Villa Eva is a historic building in neo-Gothic style, dating back to 1880. The property enjoys a prime location in the center of Menaggio. The villa is undergoing a thorough conservative restoration maintaining its main features such as the Moltrasio stone facades and the hand-decorated vaulted windows. The villa is surrounded by a shared garden of approx. 400 sqm as well as a 12 m swimming pool and sunbathing area.
The villa is converted into 8 apartments of approx. 130 sqm consisting of a living room with lake view, kitchen, two or three bedrooms and two bathrooms. All apartments enjoy wonderful views of the town of Menaggio, Lake Como, Bellagio and the surrounding mountains.
Properties:
A. Living room, kitchenette, 3 bedrooms, 2 bathrooms
B. Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms
C. Attic: Living room, kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms
A new development with 12 luxury apartments of approx. 120 m2, consisting of living room with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms, hallway as well as terrace or porch and private garden is being constructed next to the historic villa.
All apartments in the two buildings will be in energy class A+, served by a lift and equipped with a/c, underfloor heating and electric shutters. The finishes are high quality, and it is possible to personalize the homes. A private garage and the shared 12 meter swimming pool and sunbathing area complete the offer.
The historic center of Menaggio with its excellent restaurants, pretty cafès, bars, supermarket, boutiques lido, lakefront promenade and the landing stage is only a few minutes by foot. A regular ferry service takes you from Menaggio to Bellagio or Varenna. Furthermore, the property is just a short drive from the Menaggio and Cadenabbia Golf Club and the Tennis Club in Loveno, the natural reserve of Lago del Piano, grand villas and botanical gardens.
There are hiking and mountain biking trails, the possibility to rent kayaks and boats, as well as to practice other types of water sports. The location is perfect for year-round stays; being located close to the Italian Alps and the ski resorts of Madesimo, Chiesa in Valmalenco and St. Moritz. For avid shoppers and culture vultures, the cosmopolitan cities of Lugano, Milan and Como are all within easy reach by car.
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Villa Eva è un edificio storico in stile neogotico, risalente al 1880. La villa si trova nel centro di Menaggio. La villa è in fase di un accurato restauro conservativo mantenendo le sue caratteristiche principali quali le facciate in pietra di Moltrasio a vista e le finestre a volta decorate. La villa è circondata da un giardino condominiale di ca. 400 mq con una piscina di 12 metri e solarium.
Il progetto prevede la realizzazione di 8 luminosi appartamenti di ca. 130 mq composti da soggiorno con vista lago, cucina, due o tre camere da letto e due bagni. Tutti gli appartamenti godono di una stupenda vista sulla città di Menaggio, il Lago di Como Bellagio e le montagne circostanti.
Tipologia degli appartamenti:
Soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni
Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni
Attico/mansarda: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni
Accanto alla villa storica sorge un edificio nuovo con 12 appartamenti di lusso di ca. 120 m2, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e terrazzino oppure portico e giardino privato.
Tutti gli appartamenti dei due edifici saranno in classe energetica A+, dotati di area condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e serviti da ascensore. Le finiture sono di alta qualità e c’è la possibilità di personalizzare gli interni come da campionatura. Un garage privato è incluso nel prezzo.
A pochi passi si trova il centro storico di Menaggio con i suoi negozi, restauranti, bar, supermercato, lido, lungolago e l’imbarcadero. Un servizio regolare di traghetto vi porta da Menaggio a Bellagio o Varenna. Inoltre, la proprietà è a pochi minuti dal Golf Club di Menaggio e Cadenabbia e dal Tennis Club di Loveno, la riserva naturale del Lago del Piano, grandi ville e giardini botanici.
A breve distanza ci sono sentieri per escursioni e mountain bike, e c’è la possibilità di noleggiare kayak e barche, così come praticare altri sport acquatici. La posizione è perfetta per i soggiorni durante tutto l’anno, essendo situato vicino alle Alpi italiane e le stazioni sciistiche di Madesimo, Aprica, Chiesa in Valmalenco e St. Moritz. Per gli amanti della cultura, la cosmopolita città di Lugano, Milano e Como sono tutte facilmente raggiungibili in auto.
