Superb modern villa with innumerable services and super technological installations, of the latest generation, reported in the technical specifications. Set in a plot of 10,000 square metres, including another plot in addition to the one already built, with panoramic views, partly cultivated with olive groves and partly agricultural with fruit trees, located above street level in total privacy, plus garden with lawn, swimming pool area and parking spaces on concrete slab 10 x 5 prepared for roof. The property has a galvanised iron shed for storing equipment and a dog box, as well as a wooden shed for storing tools, a technical room for photovoltaics and plant control units (also alarmed and under video surveillance), an external laundry room, a wood shed and a wood-burning oven. The entire property is fenced off with cemented mesh on the ground, with fencing for both lots.
The private and exclusive entrance from the street level to the house is delimited by an automatic electric gate, on a drained asphalt path for car access, pedestrian gate, as well as another entrance gate, external, separate for agricultural vehicle access. The ground plan has been laid out, where necessary, with draining walls, fences for dogs and pets, waterproofed screed on the second building plot with sewage, water and electrical systems already in place.
The property is completed by the following services video surveillance system and cable duct on the entire perimeter, synchronisation and visualisation of the surveillance system in all the rooms, domonised external LED lighting system activated with twilight switch on the entire property, flower beds prepared for lawnmower robot, illuminated (domotised) with citrus plants, well for rainwater recovery with accumulation and redistribution system, domotised irrigation system, fenced vegetable garden with automatic drip irrigation, an above-ground swimming pool with a diameter of 6 m and double underground filtering system with the possibility of heating, an outdoor shower with hot water mixer, an outdoor masonry sink with hot water mixer, a 10 kW photovoltaic system, a 6 kW generator to ensure surveillance and a radio link in the event of tampering or power failure to ensure 24-hour surveillance in any emergency situation, a remote surveillance service and the possibility of taking over for assistance and maintenance of the electrical and surveillance system, electric vehicle recharging, and the latest generation of demotics.
The anti-seismic reinforced concrete structure allows for the construction of an additional floor and the re-use of the exposed wooden roof, which can be dismantled, all wrapped in a thermal coat.
The house consists of the following rooms accessible from the armoured door: hallway, cellar corner with mezzanine, kitchen, living room with open staircase to the mezzanine and another secondary entrance from the outside, another hallway for access to the sleeping area, with a door to the bathroom and to the two bedrooms, one of which is the master with walk-in wardrobe and another en-suite bathroom. All accompanied by the annexes and services described above for a super technological and safe dream home.
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Stupenda Villa moderna con innumerevoli servizi ed impianti Super tecnologici, di ultima generazione, riportati nelle caratteristiche tecniche. Ricompresa in un terreno di mq. 10.000, comprendente altro lotto oltre quello già edificato, con vista panoramica, in parte coltivato ad uliveto ed in parte agricolo con piante da frutto, posto al di sopra del livello stradale in totale privacy, oltre a giardino con prato inglese, zona piscina e posti auto su platea in cemento10 x 5 predisposta per tettoia. L’immobile dispone di una tettoia in ferro zignato per il rimessaggio di attrezzature e box per cani, nonché casetta in legno per rimessa attrezzi, locale tecnico per fotovoltaico e centraline di comando impianto (anch’esso allarmato e video sorvegliato), locale lavanderia esterno, legnaia, forno a legna. Tutta la proprietà è recintata con rete cementificata al suolo, con staccionata di recinzione per entrambi i lotti.
L’ingresso privato ed esclusivo dal piano strada all’abitazione è delimitato da cancello elettrico automatico, su percorso asfaltato drenante per l’accesso di auto, cancello pedonale, nonché presente altro cancello d’ingresso, esterno, separato per l’accesso di mezzi agricoli. La sistemazione planimetrica del suolo è stata realizzata, ove necessaria, con muri drenanti, recinti per cani e animali domestici, massetto impermeabilizzato sul secondo lotto edificabile con impianti fognante, idrico, elettrico già predisposti.
La proprietà è completata dai seguenti servizi: impianto di video sorveglianza e cavidotto su tutto il suo perimetro, sincronizzazione e visualizzazione impianto di sorveglianza in tutte le camere, impianto di illuminazione a led esterno domonizzato attivato con crepuscolare su tutta la proprietà, aiuole predisposte per robot tagliaerba, illuminate (domotizzate) con piante di agrumi, pozzo per recupero acque piovane con impianto di accumulo e redistribuzione, impianto di irrigazione domotizzato, orto recintato con irrigazione a goccia automatico, piscina fuori terra diametro 6 m con doppio impianto di filtraggio interrato con possibilità di riscaldamento, doccia esterna con miscelatore acqua calda, lavandino in muratura esterno con miscelatore acqua calda, impianto fotovoltaico 10 kw, gruppo elettrogeno 6 kw per assicurare sorveglianza e ponte radio in caso di manomissione o mancanza di corrente per assicurare la vigilanza h 24 in qualsiasi situazione di emergenza, servizio di teleportierato e possibilità di subentro per assistenza e manutenzione impianto elettrico e di sorveglianza, ricarica veicoli elettrici, demotica di ultimissima generazione.
La struttura in cemento armato antisismico permette la realizzazione di un ulteriore piano e il riutilizzo del tetto in legno a vista, smontabile, il tutto avvolto da cappotto termico.
L’abitazione è formata da seguenti ambienti accessibili dal portone blindato: disimpegno, angolo cantina con soppalco, cucina, salone con scala a vista per il soppalco ed altro ingresso secondario dall'esterno, altro disimpegno per accesso a zona notte, con porta su bagno e sulle due camere, di cui una padronale con cabina armadio e altro bagno in camera. Il tutto accompagnato da annessi e servizi precedentemente descritti per una casa da sogni super tecnologica e sicura.
