In a hilly area extremely convenient to the main roads, on the outskirts of Desenzano del Garda, stands "VILLA PADENGHE "a semi-detached villa entirely arranged on one floor inserted within an allotment of major villas;
The allotment is developed on a protected and video-monitored area, possibility to build single and semi-detached villas of various sizes.
All dwellings are planned as Passive Houses i.e. NZEB (near zero energy building) buildings designed and built with criteria that allow to limit as much as possible or in some cases eliminate the energy requirements to obtain the necessary heating/cooling.
The hillside location of this home appeals to those who wish to live surrounded by greenery but a few minutes from the center, avoiding city and tourist traffic you can in fact easily reach the highway and ring road.
The villa is designed on a single floor with a large and bright living area with open kitchen, two bedrooms with the possibility of building a similar villa with the three bedrooms as needed and two bathrooms.
All rooms will enjoy large windows that will allow to combine interior and exterior in maximum privacy, and a beautiful exclusive swimming pool will complement the villa's amenities.
The pool is included in the price!
Modern and minimal lines, green-built villa designed as a PASSIVE HOME that has the lowest possible environmental impact, large windows, underfloor heating and cooling, dedicated 6 kw photovoltaic, private garden with swimming pool included......these are just some of the main features of this home.
Cars will be sheltered under a practical cover, on request and according to urban planning regulations there could be the possibility of large garage.
Cod: DV5534 nn nn nn We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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In zona collinare estremamente comoda alle principali vie di comunicazione, alle porte di Desenzano del Garda, sorge "VILLA PADENGHE"una villa bifamiliare interamente disposta su un unico piano inserita all'interno di una lottizzazione di importanti ville;
La lottizzazione si sviluppa su un'area protetta e video-sorvegliata, possibilità di edificare ville singole e bifamiliari di varie metrature.
Tutte le abitazioni sono previste come Case Passive ovvero edifici NZEB (near zero energy building) progettati e realizzati con criteri che permettano di limitare al massimo o in certi casi eliminare il fabbisogno energetico per ottenere il riscaldamento/raffrescamento necessario.
L'ubicazione collinare di questa abitazione si rivolge a coloro che desiderano vivere immersi nel verde ma a pochi minuti dal centro, evitando il traffico cittadino e turistico si raggiungono comodamente infatti autostrada e tangenziale.
La villa è stata progettata su unico piano con un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto con possibilità di edificare una villa simile con le tre camere a seconda delle esigenze e doppi servizi.
Tutti gli ambienti godranno di ampie vetrate che permetteranno di coniugare interno ed esterno nella massima privacy ed una bellissima piscina esclusiva farà da corredo alle dotazioni della villa.
La piscina è inclusa nel prezzo!
Linee moderne e minimal, villa in bio-edilizia progettata come CASA PASSIVA che abbia il minor impatto ambientale possibile, ampie vetrate, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico dedicato da 6 kw, giardino privato con piscina inclusa......queste sono solo alcune delle caratteristiche principali di questa abitazione.
Le autovetture saranno ricoverate al di sotto di una pratica copertura, a richiesta ed in base alle disposizioni urbanistiche potrebbe esserci la possibilità di ampio garage.
Cod: DV5534 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
In einem hügeligen Gebiet, das sehr günstig zu den Hauptverkehrswegen liegt, am Stadtrand von Desenzano del Garda, befindet sich die "VILLA PADENGHE", eine Doppelhaushälfte, die vollständig auf einer Etage angelegt ist und zu einer Anlage mit wichtigen Villen gehört;
Die Anlage befindet sich in einem geschützten und videoüberwachten Gebiet und bietet die Möglichkeit, Einzel- und Doppelhaushälften in verschiedenen Größen zu bauen.
Alle Wohnungen sind als Passivhäuser oder NZEB-Gebäude (Near Zero Energy Buildings) vorgesehen, die nach Kriterien geplant und gebaut werden, die eine maximale Begrenzung oder in bestimmten Fällen den Wegfall des Energiebedarfs für die notwendige Heizung/Kühlung ermöglichen.
Die Hanglage dieses Hauses spricht diejenigen an, die mitten im Grünen, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten, um den Stadt- und Touristenverkehr zu vermeiden und die Autobahn und den Autobahnring leicht zu erreichen.
Die Villa wurde auf einer einzigen Etage mit einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern mit der Möglichkeit, eine ähnliche Villa mit drei Schlafzimmern nach Bedarf zu bauen, und zwei Badezimmern entworfen.
Alle Räume verfügen über große Fenster, die eine Kombination von Innen- und Außenbereich in größtmöglicher Privatsphäre ermöglichen. Ein schöner, exklusiver Swimmingpool ergänzt die Annehmlichkeiten der Villa.
Das Schwimmbad ist im Preis inbegriffen!
Moderne und minimale Linien, Green-Building-Villa als PASSIVE HOME mit den geringstmöglichen Auswirkungen auf die Umwelt, große Fenster, Fußbodenheizung und -kühlung, dedizierte 6 kw Photovoltaik-Anlage, privater Garten mit Swimmingpool enthalten......das sind nur einige der wichtigsten Merkmale dieses Hauses.
Die Autos werden unter einem praktischen Dach untergebracht, und auf Anfrage und gemäß den städtebaulichen Vorschriften besteht die Möglichkeit, eine große Garage zu errichten.
Vorwahl: DV5534 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
В холмистой местности, очень удобной для основных коммуникаций, на окраине Дезенцано-дель-Гарда, находится "VILLA PADENGHE", двухэтажная вилла, расположенная на участке, состоящем из важных вилл;
Участок расположен на охраняемой территории, где ведется видеонаблюдение, с возможностью строительства одно- и двухквартирных вилл различных размеров.
Все жилые помещения предусмотрены как пассивные дома, т.е. NZEB (здания с почти нулевой энергией), спроектированные и построенные с учетом критериев, позволяющих максимально ограничить или, в некоторых случаях, полностью исключить потребность в энергии для отопления/охлаждения.
Расположение дома на холме привлекает тех, кто хочет жить в окружении зелени, но всего в нескольких минутах езды от центра, избегая городского и туристического трафика и фактически легко добираясь до автомагистрали и кольцевой дороги.
Вилла спроектирована на одном этаже с большой и светлой гостиной с открытой кухней, двумя спальнями с возможностью строительства аналогичной виллы с тремя спальнями при необходимости, и двумя ванными комнатами.
Во всех комнатах большие окна, что позволит сочетать интерьер и экстерьер в максимальной степени конфиденциальности, а красивый эксклюзивный бассейн дополнит удобства виллы.
Бассейн включен в стоимость!
Современные и минимальные линии, экологичная вилла, спроектированная как ПАССИВНЫЙ ДОМ с минимально возможным воздействием на окружающую среду, большие окна, полы с подогревом и охлаждением, выделенная фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт, частный сад с бассейном, включенным в стоимость...... - вот лишь некоторые из основных особенностей этого дома.
Автомобили будут храниться под практичной крышей, а по желанию и в соответствии с градостроительными нормами может быть построен большой гараж.
Код: DV5534 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
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