R56,000,000 ZAR
(3,500,000 €)
6间卧室别墅, 600 m² 马尔米堡, Lucca (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
美丽的大别墅位于托斯卡纳最着名和精致的位置之一,福特迪马尔米。 经典和精致的风格结合与所有舒适,而室外空间与晶体清澈的游泳池可以在炎热的时期给予独特的时刻。
位置位置位置位置
在Versilia最贵的部位,在夜生活和独家生活的中心,著名的福特迪马尔米,地理位置可爱的企业家和来自世界各地的企业家。 长长的浅沙滩、松树林、广场和从海滨中心延伸到大海的码头都是这个着名小镇的标志。 在夏季,它热闹和丰富的人,以及活动,活动和音乐会,使其成为一个"需要"的地方。 别墅距离大海只有几步之遥,同时距离日常生活的所有必要服务仅有几米之遥。
描述描述描述描述
迷人的别墅面积超过600平方米,分为三层,坐落在一个保存完好的花园超过2000平方米,设有游泳池、烧烤区和停车场。 与正门和入口前的大石楼梯相比,物业是均衡开发的。 在左侧的一楼有一个大型独立厨房,可直接通往后面,那里还有一个室外厨房区,一个带酒吧区的大型用餐区和一个客用浴室。 在右侧非常明亮的起居区,由非常特别但同时非常工作的细节装饰。 一楼有4间双人卧室,每间卧室都有自己的浴室和衣柜区,每间卧室都设有露台,其中两间俯瞰着后面,两间位于前面。 地下室为聚会和朋友提供了充足的空间 - 一个带比萨饼店的厨房,电视区和休闲区,小健身房,服务区 - 两间卧室,浴室和洗衣房。 为方便起见,地下室楼层还配备了靠近停车场的房屋后面的私人入口。
外部空间
美妙的游泳池在一侧,大露台到日光浴,享受户外午餐或晚餐,大型休闲区和烧烤区。 一个专门用于自行车停车场、汽车停车场和保存完好的花园,灌溉系统超过2000平方米。
状态和完成
由于现任业主的持续维护,房子状况良好,使用了最高质量的材料,房子配备了所有舒适设施 - 家庭自动化、供暖、空调。 浴室里有淋浴、水力按摩浴缸和其他小配件,使这所房子现代化,非常适合一个苛刻的家庭。
潜在用途
完美的解决方案,因为它的大小和特点,对于那些寻找房子在海边作为主屋或家仅花假期,也作为一种投资创造收入,特别是在夏季与长期租赁。
位置位置位置位置
在Versilia最贵的部位,在夜生活和独家生活的中心,著名的福特迪马尔米,地理位置可爱的企业家和来自世界各地的企业家。 长长的浅沙滩、松树林、广场和从海滨中心延伸到大海的码头都是这个着名小镇的标志。 在夏季,它热闹和丰富的人,以及活动,活动和音乐会,使其成为一个"需要"的地方。 别墅距离大海只有几步之遥,同时距离日常生活的所有必要服务仅有几米之遥。
描述描述描述描述
迷人的别墅面积超过600平方米,分为三层,坐落在一个保存完好的花园超过2000平方米,设有游泳池、烧烤区和停车场。 与正门和入口前的大石楼梯相比,物业是均衡开发的。 在左侧的一楼有一个大型独立厨房,可直接通往后面,那里还有一个室外厨房区,一个带酒吧区的大型用餐区和一个客用浴室。 在右侧非常明亮的起居区,由非常特别但同时非常工作的细节装饰。 一楼有4间双人卧室,每间卧室都有自己的浴室和衣柜区,每间卧室都设有露台,其中两间俯瞰着后面,两间位于前面。 地下室为聚会和朋友提供了充足的空间 - 一个带比萨饼店的厨房,电视区和休闲区,小健身房,服务区 - 两间卧室,浴室和洗衣房。 为方便起见,地下室楼层还配备了靠近停车场的房屋后面的私人入口。
外部空间
美妙的游泳池在一侧,大露台到日光浴,享受户外午餐或晚餐,大型休闲区和烧烤区。 一个专门用于自行车停车场、汽车停车场和保存完好的花园,灌溉系统超过2000平方米。
状态和完成
由于现任业主的持续维护,房子状况良好,使用了最高质量的材料,房子配备了所有舒适设施 - 家庭自动化、供暖、空调。 浴室里有淋浴、水力按摩浴缸和其他小配件,使这所房子现代化,非常适合一个苛刻的家庭。
潜在用途
完美的解决方案,因为它的大小和特点,对于那些寻找房子在海边作为主屋或家仅花假期,也作为一种投资创造收入,特别是在夏季与长期租赁。
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广告商输入的描述
Superb large villa in one of the most famous and sought after locations in Tuscany, Forte dei Marmi. Classic and refined style goes in harmony with all the comforts, while the outdoor spaces with a crystal clear swimming pool can give you unique moments during the warm period.
