$4,328,352
(3,990,000 €)
6间卧室别墅, 1940 m² 格罗塞托, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
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主要特点
花园
描述
该公司位于蒙特博蒂格利地区,位于托斯卡纳格罗塞托镇和马利亚诺镇之间的边界上,距离城市8公里,距离奥雷利亚高速公路3公里。
丘陵位置让您享受从大海到乌克塞利纳自然公园,到蒙特博蒂格利,在一系列葡萄园和牧场的独特全景。
多年来,别墅还拥有利润丰厚的住宿业务,收入丰厚。
最近完成了一个约4公顷的新葡萄园。
别墅有三层,包括一个主建筑单元与附属公寓。
别墅是美丽和宁静的宝石,从平凡的农场的山顶俯瞰着周围的葡萄园,从中您可以看到马雷马的自然公园一边,另一边是大海。
修复工程和室内家具已经想到了客人可以享受梦幻般的假期的一切。 别墅为10-16人的家庭和朋友假期(目前用于农舍活动)以及著名的代表别墅或住宅提供了理想的环境。
大型优雅的布置空间,隐私,保存完好,分为三层:
-一楼的睡眠区,包括6间带浴室的卧室,其中3间是迷你套房,
-一楼区域包括餐厅、厨房和客厅。
然后是健康和休闲区,配有土耳其浴室和健身房。
别墅周围的公园收集了地中海香味和谐而宽敞的地方的本质和精神,带花朵和芳香植物的间隔绿色空间,游泳池周围有一个大型日光浴室,水游戏和室外旋涡浴缸。
酒窖位于美丽的别墅下葡萄园中心的农场上。
它延伸到约1200平方米的区域,其中800平方米的地窖在部分地下室。
该结构由砖块制成,在材料的选择中精心建造,以充分融入周围的乡村环境。
大楼的楼上用作办公室、品尝室和看门人的房子。
在地下室,门通向一个独特的客厅酒窖的壮观景色,其特点是典型的托斯卡纳传统赤土地库。
庄园的地窖是杰出葡萄酒生产的骄傲,这要归功于酒店上约12公顷的葡萄园。
Maremma是托斯卡纳最迷人的领土之一,那里的进展没有影响今天以其美丽而欣赏的生态系统。 只有选择在银海岸的海边一天,或游览伊特鲁里亚和罗马遗址,中世纪村庄,在美第奇,奥西尼和罗琳的痕迹,到许多博物馆马雷马,艺术公园,水疗设施,远足,骑马,高尔夫,帆船,潜水和水上运动。
能量类: D 87.45 kWh / m2 a
丘陵位置让您享受从大海到乌克塞利纳自然公园,到蒙特博蒂格利,在一系列葡萄园和牧场的独特全景。
多年来,别墅还拥有利润丰厚的住宿业务,收入丰厚。
最近完成了一个约4公顷的新葡萄园。
别墅有三层,包括一个主建筑单元与附属公寓。
别墅是美丽和宁静的宝石,从平凡的农场的山顶俯瞰着周围的葡萄园,从中您可以看到马雷马的自然公园一边,另一边是大海。
修复工程和室内家具已经想到了客人可以享受梦幻般的假期的一切。 别墅为10-16人的家庭和朋友假期(目前用于农舍活动)以及著名的代表别墅或住宅提供了理想的环境。
大型优雅的布置空间,隐私,保存完好,分为三层:
-一楼的睡眠区,包括6间带浴室的卧室,其中3间是迷你套房,
-一楼区域包括餐厅、厨房和客厅。
然后是健康和休闲区,配有土耳其浴室和健身房。
别墅周围的公园收集了地中海香味和谐而宽敞的地方的本质和精神,带花朵和芳香植物的间隔绿色空间,游泳池周围有一个大型日光浴室,水游戏和室外旋涡浴缸。
酒窖位于美丽的别墅下葡萄园中心的农场上。
它延伸到约1200平方米的区域,其中800平方米的地窖在部分地下室。
该结构由砖块制成,在材料的选择中精心建造,以充分融入周围的乡村环境。
大楼的楼上用作办公室、品尝室和看门人的房子。
在地下室,门通向一个独特的客厅酒窖的壮观景色,其特点是典型的托斯卡纳传统赤土地库。
庄园的地窖是杰出葡萄酒生产的骄傲,这要归功于酒店上约12公顷的葡萄园。
Maremma是托斯卡纳最迷人的领土之一,那里的进展没有影响今天以其美丽而欣赏的生态系统。 只有选择在银海岸的海边一天,或游览伊特鲁里亚和罗马遗址,中世纪村庄,在美第奇,奥西尼和罗琳的痕迹,到许多博物馆马雷马,艺术公园,水疗设施,远足,骑马,高尔夫,帆船,潜水和水上运动。
能量类: D 87.45 kWh / m2 a
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广告商输入的描述
The farm is located in the Montebottigli area in an extremely panoramic position on the border between the municipalities of Grosseto and Magliano in Toscana, 8 km from the city and 3 km from the Aurelia highway.
