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In the splendid setting of the Partinico countryside a few kilometres from the sea but immersed in the utmost peace and privacy is Villa Lorreine.
The villa has a garden of more than. 7,000 square metres with large equipped outdoor spaces, a large swimming pool, a magnificent olive grove and many fruit trees.
The villa is located a few kilometres from the centre of Partinico where you can find all the main commercial activities.
Palermo can be reached in about 40 minutes by car while the airport is about 30km away.
The sea can be reached in 10 minutes, the beautiful beaches of San Vito Lo Capo and Scopello are less than 1 hour away.
The Villa
Welcome to this extraordinary villa that embodies the charm of the Mediterranean art of living. Surrounded by a picturesque garden with an olive grove, this property offers a fusion of comfort and nature, ensuring a serene and peaceful life. The elegant swimming pool becomes the heart of this corner of paradise, providing moments of relaxation and recreation under the Sicilian sky.
The property has two driveways and is fully fenced.
The villa is immersed in a large garden of 7,000 metres where there is a large swimming pool, an olive grove with more than 70 olive trees, and many fruit trees: oranges, grapefruits, lemons, tangerines, almonds, pomegranates, prickly pears, prickly pears, lotuses, apricots, pears, quinces, plums.
The garden is adorned with many ornamental trees and plants.
The villa is on two floors and has two entrances, both of which give access to the winter garden with a fireplace.
The large windows in this room allow one to enjoy the beauty of the surrounding landscape also inside. Natural light floods the space, making the villa even more welcoming and open to nature. This room can accommodate friends and family and is enhanced by a magnificent fireplace, creating a warm and cosy ambience during the winter months. It is the ideal place to relax and enjoy the warmth of the fire during the cooler evenings.
Continuing along the winter garden, one arrives in the typical Sicilian-style kitchen.
Here on the right-hand side is a bathroom without shower and two bedrooms.
The size of the rooms is not excessively large but still allows for a double bed.
Also in the kitchen is a wooden and iron staircase leading to the upper floor of the villa.
The first floor is divided into two areas.
The first area, at the top of the stairs, is currently used as a bedroom but could easily be converted into a TV room or a study.
The space is not lacking, the large window overlooking the garden and the wooden ceilings with exposed beams make the room very cosy.
The second area on the first floor consists of 2 more bedrooms and a bathroom with shower.
The property has ample equipped outdoor spaces.
Near the pool there is a bathroom and an outdoor shower, as well as a storage room for pool equipment.
On the other hand, there is an oven with barbecue in front of the winter garden.
Everything you need to enjoy the long Sicilian summer and spring months outdoors.
The olive grove gives you the possibility of producing your own extra virgin olive oil while the many fruit trees allow you to eat delicious fruit throughout most of the year.
The villa is in good condition and perfectly habitable, and needs no further work.
If desired, it will be possible to purchase it with most of the furniture inside the house.
These are the main services:
Electricity: Connected
Water: Well + Cistern 15,000 litres
Hot Water: Boiler fed by Gas Cylinder
Methane: Not Connected, Thermosiphons Not present
Windows: Wooden without double glazing
Nella splendida cornice della campagna di Partinico a pochi km dal mare ma immersa nella massima quiete e nella massima privacy si trova Villa Lorreine.
La villa dispone di un giardino di più di. 7.000 metri quadrati con ampi spazi esterni attrezzati, di una grande piscina, di un magnifico uliveto e tanti alberi da frutta.
La villa è posizionata a pochi km dal centro di Partinico dove è possibile trovare tutte le principali attività commerciali.
Palermo può essere raggiunta in circa 40 minuti di macchina mentre l’aeroporto dista circa 30km.
Il mare può essere raggiunto in 10 minuti, le splendide spiagge di San Vito Lo Capo e Scopello distano meno di 1 ora.
La Villa
Benvenuti in questa straordinaria villa che incarna il fascino dell'arte di vivere mediterranea. Circondata da un pittoresco giardino con uliveto, questa proprietà offre una fusione di confort e natura, garantendo una vita serena e immersi nella tranquillità. L'elegante piscina diventa il cuore di questo angolo di paradiso, regalando momenti di relax e svago sotto il cielo siciliano.
La proprietà dispone di due ingressi carrabili ed è totalmente recintata.
La villa è immersa in un grande giardino di 7.000 metri dove è presente una grande piscina, un uliveto con più di 70 ulivi, e tante piante da frutta arance, pompelmi, limoni, mandarini, mandorli, melograni, fichi d’india, loti, albicocche, pere, mele cotogne, susine.
Il giardino è adornato da tanti alberi e piante ornamentali.
La villa si dispone su due piani ed è fornita di due entrate che danno entrambe accesso al giardino di inverno con camino.
Le ampie vetrate di cui dispone questo ambiente permettono di godere della bellezza del paesaggio circostante anche all'interno. La luce naturale inonda gli spazi, rendendo la villa ancora più accogliente e aperta alla natura. Questa sala può accogliere amici e parenti ed è arricchita da un magnifico camino, che crea un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. È il luogo ideale per rilassarsi e godersi il calore del fuoco durante le serate più fresche.
Proseguendo lungo il giardino d’inverno si arriva nella tipica cucina in stile Siciliano.
Qui sul lato destro si trova un bagno senza doccia e due camere da letto.
La dimensione delle camere non è eccessivamente grande ma consente cmq di poter posizionare un letto matrimoniale.
Sempre nella cucina è possibile trovare una scala in legno e ferro che conduce al piano superiore della villa.
Il primo piano si divide in due aree.
La prima area, in cima alle scale, è stata al momento adibita come camera da letto ma potrebbe essere facilmente trasformata in una sala TV o in uno studio.