Location
In the most VIP part of Versilia, in the centre of the social exclusive life, the famous Forte dei Marmi, a place loved by entrepreneurs and stars from all over the world. The long sandy beaches, the pine forest, the square and the pier that stretches from the centre of the promenade towards the sea are all distinctive features of this famous location. During the summer it comes alive and is enriched with people as well as events and concerts, making it a place where you "have to" be. The villa is located just a few steps from the sea and at the same time a few metres away from all the services necessary for everyday life.
Description
Charming villa of more than 600sqm on three levels set in a well-kept garden of more than 2000sqm with swimming pool, bbq area and parking. Property is developed in a symmetrical manner with respect to the main entrance and large stone staircase in front of the entrance. On the ground floor on the left side there is a large independent kitchen with direct access to the back where it has also been created an area for outdoor cooking, large dining area with bar area and guest bathroom. On the right side very bright living area, enriched by decor details very special but at the same time very functional. On the first floor 4 double bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe area, each with a terrace, two of which look onto the rear and two onto the front. The basement level provides ample space for parties and friends - a kitchen with pizza oven, TV and relaxation area, small gym, area for service people - two bedrooms, bathroom and laundry. The basement level also has a separate entrance at the back of the house near the car park for added convenience.
Outdoor Spaces
Wonderful swimming pool on the side, large terraces for sunbathing and enjoying an al fresco lunch or dinner, a large relaxation area and BBQ area. An area dedicated to bike parking, car parking and a well-kept garden with irrigation system for over 2000sqm.
State and Finishes
The house is in excellent condition thanks to the continuous maintenance by the current owners, top quality materials have been used and the house is equipped with all mod cons - domotics, heating, air conditioning. In the bathrooms there are showers, hydromassage baths and other small accessories which make this modern house perfect for a demanding family.
Potential use
Perfect solution thanks to its size and characteristics for those who are looking for a house by the sea as a main house or as a holiday home, but also as an investment for income, especially in the summer period with long-term rentals.
Location
In the most VIP part of Versilia, in the centre of the social exclusive life, the famous Forte dei Marmi, a place loved by entrepreneurs and stars from all over the world. The long sandy beaches, the pine forest, the square and the pier that stretches from the centre of the promenade towards the sea are all distinctive features of this famous location. During the summer it comes alive and is enriched with people as well as events and concerts, making it a place where you "have to" be. The villa is located just a few steps from the sea and at the same time a few metres away from all the services necessary for everyday life.
Description
Charming villa of more than 600sqm on three levels set in a well-kept garden of more than 2000sqm with swimming pool, bbq area and parking. Property is developed in a symmetrical manner with respect to the main entrance and large stone staircase in front of the entrance. On the ground floor on the left side there is a large independent kitchen with direct access to the back where it has also been created an area for outdoor cooking, large dining area with bar area and guest bathroom. On the right side very bright living area, enriched by decor details very special but at the same time very functional. On the first floor 4 double bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe area, each with a terrace, two of which look onto the rear and two onto the front. The basement level provides ample space for parties and friends - a kitchen with pizza oven, TV and relaxation area, small gym, area for service people - two bedrooms, bathroom and laundry. The basement level also has a separate entrance at the back of the house near the car park for added convenience.
