Completely renovated, wonderful natural stone house with pool and beautifully landscaped garden (ref.no. C650)
Location:
Very quiet and private setting with a fantastic view over the hilly and varied landscape of Le Marche. Distances: two charming villages with shops, bars, restaurants and supermarkets are about 4 and 6 km away, approx. 5 km to a lake (reservoir) with bathing facilities and approx. 36 km to the international airport of Ancona.
Distance to the Sea:
about 40 km to the beaches north of Ancona or about 50 km to the beautiful cliffs of Monte Conero.
Condition:
The former ruin was completely renovated in 2011 and is immediately habitable with all comforts. Great attention was paid to the use of high-quality materials and the preservation of original, country-specific details. The result is an elegant, but very comfortable and lovingly furnished country house for holidays or as a permanent residence.
Total m² building:
About 230 m² (gross space, including walls, loggia and staircase) total area on two floors.
The ground floor has an open design and several French windows make the rooms wonderfully bright. This level is divided into a cozy kitchen with access to the small breakfast terrace and the garden as well as a passage to the spacious, multi-part living area with wood stove and a fireplace with backboiler. There is also a storage room and a bathroom with a shower.
The spacious staircase leads to the first floor with three bedrooms, a hallway and another bathroom with a shower.
Two additional rooms (each with a separate access from the outside) on the ground floor offer sufficient storage space.
Total land area:
Approx. 1,900 m² of very well-kept and attractively landscaped garden with various Mediterranean herbs and many ornamental plants, a breakfast terrace, a beautiful covered patio and the saltwater pool of 12x4 meters.
Access:
Good access via a small, paved municipal road.
Services:
Electricity and water connection, central heating (optionally with gas or with wood via the fireplace with backboiler in the living area) and internet access are available.
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Komplett renoviertes, wunderbares Natursteinhaus mit Pool und schön angelegtem Garten (Objekt-Nr.: C650)
Lage:
Sehr ruhige und private Lage mit traumhafter Aussicht über die hügelige und abwechslungsreiche Landschaft der Marken. Entfernungen: zu zwei charmanten Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Supermärkten ca. 4 und 6 km, ca. 5 km zu einem Stausee mit Bademöglichkeit sowie ca. 36 km zum Flughafen von Ancona.
Entfernung zum Meer:
etwa 40 km an die Strände nördlich von Ancona oder etwa 50 km an die schöne Steilküste des Monte Conero.
Zustand:
Die ehemalige Ruine wurde in 2011 komplett renoviert und ist mit allem Komfort sofort bewohnbar. Es wurde sehr auf die Verwendung von hochwertigen Materialien sowie auf die Erhaltung von originalen, landestypischen Details geachtet. Entstanden ist ein elegantes, sehr gemütliches und liebevoll ausgestattetes Landhaus für die Ferien oder auch als Dauerwohnsitz.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 230 m² (brutto, incl. Mauern, Loggia und Treppenhaus) Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und mehrere Terrassentüren machen die Räume wunderbar hell. Unterteilt ist diese Ebene in eine gemütliche Küche mit Zugang zur kleinen Frühstücksterrasse und zum Garten sowie mit Durchgang zum großzügigen, mehrteiligen Wohnbereich mit Holzofen und Thermokamin. Weiterhin gibt es noch einen Abstellraum und ein Badzimmer mit Dusche.
Ein geräumiges Treppenhaus führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, Flur und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Ausreichend Abstellfläche bieten zwei weitere Räume im Erdgeschoss - jeweils mit separatem Zugang von außen.
Grundstücksgröße:
ca. 1.900 m² sehr gepflegter und reizvoll angelegter Garten mit verschiedenen mediterranen Kräutern und vielen Zierpflanzen, einer Frühstücksterrasse, schönem überdachtem Freisitz und dem Salzwasserpool von 12x4 Metern.
Zufahrt:
Gute Zufahrt über eine kleine, asphaltierte Gemeindestrasse.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Zentralheiung (wahlweise mit Gas oder mit Holz über den wasserführenden Thermokamin im Wohnbereich) und Internetzugang sind vorhanden.
