentrum. Vom Eingang aus gelangt man in den Korridor; auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, der aus der Küche mit Blick auf das Wohn-/Esszimmer besteht. Auf der dem Eingang gegenüberliegenden Seite des Korridors befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche.
Zustand und Endbearbeitung
Die Wohnung ist in gutem Zustand und bedarf keiner besonderen Maßnahmen, abgesehen von einigen Modernisierungsarbeiten nach dem Geschmack und den Wünschen des künftigen Eigentümers.
Mögliche Verwendungszwecke
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Mietobjekt, auch dank ihrer zentralen Lage.
Charmant appartement d'environ 85 m², situé au deuxième étage d'un ancien bâtiment, dans la partie basse de la rue principale du centre historique de Montepulciano.
Lieu et style de vie
Situé près de la porte principale du célèbre centre historique de Montepulciano, un ancien village en position dominante parmi les collines du Val Di Chiana. Une ville riche en histoire, en art et en monuments historiques tels que l'église de Sant'Agostino, le Duomo du XVIIe siècle, également connu sous le nom de cathédrale de Santa Maria Assunta, qui se dresse sur la splendide Piazza Grande, ainsi que l'hôtel de ville original du XIVe siècle.
De Montepulciano, vous pouvez facilement rejoindre la ville caractéristique de Pienza, Cortona et l'unique et suggestif Val D'Orcia. L'appartement est également proche des routes principales : la sortie de l'autoroute A1 Val di Chiana est à seulement 16 km, la gare de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km.
Description
L'appartement a une superficie d'environ 85 m² et se trouve de plain-pied au deuxième étage d'un ancien bâtiment du centre historique. Depuis l'entrée, nous trouvons le couloir ; à gauche, nous trouvons la zone de vie composée de la cuisine donnant sur le salon/salle à manger. De l'autre côté du couloir par rapport à l'entrée, nous trouvons la zone de couchage avec deux chambres et une salle de bain avec douche.
État et finitions
L'appartement est en bon état et ne nécessite aucune intervention particulière, si ce n'est quelques travaux de modernisation selon les goûts et les choix du futur propriétaire.
Utilisations potentielles
Cet appartement se prête parfaitement à une utilisation en tant que première ou deuxième résidence, ou en tant que propriété locative, grâce également à son emplacement central.
Восхитительная квартира площадью около 85 кв.м., расположенная на втором этаже старинного здания, в нижней части главной улицы исторического центра Монтепульчано.
Местоположение и образ жизни
Расположен недалеко от главных ворот знаменитого исторического центра Монтепульчано, древней деревни, занимающей доминирующее положение среди холмов Валь Ди Кьяна. Город, богатый историей, искусством и историческими памятниками, такими как церковь Сант-Агостино, Дуомо XVII века, известный также как собор Санта-Мария-Ассунта, который стоит на великолепной площади Пьяцца Гранде вместе с оригинальной ратушей XIV века.
Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникального и интересного Валь Д'Орча. Квартира также находится недалеко от основных дорог: выезд на автомагистраль A1 Val di Chiana находится всего в 16 км, железнодорожный вокзал Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км.
Описание
Квартира площадью около 85 кв.м. находится на одном уровне на втором этаже старинного здания в историческом центре. От входа находится коридор, слева - жилая зона, состоящая из кухни, выходящей в гостиную/столовую. На противоположной стороне коридора от входа находится спальная зона с двумя спальнями и ванной комнатой с душем.
Состояние и отделка
Квартира находится в хорошем состоянии и не требует особого вмешательства, за исключением некоторых работ по модернизации в соответствии со вкусом и выбором будущего владельца.
Потенциальное использование
Эта квартира идеально подходит для использования в качестве первого или второго дома, а также для сдачи в аренду, благодаря своему центральному расположению.