The hilly position allows you to enjoy a unique panorama that goes from the sea, to the Uccellina Natural Park, to Montebottigli, in a succession of vineyards and pastures.
A profitable tourist-receptive activity has also been active for years in the villa, with excellent income results.
A new vineyard of about 4 ha has recently been completed.
The villa is on three floors and consists of a main building unit with a flat attached.
The villa is a jewel of beauty and tranquillity, from the top of the hill on the farm of the same name it dominates the vineyards all around and from which one can see the Maremma Natural Park on one side and the sea on the other.
The renovations and interior design have thought of everything a guest could wish for to enjoy a dream holiday. The villa offers an optimal setting both for holidays for family groups and friends of 10-16 persons (it is currently used for agritourism activities) and as a representative villa or prestigious residence.
Large, elegantly furnished spaces, privacy, well-kept and well-divided rooms on three floors:
-The sleeping area on the first floor, consisting of 6 rooms all with bathroom of which 3 are mini-suites,
-The ground floor area consisting of dining room, kitchen and living room
and then the wellness and relaxation area equipped with a Turkish bath and gym.
The park surrounding the villa captures the essence and spirit of the place, harmonious and generous with Mediterranean scents, alternating green spaces with flowerbeds and aromatic plants, with a large solarium around the swimming pools, water features and an outdoor Jacuzzi.
The wine cellar is located on the farm in the middle of the vineyards below the beautiful Villa .
It covers an area of about 1200 square metres, of which 800 square metres is the cellar on the partially basement floor.
The structure is made of bricks and was built with care and attention in the choice of materials, in order to integrate as much as possible with the surrounding rural environment.
The upper floor of the building is used as offices, tasting room and caretakers' quarters.
On the basement floor, the door opens with a spectacular view of a single-room wine cellar characterised by the typical terracotta vaults of the Tuscan tradition.
The estate's wine cellar is the flagship of an exceptional wine production that is highly appreciated thanks to the approximately 12 hectares of vineyards on the property.
The Maremma is one of Tuscany's most fascinating territories, where progress has not affected the ecosystem that can be admired today in all its beauty. You are spoilt for choice between a day by the sea on the Silver Coast, or an excursion to Etruscan and Roman sites, medieval villages, on the trail of the Medici, Orsini and Lorraine families, and the many museums of the m
The hilly position allows you to enjoy a unique panorama that goes from the sea, to the Uccellina Natural Park, to Montebottigli, in a succession of vineyards and pastures.
A profitable tourist-receptive activity has also been active for years in the villa, with excellent income results.
A new vineyard of about 4 ha has recently been completed.
The villa is on three floors and consists of a main building unit with a flat attached.
The villa is a jewel of beauty and tranquillity, from the top of the hill on the farm of the same name it dominates the vineyards all around and from which one can see the Maremma Natural Park on one side and the sea on the other.
The renovations and interior design have thought of everything a guest could wish for to enjoy a dream holiday. The villa offers an optimal setting both for holidays for family groups and friends of 10-16 persons (it is currently used for agritourism activities) and as a representative villa or prestigious residence.
Large, elegantly furnished spaces, privacy, well-kept and well-divided rooms on three floors:
-The sleeping area on the first floor, consisting of 6 rooms all with bathroom of which 3 are mini-suites,
-The ground floor area consisting of dining room, kitchen and living room
and then the wellness and relaxation area equipped with a Turkish bath and gym.
