7间卧室别墅, 430 m²

卢马尔佐, Genoa (省)

A Piancerese, a 20 minuti da Lumarzo, vendiamo villa indipendente di 430 mq circondata da 18.000 mq di terreno, di cui 5.000 mq di frutteto e 13.000 di bosco. Alla villa si giunge attraverso una strada sterrata. L'immobile signorile degli anni '40 è disposto su 4 livelli. Al piano terreno si trovano i locali tecnici con cantina, caldaia, lavanderia. Al primo piano troviamo l'ingresso con un'ampia cucina che si apre sul terrazzo, due camere, un bagno, un ripostiglio ed una luminosa sala da pranzo con tre ampie finestre dalle quali si gode di una bellissima vista sulla vallata. Attraverso una scala di legno si arriva al secondo piano dove abbiamo due bagni, tre camere matrimoniali, di cui una veramente ampia con tre bellissime finestre e un soggiorno con poggiolo. Al terzo ed ultimo piano mansardato si trovano una camera singola ed una matrimoniale, con svariati ripostigli. L'impianto elettrico è nuovo e a norma e vi è una predisposizione per installare l'impianto solare. L'immobile, ottimamente disposto, si trova su un soleggiato promontorio e gode di una vista meravigliosa. La villa possiede anche un box di pertinenza, locali stalle e depositi attrezzi corrispondenti a circa 180 mq tutti regolarmente accatastati. La particolarità dell'immobile fa si che sia una splendida opportunità anche nell'ottica di un investimento da trasformarsi in agriturismo o B&B o in villa plurifamiliare.