239,000 €
2间卧室独栋房屋, 171 m² 拉古萨, Ragusa (省)
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描述
卡萨玛丽亚·孔塞塔·拉古萨
如果您想购买一个准备入住的财产,沉浸在拉古萨省的绿地,和平与安宁,并有可能在土地上再建造一个约180平方米的住宅,但完全要翻新,这是你的房子。
周围
酒店位于西西里岛南部海岸,位于拉古萨镇以北。 周围环绕着丘陵、橄榄树林和丰富的自然,但距离玛丽娜迪莫迪卡和波扎洛美丽的海滩不到30公里。
最近的城镇是拉古萨,距离酒店约有30分钟车程,但距离房子不到4公里,那里有超市、屠夫商店、比萨店和教堂。
该物业位于山脚下,出售约30,000米的土地,上面有橄榄树、carab树和几棵果树。
在这片土地上,除了完全修复和宜居的主屋外,另一个约180平方米的废墟位于山上。 这个废墟可以完全翻新,并可能构成该物业上的额外财产。
对于来到西西里岛的梦想家来说,他们的想法是能够开始一个新的业务,这可能是一个极好的解决方案,有一个房子住和房子工作。
该物业还拥有非常大的土地。
创建一个菜园或饲养一些农场动物不会有问题。
这片土地上已经有许多橄榄树和卡罗布树以及果树。
通往别墅的道路状况良好。 完全铺好。
只有最后的约100米是未铺成的。
尽管如此,道路很容易通过任何类型的汽车。
众议院
别墅于2009年进行了全面翻新。
迄今为止,它仍然处于良好状态,完全适合居住
在夏季,它每年居住几个星期。
目前的业主是马耳他人,每年不能到达西西里岛超过3或4周,因此他们决定出售该物业。
酒店设有大型户外空间。 房子入口前有一个大阳台,左边有一个大庭院。
该物业完全围栏关闭,户外空间允许停车多达4辆车。
该物业还设有一个大型但尚未翻新的仓库,可用作工具棚或翻新,以创建附楼。
酒店有两个入口。
一个在侧面,一个在后部。
两个入口都允许进入带开放式厨房的大客厅。
客房还设有便利的储藏室/洗衣房/实用浴室。
由于房间里有许多开口,它非常明亮通风。
往上走几步,您可以进入睡眠区。
在这里,一个大走廊当然可以设置为书房或电视室。
走廊通向浴室。 完全翻新和两间卧室。 一个双人和一个较小的。
一切都井井有条,安排完美。
房子是坚固的,完全没有湿度。
墙壁以及地板、双层玻璃窗和浴室都状况良好。
潜力
在离主屋不远的土地上,有一个约180平方米的废墟。
这个废墟可以完全翻新,并在物业内建造第二个大别墅。
这将使投资既面向可能出售的新结构,又面向新建筑的收入成为可能。
价格 : 239,000欧元
建筑: 150平方米
废墟 : 180平方米
土地 30,000平方米
位置: 8.25039
水: 连接到市政水渠
热水: 锅炉
下水道: 污水池
电力: 已连接
如果您想购买一个准备入住的财产,沉浸在拉古萨省的绿地,和平与安宁,并有可能在土地上再建造一个约180平方米的住宅,但完全要翻新,这是你的房子。
周围
酒店位于西西里岛南部海岸,位于拉古萨镇以北。 周围环绕着丘陵、橄榄树林和丰富的自然,但距离玛丽娜迪莫迪卡和波扎洛美丽的海滩不到30公里。
最近的城镇是拉古萨,距离酒店约有30分钟车程,但距离房子不到4公里,那里有超市、屠夫商店、比萨店和教堂。
该物业位于山脚下,出售约30,000米的土地,上面有橄榄树、carab树和几棵果树。
在这片土地上,除了完全修复和宜居的主屋外,另一个约180平方米的废墟位于山上。 这个废墟可以完全翻新,并可能构成该物业上的额外财产。
对于来到西西里岛的梦想家来说,他们的想法是能够开始一个新的业务,这可能是一个极好的解决方案,有一个房子住和房子工作。
该物业还拥有非常大的土地。
创建一个菜园或饲养一些农场动物不会有问题。
这片土地上已经有许多橄榄树和卡罗布树以及果树。
通往别墅的道路状况良好。 完全铺好。
只有最后的约100米是未铺成的。
尽管如此,道路很容易通过任何类型的汽车。
众议院
别墅于2009年进行了全面翻新。
迄今为止,它仍然处于良好状态,完全适合居住
在夏季,它每年居住几个星期。
目前的业主是马耳他人,每年不能到达西西里岛超过3或4周,因此他们决定出售该物业。
酒店设有大型户外空间。 房子入口前有一个大阳台,左边有一个大庭院。
该物业完全围栏关闭,户外空间允许停车多达4辆车。
该物业还设有一个大型但尚未翻新的仓库,可用作工具棚或翻新,以创建附楼。
酒店有两个入口。
一个在侧面,一个在后部。
两个入口都允许进入带开放式厨房的大客厅。
客房还设有便利的储藏室/洗衣房/实用浴室。
由于房间里有许多开口,它非常明亮通风。
往上走几步,您可以进入睡眠区。
在这里,一个大走廊当然可以设置为书房或电视室。
走廊通向浴室。 完全翻新和两间卧室。 一个双人和一个较小的。
一切都井井有条,安排完美。
房子是坚固的,完全没有湿度。
墙壁以及地板、双层玻璃窗和浴室都状况良好。
潜力
在离主屋不远的土地上,有一个约180平方米的废墟。
这个废墟可以完全翻新,并在物业内建造第二个大别墅。
这将使投资既面向可能出售的新结构,又面向新建筑的收入成为可能。
价格 : 239,000欧元
建筑: 150平方米
废墟 : 180平方米
土地 30,000平方米
位置: 8.25039
水: 连接到市政水渠
热水: 锅炉
下水道: 污水池
电力: 已连接
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Casa Maria Concetta Ragusa
If you wish to purchase a ready-to-live-in property, immersed in the greenery, peace and tranquillity of the province of Ragusa, with the possibility of also creating a further dwelling of about 180 square metres, on the land but totally to be renovated, this is the house for you.
Surroundings
The property is located on the southern coast of Sicily just north of the town of Ragusa. Surrounded by hills, olive groves and plenty of nature but less than 30km from the beautiful beaches of Marina di Modica and Pozzallo.