Outdoor Spaces
Wonderful swimming pool on the side, large terraces for sunbathing and enjoying an al fresco lunch or dinner, a large relaxation area and BBQ area. An area dedicated to bike parking, car parking and a well-kept garden with irrigation system for over 2000sqm.
State and Finishes
The house is in excellent condition thanks to the continuous maintenance by the current owners, top quality materials have been used and the house is equipped with all mod cons - domotics, heating, air conditioning. In the bathrooms there are showers, hydromassage baths and other small accessories which make this modern house perfect for a demanding family.
Potential use
Perfect solution thanks to its size and characteristics for those who are looking for a house by the sea as a main house or as a holiday home, but also as an investment for income, especially in the summer period with long-term rentals.
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Stupenda villa di grande dimensioni in una delle location più famose e ricercate della Toscana, Forte dei Marmi. Stile classico e ricercato si sposa in armonia con tutti i confort, mentre che gli spazi esterni con una piscina cristallina possono regalare dei momenti unici durante il periodo caldo.
Location
Nella parte più VIP della Versilia, nel centro della movida e vita esclusiva, la famosa Forte dei Marmi, posto amato dagli imprenditori e star da tutto il mondo. Le lunghe spiagge di sabbia chiara, la pineta, la piazza e il pontile che dal centro del lungomare si protende verso il mare sono tutti elementi distintivi di questa località famosa. Durante l'estate si anima e si arricchisce di persone oltre che di eventi, manifestazioni e concerti da renderla una località dove "bisogna" esserci. La villa si trova a pochi passi dal mare e nello stesso tempo a pochi metri di distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Descrizione
Affascinante villa di oltre 600mq su tre livelli incastonata in un giardino curatissimo di oltre 2000mq con piscina, zona bbq e parcheggio. Proprietà si sviluppa in maniera simmetrica rispetto all’ingresso principale ed ampia scala in pietra di fronte all’ingresso. Al piano terra su lato sinistro si trova grande cucina indipendente con accesso diretto sul retro dove è stata creata anche zona per la cucina esterna, grande zona pranzo con zona bar e bagno per gli ospiti. Sul lato destro luminosissima zona giorno, arricchita da dettagli di decor molto particolari ma nello stesso tempo molto funzionanti. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniale, ciascuna con suo bagno e zona guardaroba, ciascuna con terrazza, due di cui guardano sul retro e due sul davanti. Il livello seminterrato rappresenta ampio spazio per feste ed amici – una cucina con forno per le pizze, zona TV e zona relax, piccola palestra, zona per le persone di servizio – due camere da letto, bagno e lavanderia. Il piano seminterrato per la maggior comodità è dotato anche si un ingresso indipendente sul retro della casa in prossimità del parcheggio.
Spazi Esterni
Meravigliosa piscina di lato, ampi terrazzi per prendere sole e gustare un pranzo o cena all’aperto, una ampia zona relax e zona BBQ. Un area dedicata a parcheggio dei bici, parcheggio per le macchine e curatissimo giardino con impianto di irrigazione per oltre 2000mq.
Stato e Finiture
La casa si trova in ottimo stato grazie alla continua manutenzione da parte di attuali proprietari, sono stati utilizzati i materiali di altissimo livello e la casa è dotata di tutti i confort – domotica, riscaldamento, aria condizionata. Nei bagni sono presente docce, vasche idromassaggio ed altri piccoli accessori che rendono questa casa moderna e perfetta per una famiglia esigente.
Potenzialità d’uso
Perfetta soluzione grazie alle sue dimensioni e caratteristiche per chi cerca una casa al mare come casa principale o come casa per passarci solo il periodi delle vacanze, ma anche come un investimento da mettere a reddito, specialmente nei periodi estivi con affitti a lungo termine.
