In a very sunny position with a beautiful panoramic view, just 5 minutes from Pontremoli, we offer beautiful Farm of about 5,5 hectares of land with inside buildings for a total size of about 530 square meters.
Main building, formerly used as a residential building, composed by three vaulted Cellars on the Basement. On the Ground Floor we find the house (partly habitable, partly to be restored) consisting of Kitchen, Living Room, two Bedrooms, Hallway and Bathroom, with the possibility of connecting to two other Bedrooms (and possibly a second bathroom).
A few steps away we find the old Stable with Barn, on two levels, for a total of approximately 130 square meters, with the possibility of transformation into a residential building, as well as a building for Warehouse use (also with the possibility of transformation into a civil habitation) of about 80 square meters.
To surround the property we have 54.534 square meters. of Land, all merged. Dominant position with a splendid view over the entire Pontremolese valley and easily accessible. Ideal both as a home and as a receptive or productive activity.
The Pontremoli motorway exit is about 5 minutes from the property. Pontremoli is located 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE.
The Parma airport (G. Verdi) is about 55 ', that of Pisa (Galileo Galilei) about 50'.
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In posizione molto soleggiata e con bellissima vista panoramica, a soli 5 minuti da Pontremoli, proponiamo splendido Podere di circa 5,5 ettari di terreno con al suo interno fabbricati per una superficie complessiva di circa 530 mq.
Corpo principale, già adibito a civile abitazione, composto al Piano Seminterrato da tre Cantine voltate. Al Piano Terra troviamo l'abitazione (in parte già abitabile, in parte da ristrutturare) composta da Cucina, Soggiorno, due Camere, Disimpegno e Bagno, con possibilità di collegamento ad altre due Camere (e eventuale secondo bagno).
A pochi passa troviamo la vecchia Stalla con Fienile, su due livelli, per complessivi 130 mq. circa, con possibilità di trasformazione a civile abitazione, oltre che Fabbricato ad uso Deposito (anch'esso con possibilità di trasformazione a civile) di circa 80 mq.
A circondare la proprietà abbiamo 54.534 mq. di Terreno, tutto accorpato. Posizione dominante con splendida vista sulll'intera vallata Pontremolese e facilmente accessibile. Ideale sia come abitazione sia come attività ricettiva o produttiva.
L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 5 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE.
L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.
CLASSE ENERGETICA: G