The park surrounding the villa captures the essence and spirit of the place, harmonious and generous with Mediterranean scents, alternating green spaces with flowerbeds and aromatic plants, with a large solarium around the swimming pools, water features and an outdoor Jacuzzi.
The wine cellar is located on the farm in the middle of the vineyards below the beautiful Villa .
It covers an area of about 1200 square metres, of which 800 square metres is the cellar on the partially basement floor.
The structure is made of bricks and was built with care and attention in the choice of materials, in order to integrate as much as possible with the surrounding rural environment.
The upper floor of the building is used as offices, tasting room and caretakers' quarters.
On the basement floor, the door opens with a spectacular view of a single-room wine cellar characterised by the typical terracotta vaults of the Tuscan tradition.
The estate's wine cellar is the flagship of an exceptional wine production that is highly appreciated thanks to the approximately 12 hectares of vineyards on the property.
The Maremma is one of Tuscany's most fascinating territories, where progress has not affected the ecosystem that can be admired today in all its beauty. You are spoilt for choice between a day by the sea on the Silver Coast, or an excursion to Etruscan and Roman sites, medieval villages, on the trail of the Medici, Orsini and Lorraine families, and the many museums of the m
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L'azienda si trova nella zona di Montebottigli in posizione estremamente panoramica a confine fra i comuni di Grosseto e Magliano in Toscana, a 8 km dalla città e a 3 dalla superstrada Aurelia.
La posizione collinare permette di godere di un panorama unico che va dal mare, al Parco Naturale dell'Uccellina, al Montebottigli, in un susseguirsi di vigneti e pascoli.
E' inoltre attiva da anni una proficua attività turistico recettiva nella villa con ottimi risultati reddituali.
E' stato da poco ultimato un nuovo vigneto di circa 4 ha.
La villa si sviluppa su tre piani e si compone di una unità immobiliare principale con annesso un appartamento .
La Villa è un gioiello di bellezza e tranquillità, dalla sommità del colle nel podere omonimo domina i vigneti tutt'intorno e da cui si puó vedere il Parco naturale della Maremma da un lato ed il mare dall'altro.
Gli interventi di restauro e gli arredi interni hanno pensato a tutto quel che un ospite possa desiderare per godersi una vacanza di sogno. La villa offre un ambiente ottimale sia per vacanze di gruppi familiari e di amici di 10-16 persone (attualmente è usata per attività agrituristica), sia come villa di rappresentanza o residenza di pregio.
Grandi spazi elegantemente arredati, privacy, ambienti curati e ben suddivisi su tre piani:
-La zona notte al primo piano, composta da 6 camere tutte con bagno di cui 3 mini- suites,
-La zona a piano terreno composta da sala da pranzo, cucina e sala soggiorno
e poi la zona benessere e relax attrezzata di bagno turco e palestra.
Il parco che circonda la villa raccoglie l'essenza e lo spirito del luogo armonioso e generoso di profumi mediterranei, intervalla spazi verdi ad aiuole di fiori e piante aromatiche, con un ampio solarium intorno alle piscine, giochi d'acqua e vasca idromassaggio esterna.
La cantina è situata all'interno dell'azienda agricola al centro dei vigneti sotto la stupenda Villa .
Si estende su di una superficie di circa 1200 mq di cui 800 mq di cantina al piano parzialmente seminterrato.
La struttura è in mattoni ed è stata costruita con cura ed attenzione nella scelta dei materiali, al fine di integrarsi al massimo con l'ambiente rurale circostante.
Il piano superiore dell' edificio è adibito ad uffici, sala degustazione e abitazione dei custodi.
Al piano seminterrato la porta si apre con la vista spettacolare di una cantina a sala unica caratterizzata dalle tipiche volte in cotto della tradizione toscana.
La cantina della tenuta è il fiore all'occhiello dI una eccezionale produzione vinicola molto apprezzata grazie ai circa 12 ettari di vigneto presenti nella proprietà.