The nearest town is Ragusa which is about 30 minutes drive away, but less than 4km from the house there is a supermarket, a butcher's shop a pizzeria and a church.
The property is located at the foot of a hill and is sold with a plot of land of about 30,000 metres on which there are olive trees, carob trees and several fruit trees.
On the land there is, in addition to the perfectly restored and habitable main house, another ruin of about 180 square metres located further up the hill. This ruin could be totally renovated and could constitute an additional property on the property.
For dreamers who come to Sicily with the idea of being able to start a new business this could be an excellent solution to have a house to live in and a house to work in.
The property also has a very large plot of land.
There would be no problem in creating a vegetable garden or raising some farm animals.
On the land there are also already many olive and carob trees as well as fruit trees.
The road leading to the villa is in excellent condition. Totally paved.
Only the last stretch of about 100 metres is unpaved.
Nevertheless, the road is easily passable with any type of car.
The House
The villa was totally renovated in 2009.
To date it is still in excellent condition and perfectly habitable
It is lived in for a few weeks a year during the summer months.
The current owners are Maltese and are unable to come to Sicily for more than 3 or 4 weeks a year, which is why they decided to sell the property.
The property has large outdoor spaces. A large veranda in front of the entrance to the house and a large courtyard to the left.
The property is totally fenced off, and the outdoor spaces allow for parking of up to 4 cars.
The property also has a large, as yet unrenovated warehouse that can be used as a tool shed or renovated to create an annexe.
The property has two entrances.
One at the side and one at the rear.
Both entrances give access to the large living room with an open kitchen.
The room also has a convenient storage/laundry room/utility bathroom.
It is very bright and airy thanks to the many openings in the room.
Going up a few steps you have access to the sleeping area.
Here a large hallway can certainly be set up as a study or TV room.
The hallway then leads to a bathroom. Totally renovated and two bedrooms. A double and a smaller one.
Everything is in order and perfectly arranged.
The house is solid and totally free of humidity.
The walls as well as the floors, the double-glazed windows and the bathroom are all in excellent condition.
Potential
On the land not far from the main house there is a ruin of about 180 square metres.
This ruin can be totally renovated and create a second large villa within the property.
This would make it possible to make an investment both oriented to a potential sale of the new structure that would be built and to an income from the new construction.
