Palazzo Estate proposes an exclusive, technologically renovated flat in a new small building consisting of only three flats in Pognana Lario, on Lake Como.
The flat will be in Energy Class "A", which means very low energy consumptions. Among the new property's features: underfloor heating and cooling, mechanical ventilation, pool availability and an alarm. The facilities are of a high standard.
The property, very bright and with a beautiful lake view, disposes of 136 sqm of commercial space and a private terrace of 45sqm with exclusive panoramic views. The flat is on two levels and is composed as follows. The entrance to the apartment is on the first floor, where you will find a large living room, a dining room with an open kitchen, a hallway.
Continuing on the ground floor, connected by an internal staircase, there are two bedrooms and two bathrooms. On the first floor, you will find a panoramic terrace of about 45 square meters. The flat disposes of an independent entrance.
The property includes the cellar and the option to purchase parking spaces in the garage or a private garage.
The location is just 20 minutes far from the centre of Como, with all its services. It is an investment property or a holiday home solution. It is ideal for a couple or family who want to have a renovated flat, in energy class A, in line with the highest current standards.
The properties will be delivered in the late spring of 2024.
自动翻译所用的语言
Palazzo Estate propone un esclusivo, tecnologico appartamento ristrutturato in una nuova palazzina composta da sole tre unità a Pognana Lario, sul Lago di Como.
L'appartamento sarà in Classe energetica A, con bassissimi consumi energetici. Tra le caratteristiche della proprietà: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, predisposizione alla piscina ed antifurto.
L'immobile, luminoso e con bellissima vista lago, dispone di 136 mq ca commerciali e un terrazzo privato di 45 mq con affaccio panoramico. L'appartamento è disposto su due livelli ed è di seguito composto: si accede all'ingresso al piano primo, con soggiorno, una sala da pranzo, un disimpegno, una cucina a vista. Al piano primo, collegato da scala interna, si trovano due camere e due bagni. Al piano primo, troviamo un bellissimo terrazzo panoramico di circa 45 mq. L'appartamento dispone di entrata indipendente.
Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare posti auto nell'autorimessa o nel garage privato. Il capitolato è di alto livello.
Posizione a 20 minuti dalla città di Como, con tutti i suoi servizi. Soluzione per investimento o casa vacanze. Ideale per una coppia o famiglia che desidera disporre di un appartamento ristrutturato, in classe energetica A, in linea con i più alti standard attuali.
Gli immobili verranno consegnati nella tarda primavera del 2024.
Агентство недвижимости Palazzo Estate предлагает эксклюзивную, технологическую квартиру в реконструированном здании, состоящем всего из трех единиц жилья в Поньяна-Ларио, на озере Комо.
Квартира будет соответствовать энергетическому классу А, с очень низким энергопотреблением. Среди особенностей недвижимости: подогрев и охлаждение полов, механическая вентиляция, подготовка к установке бассейна и охранной сигнализации.
Светлая недвижимость с прекрасным видом на озеро с коммерческой площадью около 136 кв. м и частную террасу площадью 45 кв. м с панорамным видом. Квартира расположена на двух уровнях и состоит из следующих частей: вход находится на первом этаже, с гостиной, столовой, прихожей и открытой кухней. На втором этаже, соединенном внутренней лестницей, находятся две спальни и две ванные комнаты. На втором этаже есть прекрасная панорамная терраса площадью около 45 кв. м. Квартира имеет отдельный вход.
В собственность входит подвал и возможность приобретения парковочных мест в гараже или частного гаража. Технические характеристики соответствуют высоким стандартам.
Расположение в 20 минутах езды от города Комо со всеми его услугами. Решение для инвестиций или дома для отдыха. Идеально подходит для пары или семьи, желающей иметь отремонтированную квартиру, в энергетическом классе А, в соответствии с самыми высокими современными стандартами.
Объекты недвижимости будут сданы в конце весны 2024 года.