INDEPENDENT VILLA - Nuova Florida area - Ardea
Splendid detached villa on two levels, in addition to a cellar and a large private garden, now available for sale in the seaside location of Ardea, Nuova Florida neighborhood, a quiet residential area very close to all primary services.
The property was built in 1985 and it is in excellent condition, thanks to continuous maintenance works.
It is spread over two levels above ground, in addition to the basement room used as cellar and a convenient storage room, for a total surface area of 200 sqm on a plot of approx. 1,000 sqm.
A porch of about 50 sqm acts as the entrance to the ground floor of the villa, consisting of a large living area with fireplace, kitchen, dining room, a double bedroom and one bathroom.
On the upper attic floor there is the other part of the sleeping area consisting of a double bedroom and a multipurpose room, both with direct access to the terrace of about 15 sqm, and a further bathroom.
The large, well-kept and welcoming outdoor spaces, in addition to the many rooms, make this villa the ideal choice both for families and for those who wish to host friends during their holidays.
The location of the villa is strategic, as it is close to all essential services such as supermarkets, shops and restaurants, but far from the chaos of the city, at the same time.
Furthermore, the proximity to the sea offers the possibility of enjoying the splendid beaches of the area at any time.
For all these reasons, this villa certainly represents the perfect combination of comfort, elegance and tranquility, which are the features that make it the ideal choice for those who want a spacious and well-kept home in one of the most sought after areas of Ardea.
The property is 35 km from Rome, about 40 km from "Leonardo da Vinci" International Airport of Roma-Fiumicino and 40 km from Roma-Ciampino Airport.
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VILLA INDIPENDENTE - Zona Nuova Florida - Ardea
Splendida villa indipendente su due livelli più cantina e grande giardino di esclusiva pertinenza in vendita nella località balneare di Ardea, quartiere Nuova Florida, tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi primari.
La proprietà, realizzata nel 1985, si presenta in ottimo stato grazie ad una continua manutenzione.
Si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato adibito a cantina e comodo vano deposito, per una superficie totale di 200 mq su un lotto di 1.000 mq.
Un portico di circa 50 mq fa da ingresso al piano terra dell'abitazione, composto dall'ampia zona living con camino, la cucina, la sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.
Al piano superiore mansardato si sviluppa la restante zona notte costituita da una camera da letto doppia ed un vano pluriuso, entrambe con accesso diretto al terrazzo a livello di circa 15 mq, ed un ulteriore bagno.
Gli ampi spazi esterni, curati e accoglienti, e le numerose camere rendono questa villa la scelta ideale per le famiglie o per chi desidera ospitare amici durante le vacanze.
La posizione della villa è strategica, in quanto si trova vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti, ma allo stesso tempo lontano dal caos della città.
Inoltre, la vicinanza al mare offre la possibilità di godere delle splendide spiagge della zona in qualsiasi momento.
In sintesti, questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, eleganza e tranquillità, caratteristiche che la rendono la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e ben curata in una delle zone più ricercate di Ardea.
La proprietà dista 35 km da Roma e circa 40 km sia dall'Aeroporto Internazionale di Roma-Fiumicino "Leonardo da Vinci" sia dall'aeroporto di Roma-Ciampino.