Price: 239,000 euro
Building: 150 square metres
Ruin: 180 square metres
Land 30,000 square metres
Position: .825039
Water: Connected to municipal aqueduct
Hot water: Boiler
Sewer: cesspit
Electricity: Connected
If you wish to purchase a ready-to-live-in property, immersed in the greenery, peace and tranquillity of the province of Ragusa, with the possibility of also creating a further dwelling of about 180 square metres, on the land but totally to be renovated, this is the house for you.
Surroundings
The property is located on the southern coast of Sicily just north of the town of Ragusa. Surrounded by hills, olive groves and plenty of nature but less than 30km from the beautiful beaches of Marina di Modica and Pozzallo.
The nearest town is Ragusa which is about 30 minutes drive away, but less than 4km from the house there is a supermarket, a butcher's shop a pizzeria and a church.
The property is located at the foot of a hill and is sold with a plot of land of about 30,000 metres on which there are olive trees, carob trees and several fruit trees.
On the land there is, in addition to the perfectly restored and habitable main house, another ruin of about 180 square metres located further up the hill. This ruin could be totally renovated and could constitute an additional property on the property.
For dreamers who come to Sicily with the idea of being able to start a new business this could be an excellent solution to have a house to live in and a house to work in.
The property also has a very large plot of land.
There would be no problem in creating a vegetable garden or raising some farm animals.
On the land there are also already many olive and carob trees as well as fruit trees.
The road leading to the villa is in excellent condition. Totally paved.
Only the last stretch of about 100 metres is unpaved.
Nevertheless, the road is easily passable with any type of car.
The House
The villa was totally renovated in 2009.
To date it is still in excellent condition and perfectly habitable
It is lived in for a few weeks a year during the summer months.
The current owners are Maltese and are unable to come to Sicily for more than 3 or 4 weeks a year, which is why they decided to sell the property.
The property has large outdoor spaces. A large veranda in front of the entrance to the house and a large courtyard to the left.
The property is totally fenced off, and the outdoor spaces allow for parking of up to 4 cars.
The property also has a large, as yet unrenovated warehouse that can be used as a tool shed or renovated to create an annexe.
The property has two entrances.
One at the side and one at the rear.
Both entrances give access to the large living room with an open kitchen.
The room also has a convenient storage/laundry room/utility bathroom.
It is very bright and airy thanks to the many openings in the room.
Going up a few steps you have access to the sleeping area.
Here a large hallway can certainly be set up as a study or TV room.
The hallway then leads to a bathroom. Totally renovated and two bedrooms. A double and a smaller one.
Everything is in order and perfectly arranged.
The house is solid and totally free of humidity.
The walls as well as the floors, the double-glazed windows and the bathroom are all in excellent condition.
Potential
On the land not far from the main house there is a ruin of about 180 square metres.
This ruin can be totally renovated and create a second large villa within the property.
This would make it possible to make an investment both oriented to a potential sale of the new structure that would be built and to an income from the new construction.
Price: 239,000 euro
Building: 150 square metres
Ruin: 180 square metres
Land 30,000 square metres
Position: .825039
Water: Connected to municipal aqueduct
Hot water: Boiler
Sewer: cesspit
Electricity: Connected
Casa Maria Concetta Ragusa
Se desideri acquistare un immobile pronto per essere abitato, immerso nel verde, nella pace e nella tranquillità della provincia di Ragusa, con possibilità di creare anche una ulteriore abitazione di circa 180 metri quadrati, presente sul terreno ma totalmente da ristrutturare questa è la casa che fa per te.
I dintorni
La proprietà si trova sulla costa meridionale della Sicilia poco più a nord della città di Ragusa. Circondato da colline, uliveti e tanta natura ma a meno di 30km dalle splendide spiagge di Marina di Modica e Pozzallo.
La città più vicina è Ragusa che dista circa 30 minuti di auto, ma a meno di 4 km dalla casa è presente un supermercato, una macelleria una pizzeria e una chiesa.
La proprietà si trova ai piedi di una collina ed è venduta con un terreno di circa 30.000 metri su cui sono presenti Ulivi Carrubi e diverse piante da frutto.
Sul terreno è presente oltre la casa principale perfettamente ristrutturata ed abitabile anche un altro rudere da circa 180 metri quadrati posizionato più in alto sulla collina. Tale rudere potrebbe essere totalmente ristrutturato e potrebbe costituire un ulteriore immobile presente sulla proprietà.