Location
Nella parte più VIP della Versilia, nel centro della movida e vita esclusiva, la famosa Forte dei Marmi, posto amato dagli imprenditori e star da tutto il mondo. Le lunghe spiagge di sabbia chiara, la pineta, la piazza e il pontile che dal centro del lungomare si protende verso il mare sono tutti elementi distintivi di questa località famosa. Durante l'estate si anima e si arricchisce di persone oltre che di eventi, manifestazioni e concerti da renderla una località dove "bisogna" esserci. La villa si trova a pochi passi dal mare e nello stesso tempo a pochi metri di distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Descrizione
Affascinante villa di oltre 600mq su tre livelli incastonata in un giardino curatissimo di oltre 2000mq con piscina, zona bbq e parcheggio. Proprietà si sviluppa in maniera simmetrica rispetto all’ingresso principale ed ampia scala in pietra di fronte all’ingresso. Al piano terra su lato sinistro si trova grande cucina indipendente con accesso diretto sul retro dove è stata creata anche zona per la cucina esterna, grande zona pranzo con zona bar e bagno per gli ospiti. Sul lato destro luminosissima zona giorno, arricchita da dettagli di decor molto particolari ma nello stesso tempo molto funzionanti. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniale, ciascuna con suo bagno e zona guardaroba, ciascuna con terrazza, due di cui guardano sul retro e due sul davanti. Il livello seminterrato rappresenta ampio spazio per feste ed amici – una cucina con forno per le pizze, zona TV e zona relax, piccola palestra, zona per le persone di servizio – due camere da letto, bagno e lavanderia. Il piano seminterrato per la maggior comodità è dotato anche si un ingresso indipendente sul retro della casa in prossimità del parcheggio.
Spazi Esterni
Meravigliosa piscina di lato, ampi terrazzi per prendere sole e gustare un pranzo o cena all’aperto, una ampia zona relax e zona BBQ. Un area dedicata a parcheggio dei bici, parcheggio per le macchine e curatissimo giardino con impianto di irrigazione per oltre 2000mq.
Stato e Finiture
La casa si trova in ottimo stato grazie alla continua manutenzione da parte di attuali proprietari, sono stati utilizzati i materiali di altissimo livello e la casa è dotata di tutti i confort – domotica, riscaldamento, aria condizionata. Nei bagni sono presente docce, vasche idromassaggio ed altri piccoli accessori che rendono questa casa moderna e perfetta per una famiglia esigente.
Potenzialità d’uso
Perfetta soluzione grazie alle sue dimensioni e caratteristiche per chi cerca una casa al mare come casa principale o come casa per passarci solo il periodi delle vacanze, ma anche come un investimento da mettere a reddito, specialmente nei periodi estivi con affitti a lungo termine.
Atemberaubende große Villa in einem der bekanntesten und begehrtesten Orte der Toskana, Forte dei Marmi. Der klassische und raffinierte Stil verbindet sich harmonisch mit allen Annehmlichkeiten, während die Außenbereiche mit einem kristallklaren Schwimmbad für einzigartige Momente während des warmen Wetters sorgen können.
Standort
Im VIP-Teil der Versilia, im Zentrum des Nachtlebens und des exklusiven Lebens, im berühmten Forte dei Marmi, einem Ort, der von Unternehmern und Stars aus aller Welt geliebt wird. Die langen, hellen Sandstrände, der Pinienwald, die Piazza und die Mole, die in der Mitte der Strandpromenade ins Meer ragt, sind die charakteristischen Merkmale dieses berühmten Ortes. Im Sommer erwacht er zum Leben und wird durch Menschen, Veranstaltungen, Manifestationen und Konzerte bereichert, die ihn zu einem Ort machen, an dem man sein muss. Die Villa ist nur wenige Schritte vom Meer entfernt und gleichzeitig nur wenige Meter von allen für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen entfernt.
