In a wonderful panoramic position, a small villa with garden and terrace in excellent condition is for sale and more precisely in Nocciano, an ancient fortified village of medieval origin located in the heart of Abruzzo.
The house, perched on a hill with a view of the Majella and Morrone mountains, is surrounded by approx. 2.000 sqm. of well-kept garden with a well, 42 olive trees and fruit trees.
The property is in excellent condition and with fine finishes: parquet flooring on the first floor, hydro-massage bathtub and wall shower, double glazed windows, roof in excellent condition, utilities all connected.
The building is one two levels; on the ground floor there is a beautiful, spacious living room with veranda and living terrace, a kitchen, two bedrooms and a bathroom and a porch; through an internal staircase the upper level is reached, where there is a hallway, a bedroom and a bathroom.
The hamlet, 5 minutes from the property, has all the essential services such as food shops, bakery, bar, restaurant, pizzerias, butcher's shop, primary and secondary school, pharmacy, post office, and is just a few km from the shopping center. Nearby there are the best wine cellars in Italy to taste and buy excellent wines Montepulcinano d'Abruzzo.
In less than 2 hours it's possible to reach Rome, in less than 30 minutes you reach Pescara, the Adriatic sea coast and the international airport, 10 minutes away from the highway exit of Scafa -Alanno.
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In meravigliosa posizione panoramica si vende un villino con giardino e terrazzo in ottime condizioni e più precisamente a Nocciano, antico borgo fortificato di origine medievale situato nel cuore della regione Abruzzo.
La casa, adagiata su di una collina con vista sulla Majella e sul Morrone, è circondata da circa 2.000 mq di giardino ben curato, con pozzo, 42 piante di ulivi e piante da frutta.
L'immobile è in ottime condizioni e con finiture di pregio: pavimento in parquet al piano primo, vasca idromassaggio e doccia a parete, infissi in doppio vetro, tetto in ottime condizioni, utenze tutte collegate.
Il fabbricato è disposto su due livelli: al piano terra c'è un bellissimo ed ampio soggiorno con veranda e terrazzo vivibile, una cucina, due camere da letto e un bagno oltre a un portico; attraverso una scala interna si raggiunge il livello superiore dove troviamo un disimpegno, una camera da letto con terrazzino e un bagno.
Il borgo, a 5 minuti dalla proprietà, ha tutti i servizi essenziali come negozi alimentari, panificio, bar, ristoranti, pizzerie, macelleria, scuole elementari e medie, farmacia, ufficio postale ed è a pochi Km dai centri commerciali. Nelle vicinanze ci sono le migliori cantine d'Italia per gustare ed acquistare ottimi vini moltepulciano d'Abruzzo.
Con meno di due ore è possibile raggiungere Roma, con meno di 30 minuti Pescara, le spiagge del mare Adriatico e l' aeroporto internazionale, a 10 minuti dal casello autostradale Scafa-Alanno.
Dans une merveilleuse position panoramique, une petite villa avec jardin et terrasse en excellent état est à vendre à Nocciano, un ancien village fortifié d'origine médiévale situé au cœur de la région des Abruzzes.
La maison, perchée sur une colline avec vue sur les montagnes de la Majella et du Morrone, est entourée d'environ 2 000 m² de jardin bien entretenu avec un puits, 42 oliviers et arbres fruitiers.
La propriété est en excellent état et avec de belles finitions : parquet au premier étage, baignoire jacuzzi et douche murale, fenêtres à double vitrage, toit en excellent état, services publics tous connectés.
Le bâtiment est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un beau et spacieux salon avec véranda et terrasse habitable, une cuisine, deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un porche ; un escalier interne mène au niveau supérieur où il y a un couloir, une chambre avec petite terrasse et une salle de bain.
Le hameau, à 5 minutes de la propriété, dispose de tous les services essentiels tels qu'épiceries, boulangerie, bars, restaurants, pizzerias, boucherie, écoles primaires et secondaires, pharmacie, bureau de poste et se trouve à quelques kilomètres des centres commerciaux. À proximité se trouvent les meilleures caves à vin d'Italie pour déguster et acheter d'excellents vins de la région.
En moins de deux heures, il est possible de rejoindre Rome, en moins de 30 minutes Pescara, les plages de la mer Adriatique et l'aéroport international, à 10 minutes de la sortie de l'autoroute Scafa-Alanno.