Per i sognatori che vengono in sicilia con l’idea di poter iniziare una nuova attività comerciale questa potrebbe essere un ottima soluzione per avere un abitazione dove vivere e un abitazione con cui lavorare.
La proprietà dispone inoltre di un terreno molto vasto.
Non ci sarebbero problemi nel creare un’ orto o nell’allevare qualche animale da cortile.
Sul terreno sono inoltre già presenti molte piante di Ulivo e di Carrubbo oltre che piante da frutto.
La strada che conduce alla villa è in ottime condizioni. Totalmente asfaltata.
Solo l’ultimo tratto di circa 100 metri è sterrato.
Ciònonostante la strada è facilmente percorribile con qualunque tipo di vettura.
La Casa
La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2009.
Ad oggi risulta ancora in ottime condizioni e perfettamente abitabile
Viene vissuta per poche settimane all’anno durante i mesi estivi.
Gli attuali proprietari sono Maltesi e non riescono a venire in Sicilia per più di 3 o 4 settimane all’anno, motivo per cui hanno deciso di vendere la proprietà.
L’immobile dispone diampi spazi esterne. Una grande veranda di fronte l’entrata della casa e un grande cortile alla sinistra.
La proprietà è totalmente recintata, gli aspzi esterni consentono di parcheggiare comodamente anche 4 vetture.
L’immobile dispone inoltre di un grande magazzino ancora non ristrutturato che può essere adibito a deposito degli attrezzi ma anche ristrutturato per creare una depandance.
L’immobile dispone di due entrate.
Una nella parte laterale e una nella parte posteriore.
Entrambe le entrate danno acceso all’ampia sala con cucina a vista.
La sala dispone anche di un comodo rispostigli/lavanderia /bagno di servizio.
Risulta molto luminosa ed aerata grazie alle tante aperture presenti nella stanza.
Salendo pochi gradini si ha accesso alla zona notte.
Qui un ampio disimpegno può essere sicuramente allestito come studio o sala TV.
Dal disimpegno si accede poi ad un bagno. Totalmente ristrutturato e due camere da letto. Una matrimoniale e una più piccola.
Tutto è in ordine è perfettamente sistemato.
La casa risulta solida e totalmente priva di umidità.
Le pareti così come i pavimenti, gli infissi con doppio vetri, il bagno sono tutte in ottime condizioni.
Potenzialità
Sul terreno poco distante dall’abitazione principale è presente un rudere di circa 180 metri quadrati.
Tale rudere può essere totalmente ristrutturato e dar vita ad una seconda grande Villa all’interno della proprietà.
Cìò consentirebbe di fare un investimento sia orientato ad una potenziale vendita della nuova struttura che si andrebbe a realizzare, sia ad una messa a reddito della nuova costruzione.
Prezzo: 239.000 euro
Immobile: 150 metri quadrati circa
Rudere: 180 metri quadrati
Terreno 30.000 metri quadrati
Posizione: .825039
Acqua: Collegata ad acquedotto comunale
Acqua Calda: Boiler
Fognatura: Pozzo nero
Elettricità: Collegata
Se desideri acquistare un immobile pronto per essere abitato, immerso nel verde, nella pace e nella tranquillità della provincia di Ragusa, con possibilità di creare anche una ulteriore abitazione di circa 180 metri quadrati, presente sul terreno ma totalmente da ristrutturare questa è la casa che fa per te.
I dintorni
La proprietà si trova sulla costa meridionale della Sicilia poco più a nord della città di Ragusa. Circondato da colline, uliveti e tanta natura ma a meno di 30km dalle splendide spiagge di Marina di Modica e Pozzallo.
La città più vicina è Ragusa che dista circa 30 minuti di auto, ma a meno di 4 km dalla casa è presente un supermercato, una macelleria una pizzeria e una chiesa.
La proprietà si trova ai piedi di una collina ed è venduta con un terreno di circa 30.000 metri su cui sono presenti Ulivi Carrubi e diverse piante da frutto.
Sul terreno è presente oltre la casa principale perfettamente ristrutturata ed abitabile anche un altro rudere da circa 180 metri quadrati posizionato più in alto sulla collina. Tale rudere potrebbe essere totalmente ristrutturato e potrebbe costituire un ulteriore immobile presente sulla proprietà.
