现在在意大利购房的三个理由

By 七月 24, 2014

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这是一个重要的问题:现在在意大利购房是否是一项好的投资?
OECD 试图为我们指明方向!根据经合组织的权威对成员国房地产市场的最新分析,我们可以看到 3 个不同类别的购房理想场所。
在日本可以找到便宜的房子,这里是 OECD 内最便宜的房地产市场。而在欧洲,葡萄牙、希腊、爱尔兰和德国的房价被低估。与此相反,英国、法国、挪威、比利时和荷兰,以及加拿大、澳大利亚和新西兰的房价被高估。

意大利的房子经济实惠

但意大利如何呢?在这两个区域之间,与西班牙和美国坐同一条船。也就是说,在这个美丽国度购买一处房产非常具有升值潜力。的确,许多人认为意大利太过昂贵,但这只是一个都市神话。

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这是第一个理由,为什么房产猎头能够用低廉的价格在这个靴子型的国家众多优良的地点购买一处价值可观的房产。尤其是今天,在经济低迷以后,您购买一处房屋可以较 2013 年少花费 5.3%。自从 2008 年以来的事实表明,全球金融市场的灾难年标志着危机的开端,房价下跌了 20-25%。

抵押贷款利率正在下降

第二点,如果您现在需要获取一笔贷款,也可能比较方便。根据意大利央行的数据,抵押贷款利率正在缓慢下滑。平均记录的 Taeg (应用利率)等于 3.6%,上一年达到 3.9%。
由于这些有利的因素,意大利税务局预计 2014 年上半年的销售额上涨了 4.1%。

意大利是一个安全的投资地

第三点,意大利是一个安全的投资地。IMF – 国际货币基金组织 – 警告某些新兴国家的房地产泡沫风险,例如中国和巴西,以及特别是澳大利亚、加拿大、挪威和英国。如前所述,这都是由于其被高估的房产市场,以及央行采用的低利率政策。对于意大利,这种风险不存在。
因此,意大利梦总是那么安全和触手可及!