Lo spazio non manca, la grande finestra con affaccio sul giardino, i soffitti in legno con travi a vista rendono l’ambiente molto accogliente.
La seconda area posizionata al primo piano è invece composta da altre 2 camere da letto e un Bagno con doccia.
La proprietà dispone di ampi spazi esterni attrezzati.
Vicino la piscina è presente un bagno ed una doccia esterna, oltre ad un ripostiglio per riporre le attrezzatura della piscina.
Nella parte di fronte il giardino di inverno è presente invece un forno con barbecue.
Tutto quello che serve per godersi all’aperto i lunghi mesi estivi e primaverili Siciliani.
L’uliveto da la possibilità di produrre il proprio olio di oliva extravergine mentre i tanti alberi da frutto consentono di mangiare prelibati frutti durante gran parte dell’anno.
La villa è in buone condizioni perfettamente abitabile, e non necessità di ulteriori lavori.
Volendo sarà possibile acquistarla con gran parte dei mobili presenti all’interno della casa.
Questi i principali servizi:
Elettricità: Collegata
Acqua: Pozzo + Cisterna 15.000 litri
Acqua Calda: Caldaia alimentata con Bombola Gas
Metano: Non Collegato, Termosifoni Non presenti
Infissi: In legno senza doppio vetro
VILLA LORREINE PARTINICO
In der herrlichen Landschaft von Partinico, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich die Villa Lorreine, eingebettet in ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa verfügt über einen sehr gepflegten Zier- und Obstgarten von mehr als 7.000 Quadratmetern mit großen ausgestatteten Außenbereichen, einem großen Swimmingpool, einem herrlichen Olivenhain und vielen Obstbäumen.
Die Villa befindet sich nur wenige Kilometer vom Zentrum von Partinico entfernt, wo Sie alle wichtigen Geschäfte finden können. Palermo ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während der Flughafen etwa 30 km entfernt ist. Das Meer ist in 10 Minuten zu erreichen, die schönen Strände von San Vito Lo Capo und Scopello sind weniger als 1 Stunde entfernt.
Die Villa
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die den Charme der mediterranen Lebensart verkörpert. Umgeben von einem malerischen Garten mit einem Olivenhain, bietet dieses Anwesen eine Verschmelzung von Komfort und Natur und garantiert ein ruhiges und friedliches Leben. Der elegante Swimmingpool ist das Herzstück dieses paradiesischen Fleckchens Erde und bietet Momente der Entspannung und Erholung unter dem sizilianischen Himmel.
Das Grundstück hat zwei Zufahrten und ist vollständig eingezäunt.
Die Villa liegt in einem großen Garten von 7.000 Metern, in dem sich ein großer Swimmingpool, ein Olivenhain mit mehr als 70 Olivenbäumen und viele Obstbäume befinden: Orangen, Grapefruits, Zitronen, Mandarinen, Mandeln, Granatäpfel, Kaktusfeigen, Lotusblumen, Aprikosen, Birnen, Quitten, Pflaumen. Der Garten ist zudem mit vielen Zierbäumen und -pflanzen geschmückt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat zwei Eingänge, die beide Zugang zum Wintergarten mit Kamin bieten.
Die großen Fenster in diesem Raum erlauben es, die Schönheit der umliegenden Landschaft auch von innen zu genießen. Natürliches Licht durchflutet den Raum und macht die Villa noch einladender und offener für die Natur. Dieser Raum bietet Platz für Freunde und Familie und wird durch einen herrlichen Kamin bereichert, der in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Wärme des Feuers an kühleren Abenden zu genießen.
Wenn man den Wintergarten weitergeht, kommt man in die typisch sizilianische Küche. Hier befinden sich auf der rechten Seite ein Badezimmer ohne Dusche und zwei Schlafzimmer. Die Zimmer sind nicht übermäßig groß, bieten aber dennoch Platz für ein Doppelbett.
Ebenfalls in der Küche befindet sich eine Treppe aus Holz und Eisen, die in die obere Etage der Villa führt.
Der erste Stock ist in zwei Bereiche unterteilt.
Der erste Bereich, am oberen Ende der Treppe, wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, könnte aber leicht in ein Fernsehzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden. Es gibt keinen Platzmangel, die großen Fenster mit Blick auf den Garten und die Holzdecken mit sichtbaren Balken machen den Raum sehr gemütlich.
Der zweite Bereich im ersten Stock besteht aus 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Anwesen verfügt über reichlich ausgestattete Außenbereiche.
In der Nähe des Pools gibt es ein Badezimmer und eine Außendusche sowie einen Abstellraum für die Poolausrüstung. Auf der anderen Seite gibt es einen Ofen mit Grill vor dem Wintergarten.
Alles, was Sie brauchen, um die langen sizilianischen Sommer- und Frühlingsmonate im Freien zu genießen.
Der Olivenhain bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes extra natives Olivenöl zu produzieren, während die vielen Obstbäume es Ihnen ermöglichen, fast das ganze Jahr über köstliche Früchte zu essen.
Die Villa ist in gutem Zustand und perfekt bewohnbar und benötigt keine weiteren Arbeiten. Auf Wunsch ist es möglich, sie mit den meisten Möbeln im Haus zu kaufen.
Dies sind die wichtigsten Dienstleistungen:
Elektrizität: Angeschlossen
Wasser: Brunnen + Zisterne 15.000 Liter
Warmwasser: Boiler gespeist durch Gasflasche
Methan: Nicht angeschlossen, Thermosiphons nicht vorhanden
Fenster: aus Holz ohne Doppelverglasung