Beschreibung
Charmante Villa von über 600qm auf drei Ebenen in einem gepflegten Garten von über 2000qm mit Schwimmbad, Grillplatz und Parkplatz. Das Anwesen ist symmetrisch zum Haupteingang mit einer breiten Steintreppe vor dem Eingang aufgebaut. Im Erdgeschoss auf der linken Seite gibt es eine große unabhängige Küche mit direktem Zugang zur Rückseite, wo es auch eine Außenküche, einen großen Essbereich mit Barbereich und ein Gästebad gibt. Auf der rechten Seite befindet sich ein sehr heller Wohnbereich, der durch sehr spezielle, aber gleichzeitig sehr funktionelle Dekorationsdetails bereichert wird. Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Garderobenbereich, jedes mit einer Terrasse, von denen zwei nach hinten und zwei nach vorne ausgerichtet sind. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für Partys und Freunde - eine Küche mit Pizzaofen, TV- und Entspannungsbereich, kleiner Fitnessraum, Bereich für Bedienstete - zwei Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Das Kellergeschoss verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses in der Nähe des Parkplatzes.
Außenbereiche
Wunderschönes Schwimmbad an der Seite, große Terrassen zum Sonnenbaden und zum Genießen eines Mittag- oder Abendessens im Freien, ein großer Entspannungsbereich und ein Grillplatz. Ein spezieller Bereich für das Abstellen von Fahrrädern, Parkplätze für Autos und ein gepflegter Garten mit Bewässerungssystem für über 2000qm.
Zustand und Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand dank der kontinuierlichen Instandhaltung durch die jetzigen Eigentümer. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet - Domotik, Heizung, Klimaanlage. In den Bädern gibt es Duschen, Whirlpools und andere kleine Accessoires, die dieses moderne Haus perfekt für eine anspruchsvolle Familie machen.
Potenzial für die Nutzung
Dank seiner Größe und Eigenschaften ist es die perfekte Lösung für diejenigen, die ein Strandhaus als Hauptwohnsitz oder als Haus für die Ferienzeit suchen, aber auch als Investition, die vor allem in der Sommerzeit mit langfristigen Vermietungen zu Geld gemacht werden kann.
Standort
Im VIP-Teil der Versilia, im Zentrum des Nachtlebens und des exklusiven Lebens, im berühmten Forte dei Marmi, einem Ort, der von Unternehmern und Stars aus aller Welt geliebt wird. Die langen, hellen Sandstrände, der Pinienwald, die Piazza und die Mole, die in der Mitte der Strandpromenade ins Meer ragt, sind die charakteristischen Merkmale dieses berühmten Ortes. Im Sommer erwacht er zum Leben und wird durch Menschen, Veranstaltungen, Manifestationen und Konzerte bereichert, die ihn zu einem Ort machen, an dem man sein muss. Die Villa ist nur wenige Schritte vom Meer entfernt und gleichzeitig nur wenige Meter von allen für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen entfernt.
Beschreibung
Charmante Villa von über 600qm auf drei Ebenen in einem gepflegten Garten von über 2000qm mit Schwimmbad, Grillplatz und Parkplatz. Das Anwesen ist symmetrisch zum Haupteingang mit einer breiten Steintreppe vor dem Eingang aufgebaut. Im Erdgeschoss auf der linken Seite gibt es eine große unabhängige Küche mit direktem Zugang zur Rückseite, wo es auch eine Außenküche, einen großen Essbereich mit Barbereich und ein Gästebad gibt. Auf der rechten Seite befindet sich ein sehr heller Wohnbereich, der durch sehr spezielle, aber gleichzeitig sehr funktionelle Dekorationsdetails bereichert wird. Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Garderobenbereich, jedes mit einer Terrasse, von denen zwei nach hinten und zwei nach vorne ausgerichtet sind. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für Partys und Freunde - eine Küche mit Pizzaofen, TV- und Entspannungsbereich, kleiner Fitnessraum, Bereich für Bedienstete - zwei Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Das Kellergeschoss verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses in der Nähe des Parkplatzes.
Außenbereiche
Wunderschönes Schwimmbad an der Seite, große Terrassen zum Sonnenbaden und zum Genießen eines Mittag- oder Abendessens im Freien, ein großer Entspannungsbereich und ein Grillplatz. Ein spezieller Bereich für das Abstellen von Fahrrädern, Parkplätze für Autos und ein gepflegter Garten mit Bewässerungssystem für über 2000qm.