La maremma è uno dei territori più affascinanti della Toscana, dove il progresso non ha intaccato l'ecosistema che si fa ammirrare oggi in tutta la sua bellezza. C'è solo l'imbarazzo della scelta fra una giornata al mare sulla Costa d'argento, o un escursione ai siti etruschi e romani, ai borghi medievali, sulle tracce dei Medici, Orsini e Lorena, ai tanti musei della maremma, ai parchi artistici, al benessere termale, all'escursionismo a piedi, in bicicletta, a cavallo, al golf, vela, sub, e sport acquatici.
CLASSE ENERGETICA: D 87,45 kWh/m2 a
La posizione collinare permette di godere di un panorama unico che va dal mare, al Parco Naturale dell'Uccellina, al Montebottigli, in un susseguirsi di vigneti e pascoli.
E' inoltre attiva da anni una proficua attività turistico recettiva nella villa con ottimi risultati reddituali.
E' stato da poco ultimato un nuovo vigneto di circa 4 ha.
La villa si sviluppa su tre piani e si compone di una unità immobiliare principale con annesso un appartamento .
La Villa è un gioiello di bellezza e tranquillità, dalla sommità del colle nel podere omonimo domina i vigneti tutt'intorno e da cui si puó vedere il Parco naturale della Maremma da un lato ed il mare dall'altro.
Gli interventi di restauro e gli arredi interni hanno pensato a tutto quel che un ospite possa desiderare per godersi una vacanza di sogno. La villa offre un ambiente ottimale sia per vacanze di gruppi familiari e di amici di 10-16 persone (attualmente è usata per attività agrituristica), sia come villa di rappresentanza o residenza di pregio.
Grandi spazi elegantemente arredati, privacy, ambienti curati e ben suddivisi su tre piani:
-La zona notte al primo piano, composta da 6 camere tutte con bagno di cui 3 mini- suites,
-La zona a piano terreno composta da sala da pranzo, cucina e sala soggiorno
e poi la zona benessere e relax attrezzata di bagno turco e palestra.
Il parco che circonda la villa raccoglie l'essenza e lo spirito del luogo armonioso e generoso di profumi mediterranei, intervalla spazi verdi ad aiuole di fiori e piante aromatiche, con un ampio solarium intorno alle piscine, giochi d'acqua e vasca idromassaggio esterna.
La cantina è situata all'interno dell'azienda agricola al centro dei vigneti sotto la stupenda Villa .
Si estende su di una superficie di circa 1200 mq di cui 800 mq di cantina al piano parzialmente seminterrato.
La struttura è in mattoni ed è stata costruita con cura ed attenzione nella scelta dei materiali, al fine di integrarsi al massimo con l'ambiente rurale circostante.
Il piano superiore dell' edificio è adibito ad uffici, sala degustazione e abitazione dei custodi.
Al piano seminterrato la porta si apre con la vista spettacolare di una cantina a sala unica caratterizzata dalle tipiche volte in cotto della tradizione toscana.
La cantina della tenuta è il fiore all'occhiello dI una eccezionale produzione vinicola molto apprezzata grazie ai circa 12 ettari di vigneto presenti nella proprietà.
La maremma è uno dei territori più affascinanti della Toscana, dove il progresso non ha intaccato l'ecosistema che si fa ammirrare oggi in tutta la sua bellezza. C'è solo l'imbarazzo della scelta fra una giornata al mare sulla Costa d'argento, o un escursione ai siti etruschi e romani, ai borghi medievali, sulle tracce dei Medici, Orsini e Lorena, ai tanti musei della maremma, ai parchi artistici, al benessere termale, all'escursionismo a piedi, in bicicletta, a cavallo, al golf, vela, sub, e sport acquatici.
CLASSE ENERGETICA: D 87,45 kWh/m2 a
Der Bauernhof befindet sich in der Gegend von Montebottigli in einer sehr schönen Panoramalage an der Grenze zwischen den Gemeinden Grosseto und Magliano in der Toskana, 8 km von der Stadt und 3 km von der Aurelia-Autobahn entfernt.
Die hügelige Lage ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Panorama zu genießen, das vom Meer über den Naturpark Uccellina bis nach Montebottigli reicht, wo sich Weinberge und Weiden abwechseln.
Seit Jahren wird in der Villa auch eine gewinnbringende touristische Tätigkeit ausgeübt, die ausgezeichnete Einkünfte bringt.
Ein neuer Weinberg von ca. 4 ha wurde kürzlich fertiggestellt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem Hauptgebäude mit einer angebauten Wohnung.