Per i sognatori che vengono in sicilia con l’idea di poter iniziare una nuova attività comerciale questa potrebbe essere un ottima soluzione per avere un abitazione dove vivere e un abitazione con cui lavorare.
La proprietà dispone inoltre di un terreno molto vasto.
Non ci sarebbero problemi nel creare un’ orto o nell’allevare qualche animale da cortile.
Sul terreno sono inoltre già presenti molte piante di Ulivo e di Carrubbo oltre che piante da frutto.
La strada che conduce alla villa è in ottime condizioni. Totalmente asfaltata.
Solo l’ultimo tratto di circa 100 metri è sterrato.
Ciònonostante la strada è facilmente percorribile con qualunque tipo di vettura.
La Casa
La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2009.
Ad oggi risulta ancora in ottime condizioni e perfettamente abitabile
Viene vissuta per poche settimane all’anno durante i mesi estivi.
Gli attuali proprietari sono Maltesi e non riescono a venire in Sicilia per più di 3 o 4 settimane all’anno, motivo per cui hanno deciso di vendere la proprietà.
L’immobile dispone diampi spazi esterne. Una grande veranda di fronte l’entrata della casa e un grande cortile alla sinistra.
La proprietà è totalmente recintata, gli aspzi esterni consentono di parcheggiare comodamente anche 4 vetture.
L’immobile dispone inoltre di un grande magazzino ancora non ristrutturato che può essere adibito a deposito degli attrezzi ma anche ristrutturato per creare una depandance.
L’immobile dispone di due entrate.
Una nella parte laterale e una nella parte posteriore.
Entrambe le entrate danno acceso all’ampia sala con cucina a vista.
La sala dispone anche di un comodo rispostigli/lavanderia /bagno di servizio.
Risulta molto luminosa ed aerata grazie alle tante aperture presenti nella stanza.
Salendo pochi gradini si ha accesso alla zona notte.
Qui un ampio disimpegno può essere sicuramente allestito come studio o sala TV.
Dal disimpegno si accede poi ad un bagno. Totalmente ristrutturato e due camere da letto. Una matrimoniale e una più piccola.
Tutto è in ordine è perfettamente sistemato.
La casa risulta solida e totalmente priva di umidità.
Le pareti così come i pavimenti, gli infissi con doppio vetri, il bagno sono tutte in ottime condizioni.
Potenzialità
Sul terreno poco distante dall’abitazione principale è presente un rudere di circa 180 metri quadrati.
Tale rudere può essere totalmente ristrutturato e dar vita ad una seconda grande Villa all’interno della proprietà.
Cìò consentirebbe di fare un investimento sia orientato ad una potenziale vendita della nuova struttura che si andrebbe a realizzare, sia ad una messa a reddito della nuova costruzione.
Prezzo: 239.000 euro
Immobile: 150 metri quadrati circa
Rudere: 180 metri quadrati
Terreno 30.000 metri quadrati
Posizione: .825039
Acqua: Collegata ad acquedotto comunale
Acqua Calda: Boiler
Fognatura: Pozzo nero
Elettricità: Collegata
Casa Maria Concetta Ragusa
Wenn Sie eine sofort bewohnbare Immobilie inmitten des Grüns, des Friedens und der Ruhe der Provinz Ragusa erwerben möchten, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung von etwa 180 Quadratmetern auf dem Grundstück zu errichten, die jedoch vollständig renoviert werden muss, ist dies das richtige Haus für Sie.
Umgebung
Das Anwesen befindet sich an der südlichen Küste Siziliens, nördlich der Stadt Ragusa. Umgeben von Hügeln, Olivenhainen und viel Natur, aber weniger als 30 km von den schönen Stränden von Marina di Modica und Pozzallo entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Ragusa, die etwa 30 Autominuten entfernt ist, aber weniger als 4 km vom Haus entfernt gibt es einen Supermarkt, eine Metzgerei, eine Pizzeria und eine Kirche.
Das Anwesen liegt am Fuße eines Hügels und wird mit einem Grundstück von ca. 30.000 m verkauft, auf dem sich Olivenbäume, Johannisbrotbäume und mehrere Obstbäume befinden.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem perfekt restaurierten und bewohnbaren Haupthaus eine weitere Ruine von etwa 180 Quadratmetern, die weiter oben auf dem Hügel liegt. Diese Ruine könnte komplett renoviert werden und eine zusätzliche Immobilie auf dem Grundstück darstellen.