Zustand und Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand dank der kontinuierlichen Instandhaltung durch die jetzigen Eigentümer. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet - Domotik, Heizung, Klimaanlage. In den Bädern gibt es Duschen, Whirlpools und andere kleine Accessoires, die dieses moderne Haus perfekt für eine anspruchsvolle Familie machen.
Potenzial für die Nutzung
Dank seiner Größe und Eigenschaften ist es die perfekte Lösung für diejenigen, die ein Strandhaus als Hauptwohnsitz oder als Haus für die Ferienzeit suchen, aber auch als Investition, die vor allem in der Sommerzeit mit langfristigen Vermietungen zu Geld gemacht werden kann.
Superbe grande villa dans l'une des localités les plus célèbres et les plus recherchées de Toscane, Forte dei Marmi. Le style classique et raffiné s'harmonise avec tous les conforts, tandis que les espaces extérieurs, avec une piscine aux eaux cristallines, offrent des moments uniques pendant les beaux jours.
Emplacement
Dans la partie la plus VIP de la Versilia, au centre de la vie nocturne et exclusive, le célèbre Forte dei Marmi, un lieu aimé des entrepreneurs et des stars du monde entier. Les longues plages de sable pâle, la pinède, la piazza et la jetée qui s'avance dans la mer depuis le centre de la promenade sont autant de caractéristiques de ce lieu célèbre. Pendant l'été, il s'anime et s'enrichit de personnes, d'événements, de manifestations et de concerts qui en font un lieu incontournable. La villa se trouve à quelques pas de la mer et en même temps à quelques mètres de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Description de la villa
Charmante villa de plus de 600 m2 sur trois niveaux, située dans un jardin soigné de plus de 2000 m2 avec piscine, espace barbecue et parking. La propriété est développée symétriquement jusqu'à l'entrée principale avec un large escalier en pierre devant l'entrée. Au rez-de-chaussée, sur le côté gauche, il y a une grande cuisine indépendante avec un accès direct à l'arrière où il y a aussi une cuisine extérieure, une grande salle à manger avec un coin bar et une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un espace de vie très lumineux, enrichi par des détails de décoration très particuliers et en même temps très fonctionnels. Au premier étage se trouvent 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et sa propre penderie, chacune avec une terrasse, dont deux donnent sur l'arrière et deux sur l'avant. Le sous-sol représente un grand espace pour les fêtes et les amis - une cuisine avec four à pizza, un espace TV et détente, un petit gymnase, un espace pour les domestiques - deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Pour plus de commodité, le sous-sol dispose également d'une entrée séparée à l'arrière de la maison, près du parking.
Espaces extérieurs
Magnifique piscine sur le côté, grandes terrasses pour prendre un bain de soleil et profiter d'un déjeuner ou d'un dîner en plein air, un grand espace de détente et un espace barbecue. Un espace dédié au stationnement des vélos, un parking pour les voitures et un jardin bien entretenu avec système d'irrigation sur plus de 2000sqm.
État et finitions
La maison est en excellent état grâce à l'entretien continu des propriétaires actuels, des matériaux de première qualité ont été utilisés et la maison est équipée de tous les conforts - domotique, chauffage, air conditionné. Dans les salles de bains, il y a des douches, des baignoires à remous et d'autres petits accessoires qui rendent cette maison moderne parfaite pour une famille exigeante.
Potentiel d'utilisation
Solution parfaite grâce à sa taille et à ses caractéristiques pour ceux qui cherchent une maison de plage comme résidence principale ou comme maison pour passer seulement la période des vacances, mais aussi comme investissement à rentabiliser, surtout pendant la période estivale avec des locations à long terme.
