6间卧室别墅, 340 m²

特雷普齐, Lecce (省)

萨兰托

In un contesto di eccezionale valore paesaggistico, così come definito da un una legge di tutela ad hoc, si vende un complesso di 340 metri quadrati costituito da due edifici affiancati, fin qui utilizzato dalla proprietaria come abitazione e come bed & breakfast. La tenuta, interamente recintata e servita da due accessi sulla strada asfaltata, si estende per due ettari e si erge su uno stupendo costone panoramico conosciuto come “Casine Belvedere”. Il complesso è costituito da cinque camere con bagno en suite a piano terra e da un appartamento completamente autonomo, con accesso indipendente al primo piano.
L’edificio principale, risalente al 1938  e totalmente ristrutturato, presenta affascinanti volte a vista e per una parte anche pavimenti d’epoca. Oltre a tre camere da letto (una delle quali  arricchita da una stanzetta  soppalcata), ci sono un vasto salone, un’ampia cucina e un bagno di servizio.
Il secondo blocco, completamente ricostruito nel 2008, conta su due camere da letto con bagno en suite al piano terra e su un appartamento al piano superiore dotato di tutti i servizi. Un altro bagno (l’ottavo) con accesso esclusivo dall’esterno, è a disposizioni di eventuali visitatori.
Ogni camera è dotata di doppio ingresso, sistema d’allarme, condizionamento e riscaldamento del tutto autonomi. La struttura è fornita anche di impianto fotovoltaico, solare termico e di un sistema di video sorveglianza.
Ampi porticati, per 240 metri quadri, circondano i due edifici, garantendo il massimo comfort anche nelle giornate più calde della magnifica estate salentina. Il progetto per un vasto porticato che unisca i due edifici è stato presentato e approvato. Fin qui non c’è stata esecuzione ma può essere ripresentato.
Le Casine Belvedere sono incastonate nelle Serre Salentine e dominano La Valle della Cupa e i centri del Nord Salento in direzione dello Jonio e della ambitissima Porto Cesareo. E proprio tra Adriatico e Jonio si colloca la struttura. I due mari da qui sono a  pochi minuti d’auto, così come lo splendido barocco di Lecce e le vestigia romane di Brindisi (l’aeroporto internazionale Papola-Casale è a venti minuti d’auto).
Ma se il mare non vi attira e volete godere della quiete di una campagna incontaminata, ferma a cento e più anni fa, le Casine Belvedere vi offrono il refrigerio di una splendida piscina di 6 metri per 12 circondata da duemila metri di prato curatissimo, con cespugli fioriti e tanti alberi della flora mediterranea.
Non è tutto. Le Casine, a cui si accede lungo un viale scandito da profumatissimi tigli e austeri cipressi, sono guardate a vista da una maestosa quercia plurisecolare, una delle più grandi di tutto il Salento, che da sola vi farà innamorare del luogo. Un patriarca verde, capace di ammaliarvi tutto l’anno con i suoi sussurri, anch’esso circondato da un prato naturale che si estende fino al vicino belvedere, sul retro degli edifici. Un luogo assolutamente magico, che vi consegnerà ad un’atmosfera d’altri tempi, sia che vogliate utilizzare le Casine come struttura ricettiva o vogliate utilizzarle come ristorante di charme, sia che una o più famiglie vogliano farne la dimora del “buen retiro”.