3间卧室阁楼, 235 m²

Rome, Rome (省)

ATTICO e SUPERATTICO – Nell’elegante e residenziale Cortina D’Ampezzo, all’interno del condominio signorile “Le Querce”, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di ampia metratura, su due livelli, dotato di uno splendido e panoramico terrazzo perimetrale di circa 200 mq.
Il piano attico presenta doppi accessi ed è composto da un ingresso con comodo guardaroba, cucina abitabile, salone triplo di oltre 60mq con camino e zona pranzo. Ben divisa dalla zona giorno, nella zona notte, troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, un’altra camera da letto singola, il bagno padronale, un ulteriore servizio e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie porte finestre che affacciano sul grande terrazzo e dall’elegante e comoda scala interna in legno pregiato, è possibile raggiungere il piano superattico, anch’esso con ingresso indipendente dalla scala condominiale. Il superattico è composto da un grande open-space (eventualmente divisibile in ulteriori due camere) con camino ed un servizio. Completano la proprietà un’ampia cantina di circa 17 mq ed un posto auto a rotazione garantito 6 mesi l’anno. Possibilità di acquistare separatamente un box auto.
La soluzione, in buone condizioni, presenta pavimenti in marmo pregiato e ceramica di Vietri, boiserie, porte in legno massello, infissi in legno e avvolgibili elettrici. Impianto di riscaldamento autonomo caldo/freddo con termoconvettori. Esposizione quadrupla.
L’edificio in cortina in ottime condizioni è ubicato all’interno di un tranquillo e silenzioso comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, a  pochi passi dalle più importanti scuole internazionali e nelle vicinanze del Ministero degli Affari Esteri e del Policlinico Universitario Agostino Gemelli.
“Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”