Emplacement
Dans la partie la plus VIP de la Versilia, au centre de la vie nocturne et exclusive, le célèbre Forte dei Marmi, un lieu aimé des entrepreneurs et des stars du monde entier. Les longues plages de sable pâle, la pinède, la piazza et la jetée qui s'avance dans la mer depuis le centre de la promenade sont autant de caractéristiques de ce lieu célèbre. Pendant l'été, il s'anime et s'enrichit de personnes, d'événements, de manifestations et de concerts qui en font un lieu incontournable. La villa se trouve à quelques pas de la mer et en même temps à quelques mètres de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Description de la villa
Charmante villa de plus de 600 m2 sur trois niveaux, située dans un jardin soigné de plus de 2000 m2 avec piscine, espace barbecue et parking. La propriété est développée symétriquement jusqu'à l'entrée principale avec un large escalier en pierre devant l'entrée. Au rez-de-chaussée, sur le côté gauche, il y a une grande cuisine indépendante avec un accès direct à l'arrière où il y a aussi une cuisine extérieure, une grande salle à manger avec un coin bar et une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un espace de vie très lumineux, enrichi par des détails de décoration très particuliers et en même temps très fonctionnels. Au premier étage se trouvent 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et sa propre penderie, chacune avec une terrasse, dont deux donnent sur l'arrière et deux sur l'avant. Le sous-sol représente un grand espace pour les fêtes et les amis - une cuisine avec four à pizza, un espace TV et détente, un petit gymnase, un espace pour les domestiques - deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Pour plus de commodité, le sous-sol dispose également d'une entrée séparée à l'arrière de la maison, près du parking.
Espaces extérieurs
Magnifique piscine sur le côté, grandes terrasses pour prendre un bain de soleil et profiter d'un déjeuner ou d'un dîner en plein air, un grand espace de détente et un espace barbecue. Un espace dédié au stationnement des vélos, un parking pour les voitures et un jardin bien entretenu avec système d'irrigation sur plus de 2000sqm.
État et finitions
La maison est en excellent état grâce à l'entretien continu des propriétaires actuels, des matériaux de première qualité ont été utilisés et la maison est équipée de tous les conforts - domotique, chauffage, air conditionné. Dans les salles de bains, il y a des douches, des baignoires à remous et d'autres petits accessoires qui rendent cette maison moderne parfaite pour une famille exigeante.
Potentiel d'utilisation
Solution parfaite grâce à sa taille et à ses caractéristiques pour ceux qui cherchent une maison de plage comme résidence principale ou comme maison pour passer seulement la période des vacances, mais aussi comme investissement à rentabiliser, surtout pendant la période estivale avec des locations à long terme.
Превосходная большая вилла в одном из самых известных и востребованных мест в Тоскане, Форте дей Марми. Классический и изысканный стиль гармонично сочетается со всеми удобствами, а сад с кристально чистым бассейном подарят вам неповторимые моменты в теплый период.
Месторасположение
В самой VIP-части Версилии, в центре неугасаемой эксклюзивной жизни, знаменитый Форте дей Марми, место, облюбованное предпринимателями и звездами со всего мира. Длинные песчаные пляжи, сосновый лес, площадь и пирс, протянувшийся от центра набережной к морю, - все это отличительные черты этого знаменитого места. Летом он оживает и наполняется людьми, а также мероприятиями и концертами, что делает его местом, где вы "должны" побывать. Вилла расположена всего в нескольких шагах от моря и в то же время в нескольких метрах от всех услуг, необходимых для повседневной жизни.
Описание и планировка
Очаровательная трехэтажная вилла площадью более 600 м², расположенная в ухоженном саду площадью более 2000 м² с бассейном, зоной для барбекю и парковкой. Дом имеет симметричную форму по отношению к главному входу и большой каменной лестнице перед ним. На первом этаже с левой стороны находится большая отдельная кухня с прямым выходом на задний двор, где также создана зона для приготовления пищи на открытом воздухе, большая столовая с барной зоной и гостевая ванная комната. С правой стороны очень светлая гостиная, обогащенная деталями декора, очень необычными, но в то же время очень функциональными. На втором этаже 4 двухместные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, а также с террасой, две из которых выходят на задний двор, а две с видом на основной сад. На цокольном этаже предусмотрено достаточно места для вечеринок и друзей - кухня с печью для пиццы, зона для просмотра телевизора и отдыха, небольшой тренажерный зал, зона для обслуживающего персонала - две спальни, ванная комната и прачечная. Для большего удобства на цокольном этаже также имеется отдельный вход с задней стороны дома рядом с парковкой.
