Magnificent properties of 1545 square meters, immersed in 3.5 hectares of luxuriant land in the Appia Antica Regional Park, in the heart of the historic XXVI Appio Pignatelli district of Rome.
Characterized by an imposing farmhouse typical of the Roman agro with two towers and a central body that houses two luxurious apartments, a class restaurant and complete stables, for a total of 1545 square meters, establishing itself as one of the most renowned horse racing clubs in the capital.
The farmhouse, a typical specimen of Roman rural architecture, characterized by two elegant side towers on two floors and a robust and welcoming central body. The complex full of charm is divided into several well -defined sections: a large apartment of about 250 square meters, a second of 190 square meters, the central section of 600 square meters used as a stable, a 150 square meter restaurant and a functional secretariat of 50 square meters.
The estate offers a total of 48 pits for horses and 30 paddocks. The central body of the property, which extends over 600 square meters, houses 24 pits for masonry horses, each of 3 meters x 3 meters, and externally it includes 3 other stables for a total of 24 boxes and 30 paddocks. The property completes the buildings used for deposit and offices. The stables, in addition to welcoming pension horses, are equipped with obstacles, pony club and vaulting fields and attacks, making them a real paradise for riding enthusiasts.
The exteriors, which extend for 3.5 hectares, include 3 sand fields and a large private parking.
Ref. 12111
https://www.lionard.com/it/tenuta-ippica-di-pestigio-in-vet- in-appia- antica-a-roma.html
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Magnifica proprietà di 1545 mq, immersa in 3,5 ettari di terreno rigoglioso nel Parco Regionale dell’Appia Antica, nel cuore dello storico quartiere XXVI Appio Pignatelli di Roma.
Caratterizzata da un imponente casale tipico dell’Agro Romano con due torrioni e un corpo centrale che ospita due lussuosi appartamenti, un ristorante di classe e scuderie complete, per un totale di 1545 mq, affermandosi come uno dei circoli ippici più rinomati della capitale.
Il casale, esemplare tipico dell'architettura rurale romana, caratterizzato da due eleganti torrioni laterali su due piani e un corpo centrale robusto e accogliente. Il complesso ricco di fascino si articola in diverse sezioni ben definite: un appartamento ampio di circa 250 mq, un secondo di 190 mq, la sezione centrale di 600 mq adibita a scuderie, un ristorante di 150 mq e una funzionale segreteria di 50 mq.
La tenuta offre un totale di 48 box per cavalli e 30 paddock. Il corpo centrale della proprietà, che si estende su 600 mq, ospita 24 box per cavalli in muratura, ciascuno di 3 mt x 3 mt, ed esternamente comprende altre 3 scuderie per un totale di 24 box e 30 paddock. Completano la proprietà gli edifici adibiti a deposito e uffici. Le scuderie, oltre ad accogliere cavalli a pensione, sono attrezzate con campi ostacoli, pony club e scuola di volteggio e di attacchi, rendendole un vero paradiso per gli appassionati di equitazione.
Gli esterni, che si estendono per 3,5 ettari, includono 3 campi in sabbia e un ampio parcheggio privato.
Rif. 12111
https://www.lionard.com/it/tenuta-ippica-di-prestigio-in-vendita-in-appia-antica-a-roma.html
