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L`appartamento si trova all`interno del Residence Minerva che è annoverato tra gli edifici storici più eleganti della città di Merano. Edificato nei primi anni del '900 e sottoposto a tutela dei beni artistici e architettonici, il palazzo è stato interamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche originarie e riconvertito in spaziosi appartamenti e uffici. Il Minerva è circondato da un ampio parco privato con piante secolari sotto tutela, che garantisce la massima privacy ai residenti. Il maestoso atrio d’ingresso e le parti comuni sono state oggetto di un profondo lavoro di restauro per riportare in vita le splendide pavimentazioni in seminato veneziano e l’imponente scala in marmo e ferro battuto. Da ricordare le eleganti mostre delle porte d’ingresso agli appartamenti e uffici, le vele sulle pareti per la diffusione indiretta di una calda luce d’atmosfera.
L`immobile e` cosi composto: 1 ingresso, 1 grande soggiorno con cucina a vista di 53,45 mq, 1 ripostiglio di 3,37 mq, 1 studio di 18,21 mq ed 1 WC di servizio 2,84 mq. Dall`ingresso scende una scala che porta al piano seminterrato dove troviamo 11stanze da letto matrimoniale di 15,24 mq, 1 cabina armadio di 6,0 m², 2 stanze da letto da 12,00 mq, 1 bagno di 11,67 mq finestrato, 1 grande zona Hobby Room di 32,69 mq, 1 bagno/lavanderia di 7,12 mq, 1 corridoio di 11,70 mq. 1 garage extra a € 35.000. Il riscaldamento e` centralizzato a gas con radiatori. nn L'appartamento si trova nelle vicinanze del centro di Merano. Le famose passeggiate e i sentieri lungo le rogge di Merano, come la famosa Passeggiata Tappeiner, si trovano a pochi minuti a piedi e offrono un´esperienza panoramica e paesaggistica meravigliosa in mezzo alla natura. Le rinomate boutique e negozi dei portici sono raggiungibili a piedi in soli dieci minuti. Grazie al clima mite crescono palme, cipressi, vigne e ulivi. Merano è anche conosciuta come una città culturale con cinema, teatro, musica ed eventi durante tutto l´anno. I campi da golf nei comuni adiacenti, l´ippodromo e, naturalmente, la zona sciistica ed escursionistica Merano 2000 sono facilmente raggiungibili, trovandosi nelle immediate vicinanze. nn nn
Die Wohnung befindet sich in der Residenz Minerva, welches eines der elegantesten historischen Gebäude der Stadt Meran ist. Das in den frühen 1900er Jahren erbaute und unter Kunst- und Architekturschutz stehende Gebäude wurde unter Beibehaltung seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale vollständig renoviert und in geräumige Wohnungen und Büros umgewandelt. Die Minerva ist von einem großen Privatpark mit geschützten jahrhundertealten Bäumen umgeben, der den Bewohnern maximale Privatsphäre garantiert. Die majestätische Eingangshalle und die Gemeinschaftsräume wurden gründlich restauriert, um die schönen Böden in venezianischer Aussaat und die imposante Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen wieder zum Leben zu erwecken. Zur Erinnerung an die eleganten Ausstellungen der Eingangstüren zu den Wohnungen und Büros, die Segel an den Wänden, die für eine indirekte Verbreitung einer warmen Lichtatmosphäre sorgt.
Die Immobilie unterteilt sich wie folgt:: 1 Eingangshalle, 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Treppe die zum Studio führt,1 WC. Vom Eingang führt eine Treppe im Untergeschoss wo sich 3 Schlafzimmer, 2 komplette Bäder, eines davon mit Fenster, 1 großer Hobbyraum und 1 Keller befinden. 1 zusätzliche Garage für € 35.000. Die Heizung ist mit Heizkörpern ausgestattet. nn Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Meran. Die berühmten Wanderwege entlang der Meraner Kanäle, wie die berühmte Tappeiner Promenade, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein herrliches Panorama- und Landschaftserlebnis inmitten der Natur. Die bekannten Boutiquen und Geschäften unter den Lauben sind nur zehn Gehminuten entfernt. Dank des milden Klimas wachsen Palmen, Zypressen, Weinberge und Olivenbäume. Meran ist auch als Kulturstadt mit Kino, Theater, Musik und Veranstaltungen das ganze Jahr über ausgestattet. Die Golfplätze in den angrenzenden Gemeinden, die Pferderennstrecke und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. nn nn