Территория
Замечательный бассейн с одной из сторон относительно центра дома, большие террасы для принятия солнечных ванн и обеда или ужина на свежем воздухе, большая зона отдыха и зона барбекю. Территория, отведенная под парковку велосипедов, парковку автомобилей и ухоженный сад с системой полива площадью более 2000 кв.м.
Состояние и отделочные материалы
Дом находится в отличном состоянии благодаря постоянному обслуживанию нынешними владельцами, были использованы высококачественные материалы, дом оснащен всеми удобствами - домотика, обогрев и кондиционирование. В ванных комнатах установлены душевые кабины, гидромассажные ванны и другие аксессуары, которые делают этот современный дом идеальным для требовательной семьи.
Потенциальное использование
Идеальное решение благодаря своим размерам и характеристикам для тех, кто ищет дом у моря в качестве основного дома или дома на период отпуска, а также в качестве инвестиционного варианта, особенно в летний период при долгосрочной аренде.
Месторасположение
В самой VIP-части Версилии, в центре неугасаемой эксклюзивной жизни, знаменитый Форте дей Марми, место, облюбованное предпринимателями и звездами со всего мира. Длинные песчаные пляжи, сосновый лес, площадь и пирс, протянувшийся от центра набережной к морю, - все это отличительные черты этого знаменитого места. Летом он оживает и наполняется людьми, а также мероприятиями и концертами, что делает его местом, где вы "должны" побывать. Вилла расположена всего в нескольких шагах от моря и в то же время в нескольких метрах от всех услуг, необходимых для повседневной жизни.
Описание и планировка
Очаровательная трехэтажная вилла площадью более 600 м², расположенная в ухоженном саду площадью более 2000 м² с бассейном, зоной для барбекю и парковкой. Дом имеет симметричную форму по отношению к главному входу и большой каменной лестнице перед ним. На первом этаже с левой стороны находится большая отдельная кухня с прямым выходом на задний двор, где также создана зона для приготовления пищи на открытом воздухе, большая столовая с барной зоной и гостевая ванная комната. С правой стороны очень светлая гостиная, обогащенная деталями декора, очень необычными, но в то же время очень функциональными. На втором этаже 4 двухместные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, а также с террасой, две из которых выходят на задний двор, а две с видом на основной сад. На цокольном этаже предусмотрено достаточно места для вечеринок и друзей - кухня с печью для пиццы, зона для просмотра телевизора и отдыха, небольшой тренажерный зал, зона для обслуживающего персонала - две спальни, ванная комната и прачечная. Для большего удобства на цокольном этаже также имеется отдельный вход с задней стороны дома рядом с парковкой.
Территория
Замечательный бассейн с одной из сторон относительно центра дома, большие террасы для принятия солнечных ванн и обеда или ужина на свежем воздухе, большая зона отдыха и зона барбекю. Территория, отведенная под парковку велосипедов, парковку автомобилей и ухоженный сад с системой полива площадью более 2000 кв.м.
Состояние и отделочные материалы
Дом находится в отличном состоянии благодаря постоянному обслуживанию нынешними владельцами, были использованы высококачественные материалы, дом оснащен всеми удобствами - домотика, обогрев и кондиционирование. В ванных комнатах установлены душевые кабины, гидромассажные ванны и другие аксессуары, которые делают этот современный дом идеальным для требовательной семьи.
Потенциальное использование
Идеальное решение благодаря своим размерам и характеристикам для тех, кто ищет дом у моря в качестве основного дома или дома на период отпуска, а также в качестве инвестиционного варианта, особенно в летний период при долгосрочной аренде.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积600 m²
- 卧室6
- 浴室数量7
- 土地2,000 m²
- 能效评级NA
- 参考代码4981
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口2.5 km
- 医院900 m - San Camillo
- 海岸1.2 km
- 滑雪胜地35.2 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.1 km - 药房 - Comunale Vittoria Apuana
- 兽医11.3 km - 兽医 - Dottoressa Dalle Luche
马尔米堡:关于城市的信息
- 海拔高出海平面2m
- 面积9.19 km²
- 地理区域川
- 人口7217
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。