Für Träumer, die mit der Idee nach Sizilien kommen, ein neues Unternehmen zu gründen, könnte dies eine hervorragende Lösung sein, ein Haus zum Wohnen und ein Haus zum Arbeiten zu haben.
Das Anwesen verfügt auch über ein sehr großes Grundstück.
Es wäre kein Problem, einen Gemüsegarten anzulegen oder einige Nutztiere zu züchten. Auf dem Grundstück gibt es auch schon viele Oliven- und Johannisbrotbäume sowie Obstbäume. Die Straße, die zur Villa führt, ist in ausgezeichnetem Zustand. Vollständig asphaltiert. Nur das letzte Stück von etwa 100 Metern ist nicht asphaltiert. Dennoch ist die Straße mit jedem Fahrzeug gut befahrbar.
Das Haus
Die Villa wurde im Jahr 2009 komplett renoviert. Bis heute ist es in einem ausgezeichneten Zustand und perfekt bewohnbar. Sie wird in den Sommermonaten für einige Wochen im Jahr bewohnt. Die jetzigen Besitzer sind Malteser und können nicht mehr als 3 oder 4 Wochen im Jahr nach Sizilien kommen, weshalb sie beschlossen haben, das Haus zu verkaufen.
Das Anwesen verfügt über viel Platz im Freien. Eine große Veranda vor dem Eingang des Hauses und ein großer Innenhof auf der linken Seite. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, und die Außenflächen ermöglichen das bequeme Parken von bis zu 4 Autos. Zum Anwesen gehört auch eine große, noch nicht renovierte Lagerhalle, die als Geräteschuppen genutzt oder zu einem Nebengebäude umgebaut werden kann.
Das Grundstück hat zwei Eingänge. Einen an der Seite und einen an der Rückseite. Von beiden Eingängen aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit offener Küche. Der Raum verfügt auch über eine praktische Abstell-/Waschküche und ein Badezimmer. Es ist sehr hell und luftig dank der vielen Öffnungen im Raum.
Ein paar Stufen hinauf führen zum Schlafbereich. Hier kann ein großer Flur sicherlich als Arbeitszimmer oder Fernsehzimmer eingerichtet werden. Die Diele führt dann zu einem Badezimmer. Vollständig renoviert und zwei Schlafzimmer. Ein Doppelzimmer und ein kleineres.
Alles ist in Ordnung und perfekt eingerichtet. Das Haus ist solide und völlig frei von Feuchtigkeit. Sowohl die Wände als auch die Böden, die doppelt verglasten Fenster und das Badezimmer sind in einem hervorragenden Zustand.
Möglichkeiten
Auf dem Grundstück unweit des Haupthauses befindet sich eine Ruine von etwa 180 Quadratmetern. Diese Ruine kann vollständig restauriert werden und eine zweite große Villa auf dem Grundstück schaffen. Dies würde es ermöglichen, eine Investition zu tätigen, die sowohl auf einen möglichen Verkauf der neu zu errichtenden Struktur als auch auf ein Einkommen aus dem Neubau ausgerichtet ist.
Preis: 239.000 Euro
Gebäude: 150 Quadratmeter
Ruine: 180 Quadratmeter
Grundstück 30.000 Quadratmeter
Lage: .825039
Wasser: Anschluss an das städtische Wassernetz
Warmwasser: Boiler
Kanalisation: Imhof-Grube
Elektrizität: Angeschlossen
Wenn Sie eine sofort bewohnbare Immobilie inmitten des Grüns, des Friedens und der Ruhe der Provinz Ragusa erwerben möchten, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung von etwa 180 Quadratmetern auf dem Grundstück zu errichten, die jedoch vollständig renoviert werden muss, ist dies das richtige Haus für Sie.
Umgebung
Das Anwesen befindet sich an der südlichen Küste Siziliens, nördlich der Stadt Ragusa. Umgeben von Hügeln, Olivenhainen und viel Natur, aber weniger als 30 km von den schönen Stränden von Marina di Modica und Pozzallo entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Ragusa, die etwa 30 Autominuten entfernt ist, aber weniger als 4 km vom Haus entfernt gibt es einen Supermarkt, eine Metzgerei, eine Pizzeria und eine Kirche.