Die Villa ist ein Juwel der Schönheit und Ruhe, von der Spitze des Hügels auf dem gleichnamigen Bauernhof dominiert es die Weinberge rundherum und von dem man den Naturpark Maremma auf der einen Seite und das Meer auf der anderen Seite sehen kann.
Bei der Renovierung und der Inneneinrichtung wurde an alles gedacht, was man sich für einen Traumurlaub wünschen kann. Die Villa bietet einen optimalen Rahmen sowohl für einen Urlaub für Familiengruppen und Freunde von 10-16 Personen (sie wird derzeit für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt) als auch für eine repräsentative Villa oder einen repräsentativen Wohnsitz.
Große, elegant eingerichtete Räume, Privatsphäre, gepflegte und gut aufgeteilte Zimmer auf drei Etagen:
-Der Schlafbereich im ersten Stock, bestehend aus 6 Zimmern, alle mit Bad, von denen 3 Mini-Suiten sind,
-der Bereich im Erdgeschoss, bestehend aus Esszimmer, Küche und Wohnzimmer
und schließlich der Wellness- und Entspannungsbereich mit türkischem Bad und Fitnessraum.
Der Park, der die Villa umgibt, fängt die Essenz und den Geist des Ortes ein, harmonisch und großzügig mit mediterranen Düften, abwechselnden Grünflächen mit Blumenbeeten und aromatischen Pflanzen, mit einem großen Solarium um die Schwimmbäder, Wasserspielen und einem Außen-Jacuzzi.
Der Weinkeller befindet sich auf dem Landgut inmitten der Weinberge unterhalb der schönen Villa.
Er erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1200 Quadratmetern, wovon 800 Quadratmeter auf den Keller entfallen, der teilweise unterkellert ist.
Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und wurde mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit bei der Auswahl der Materialien errichtet, um sich so gut wie möglich in die ländliche Umgebung zu integrieren.
Das Obergeschoss des Gebäudes wird als Büro, Verkostungsraum und Hausmeisterwohnung genutzt.
Im Untergeschoss öffnet sich die Tür mit einem spektakulären Blick auf einen einräumigen Weinkeller, der sich durch die typischen Terrakotta-Gewölbe der toskanischen Tradition auszeichnet.
Der Weinkeller des Anwesens ist das Aushängeschild einer außergewöhnlichen Weinproduktion, die dank der rund 12 Hektar Weinberge des Anwesens sehr geschätzt wird.
Die Maremma ist eines der faszinierendsten Gebiete der Toskana, wo der Fortschritt das Ökosystem nicht beeinträchtigt hat, das man heute in seiner ganzen Schönheit bewundern kann. Sie haben die Qual der Wahl zwischen einem Tag am Meer an der Silberküste oder einem Ausflug zu etruskischen und römischen Stätten, mittelalterlichen Dörfern, auf den Spuren der Familien Medici, Orsini und Lorraine und den vielen Museen der Maremma.
Die hügelige Lage ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Panorama zu genießen, das vom Meer über den Naturpark Uccellina bis nach Montebottigli reicht, wo sich Weinberge und Weiden abwechseln.
Seit Jahren wird in der Villa auch eine gewinnbringende touristische Tätigkeit ausgeübt, die ausgezeichnete Einkünfte bringt.
Ein neuer Weinberg von ca. 4 ha wurde kürzlich fertiggestellt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem Hauptgebäude mit einer angebauten Wohnung.
Die Villa ist ein Juwel der Schönheit und Ruhe, von der Spitze des Hügels auf dem gleichnamigen Bauernhof dominiert es die Weinberge rundherum und von dem man den Naturpark Maremma auf der einen Seite und das Meer auf der anderen Seite sehen kann.
Bei der Renovierung und der Inneneinrichtung wurde an alles gedacht, was man sich für einen Traumurlaub wünschen kann. Die Villa bietet einen optimalen Rahmen sowohl für einen Urlaub für Familiengruppen und Freunde von 10-16 Personen (sie wird derzeit für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt) als auch für eine repräsentative Villa oder einen repräsentativen Wohnsitz.
Große, elegant eingerichtete Räume, Privatsphäre, gepflegte und gut aufgeteilte Zimmer auf drei Etagen:
-Der Schlafbereich im ersten Stock, bestehend aus 6 Zimmern, alle mit Bad, von denen 3 Mini-Suiten sind,
-der Bereich im Erdgeschoss, bestehend aus Esszimmer, Küche und Wohnzimmer
und schließlich der Wellness- und Entspannungsbereich mit türkischem Bad und Fitnessraum.
Der Park, der die Villa umgibt, fängt die Essenz und den Geist des Ortes ein, harmonisch und großzügig mit mediterranen Düften, abwechselnden Grünflächen mit Blumenbeeten und aromatischen Pflanzen, mit einem großen Solarium um die Schwimmbäder, Wasserspielen und einem Außen-Jacuzzi.
Der Weinkeller befindet sich auf dem Landgut inmitten der Weinberge unterhalb der schönen Villa.
Er erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1200 Quadratmetern, wovon 800 Quadratmeter auf den Keller entfallen, der teilweise unterkellert ist.
Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und wurde mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit bei der Auswahl der Materialien errichtet, um sich so gut wie möglich in die ländliche Umgebung zu integrieren.
Das Obergeschoss des Gebäudes wird als Büro, Verkostungsraum und Hausmeisterwohnung genutzt.
Im Untergeschoss öffnet sich die Tür mit einem spektakulären Blick auf einen einräumigen Weinkeller, der sich durch die typischen Terrakotta-Gewölbe der toskanischen Tradition auszeichnet.
Der Weinkeller des Anwesens ist das Aushängeschild einer außergewöhnlichen Weinproduktion, die dank der rund 12 Hektar Weinberge des Anwesens sehr geschätzt wird.
Die Maremma ist eines der faszinierendsten Gebiete der Toskana, wo der Fortschritt das Ökosystem nicht beeinträchtigt hat, das man heute in seiner ganzen Schönheit bewundern kann. Sie haben die Qual der Wahl zwischen einem Tag am Meer an der Silberküste oder einem Ausflug zu etruskischen und römischen Stätten, mittelalterlichen Dörfern, auf den Spuren der Familien Medici, Orsini und Lorraine und den vielen Museen der Maremma.
Ферма расположена в районе Монтеботтигли в чрезвычайно панорамном месте на границе между муниципалитетами Гроссето и Маглиано в Тоскане, в 8 км от города и в 3 км от шоссе Аурелия.
Холмистая местность позволяет наслаждаться уникальной панорамой, которая простирается от моря, природного парка Уччеллина до Монтеботтигли, чередой виноградников и пастбищ.
На протяжении многих лет на территории виллы велась прибыльная деятельность по привлечению туристов, приносящая отличный доход.
Недавно было завершено строительство нового виноградника площадью около 4 га.
Вилла имеет три этажа и состоит из основного здания с пристроенной квартирой.
Вилла является жемчужиной красоты и спокойствия, с вершины холма на одноименной ферме она доминирует над виноградниками вокруг и с нее можно увидеть природный парк Маремма с одной стороны и море с другой.
В ходе ремонта и дизайна интерьера было продумано все, что только может пожелать гость, чтобы насладиться отдыхом мечты. Вилла предлагает оптимальные условия как для отдыха семейных групп и друзей на 10-16 человек (в настоящее время она используется для агротуризма), так и в качестве представительской виллы или престижной резиденции.
Большие, элегантно обставленные помещения, уединение, ухоженные и хорошо разделенные комнаты на трех этажах:
-Спальная зона на втором этаже, состоящая из 6 комнат с ванной комнатой, из которых 3 - мини-люкс,
-зона на первом этаже, состоящая из столовой, кухни и гостиной.
и зона отдыха и релаксации, оборудованная турецкой баней и тренажерным залом.
Парк, окружающий виллу, передает суть и дух этого места, гармоничный и щедрый на средиземноморские ароматы, чередуя зеленые насаждения с клумбами и ароматическими растениями, с большим солярием вокруг бассейнов, водными элементами и джакузи под открытым небом.
Винный погреб расположен на территории фермы посреди виноградников под красивой виллой.
Его площадь составляет около 1200 квадратных метров, из которых 800 квадратных метров - это погреб на частично подвальном этаже.