Das Anwesen liegt am Fuße eines Hügels und wird mit einem Grundstück von ca. 30.000 m verkauft, auf dem sich Olivenbäume, Johannisbrotbäume und mehrere Obstbäume befinden.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem perfekt restaurierten und bewohnbaren Haupthaus eine weitere Ruine von etwa 180 Quadratmetern, die weiter oben auf dem Hügel liegt. Diese Ruine könnte komplett renoviert werden und eine zusätzliche Immobilie auf dem Grundstück darstellen.
Für Träumer, die mit der Idee nach Sizilien kommen, ein neues Unternehmen zu gründen, könnte dies eine hervorragende Lösung sein, ein Haus zum Wohnen und ein Haus zum Arbeiten zu haben.
Das Anwesen verfügt auch über ein sehr großes Grundstück.
Es wäre kein Problem, einen Gemüsegarten anzulegen oder einige Nutztiere zu züchten. Auf dem Grundstück gibt es auch schon viele Oliven- und Johannisbrotbäume sowie Obstbäume. Die Straße, die zur Villa führt, ist in ausgezeichnetem Zustand. Vollständig asphaltiert. Nur das letzte Stück von etwa 100 Metern ist nicht asphaltiert. Dennoch ist die Straße mit jedem Fahrzeug gut befahrbar.
Das Haus
Die Villa wurde im Jahr 2009 komplett renoviert. Bis heute ist es in einem ausgezeichneten Zustand und perfekt bewohnbar. Sie wird in den Sommermonaten für einige Wochen im Jahr bewohnt. Die jetzigen Besitzer sind Malteser und können nicht mehr als 3 oder 4 Wochen im Jahr nach Sizilien kommen, weshalb sie beschlossen haben, das Haus zu verkaufen.
Das Anwesen verfügt über viel Platz im Freien. Eine große Veranda vor dem Eingang des Hauses und ein großer Innenhof auf der linken Seite. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, und die Außenflächen ermöglichen das bequeme Parken von bis zu 4 Autos. Zum Anwesen gehört auch eine große, noch nicht renovierte Lagerhalle, die als Geräteschuppen genutzt oder zu einem Nebengebäude umgebaut werden kann.
Das Grundstück hat zwei Eingänge. Einen an der Seite und einen an der Rückseite. Von beiden Eingängen aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit offener Küche. Der Raum verfügt auch über eine praktische Abstell-/Waschküche und ein Badezimmer. Es ist sehr hell und luftig dank der vielen Öffnungen im Raum.
Ein paar Stufen hinauf führen zum Schlafbereich. Hier kann ein großer Flur sicherlich als Arbeitszimmer oder Fernsehzimmer eingerichtet werden. Die Diele führt dann zu einem Badezimmer. Vollständig renoviert und zwei Schlafzimmer. Ein Doppelzimmer und ein kleineres.
Alles ist in Ordnung und perfekt eingerichtet. Das Haus ist solide und völlig frei von Feuchtigkeit. Sowohl die Wände als auch die Böden, die doppelt verglasten Fenster und das Badezimmer sind in einem hervorragenden Zustand.
Möglichkeiten
Auf dem Grundstück unweit des Haupthauses befindet sich eine Ruine von etwa 180 Quadratmetern. Diese Ruine kann vollständig restauriert werden und eine zweite große Villa auf dem Grundstück schaffen. Dies würde es ermöglichen, eine Investition zu tätigen, die sowohl auf einen möglichen Verkauf der neu zu errichtenden Struktur als auch auf ein Einkommen aus dem Neubau ausgerichtet ist.
Preis: 239.000 Euro
Gebäude: 150 Quadratmeter
Ruine: 180 Quadratmeter
Grundstück 30.000 Quadratmeter
Lage: .825039
Wasser: Anschluss an das städtische Wassernetz
Warmwasser: Boiler
Kanalisation: Imhof-Grube
Elektrizität: Angeschlossen
细节
- 物业类型独栋房屋
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积171 m²
- 卧室2
- 浴室数量1
- 土地3 ha
- 能效评级NA
- 参考代码Casa Maria Concetta
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
8.8 km - 火车站 - Ragusa Ibla
- 医院10.0 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
- 海岸28.0 km
- 滑雪胜地62.5 km
拉古萨：关于城市的信息
- 海拔高出海平面502m
- 面积444.71 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口72579
联系房地产中介
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。