Строение выполнено из кирпича и было построено с тщательностью и вниманием к выбору материалов, чтобы как можно лучше интегрироваться в окружающую сельскую среду.
Верхний этаж здания используется в качестве офисов, дегустационного зала и помещений для сторожей.
На цокольном этаже открывается дверь с захватывающим видом на однокомнатный винный погреб, характеризующийся типичными терракотовыми сводами, характерными для тосканской традиции.
Винный погреб поместья является флагманом исключительного производства вина, которое высоко ценится благодаря примерно 12 гектарам виноградников на территории поместья.
Маремма - одна из самых удивительных территорий Тосканы, где прогресс не повлиял на экосистему, которой сегодня можно любоваться во всей ее красоте. Вы будете избалованы выбором: день у моря на Серебряном побережье или экскурсия по этрусским и римским местам, средневековым деревням, по следам семей Медичи, Орсини и Лотарингии, а также по многочисленным музеям Мареммы.
Холмистая местность позволяет наслаждаться уникальной панорамой, которая простирается от моря, природного парка Уччеллина до Монтеботтигли, чередой виноградников и пастбищ.
На протяжении многих лет на территории виллы велась прибыльная деятельность по привлечению туристов, приносящая отличный доход.
Недавно было завершено строительство нового виноградника площадью около 4 га.
Вилла имеет три этажа и состоит из основного здания с пристроенной квартирой.
Вилла является жемчужиной красоты и спокойствия, с вершины холма на одноименной ферме она доминирует над виноградниками вокруг и с нее можно увидеть природный парк Маремма с одной стороны и море с другой.
В ходе ремонта и дизайна интерьера было продумано все, что только может пожелать гость, чтобы насладиться отдыхом мечты. Вилла предлагает оптимальные условия как для отдыха семейных групп и друзей на 10-16 человек (в настоящее время она используется для агротуризма), так и в качестве представительской виллы или престижной резиденции.
Большие, элегантно обставленные помещения, уединение, ухоженные и хорошо разделенные комнаты на трех этажах:
-Спальная зона на втором этаже, состоящая из 6 комнат с ванной комнатой, из которых 3 - мини-люкс,
-зона на первом этаже, состоящая из столовой, кухни и гостиной.
и зона отдыха и релаксации, оборудованная турецкой баней и тренажерным залом.
Парк, окружающий виллу, передает суть и дух этого места, гармоничный и щедрый на средиземноморские ароматы, чередуя зеленые насаждения с клумбами и ароматическими растениями, с большим солярием вокруг бассейнов, водными элементами и джакузи под открытым небом.
Винный погреб расположен на территории фермы посреди виноградников под красивой виллой.
Его площадь составляет около 1200 квадратных метров, из которых 800 квадратных метров - это погреб на частично подвальном этаже.
Строение выполнено из кирпича и было построено с тщательностью и вниманием к выбору материалов, чтобы как можно лучше интегрироваться в окружающую сельскую среду.
Верхний этаж здания используется в качестве офисов, дегустационного зала и помещений для сторожей.
На цокольном этаже открывается дверь с захватывающим видом на однокомнатный винный погреб, характеризующийся типичными терракотовыми сводами, характерными для тосканской традиции.
Винный погреб поместья является флагманом исключительного производства вина, которое высоко ценится благодаря примерно 12 гектарам виноградников на территории поместья.
Маремма - одна из самых удивительных территорий Тосканы, где прогресс не повлиял на экосистему, которой сегодня можно любоваться во всей ее красоте. Вы будете избалованы выбором: день у моря на Серебряном побережье или экскурсия по этрусским и римским местам, средневековым деревням, по следам семей Медичи, Орсини и Лотарингии, а также по многочисленным музеям Мареммы.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1940 m²
- 卧室6
- 浴室数量9
- 花园140,700 m²
- 能效评级D87,45
- 参考代码Toscana 003
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口68.5 km
- 医院8.2 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- 海岸11.6 km
- 滑雪胜地40.8 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房3.1 km - 药房 - Farmacia Santa Maria
- 兽医16.1 km - 兽医
格罗塞托:关于城市的信息
- 海拔高出海平面10m
- 面积473.53 km²
- 地理区域川
- 人口81643
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。