为什么在意大利购买

By 三月 17, 2014

意大利房产

我们很确信,您来我们的网站寻找待售的意大利房屋,是因为您早已获悉这个国家的所有美丽之处。

我们肯定已不需要再告诉您一些众所周知的原因。这个国家从非洲海岸起像一根长舌伸向地中海达150 公里,这样 150 多公里长的地理景观是别无仅有的(除非是北面的波河平原,该平原是欧洲地中海地区最宽的部分,正好位于欧洲最高山脉的山脚下,全长达46,000 公里)。虽然意大利自1861 年起就已形成一个统一的国家,但那里的人民和文化却总是变化无穷。

您一定已在意大利中部地区体验到了这一特点,比如,除了能够领略圆山美景,您距离海滨或附近的滑雪场一定不会超过1 个半小时车程;如果是在北部地区,您可以登上欧洲最壮观也是最高的山脉,俯瞰令人啧啧称奇的湖泊,还可以参观都灵、米兰和威尼斯这样的美妙城市;如果是在南部地区,则可以呼吸到非洲的气息并从红色的土壤中眼见非洲的色彩,同时欣赏令人叹为观止的海岸和绿松石色的大海。

所有的这一切,包括当地的食品、气候和历史,经历了从伊特鲁里亚到罗马帝国,直到文艺复兴,所有的欧洲文明都诞生于此。

因此,我们将为您列出投资意大利房地产的10 大理由,尤其是如果您所需要的是稳步增长和良好的投资机会,并希望能在中长期内为您提供可持续、有吸引力的回报——我们将告诉您,为什么应该考虑购买意大利待售房地产,如果您希望在一个美丽的国度拥有一处价格适中,交通方便的房地产。

整体而言,意大利房地产市场在一段时间内已经出现不断增长。例如,在过去的六年中,预计增长值已达300 亿欧元。尽管近期的增长率减缓,与 2000 年年初 的两位数相比有所下跌,但仍处于稳步上升趋势。

分析家预言,意大利房产市场的增长趋势在未来仍将持续很长的一段时间。

由于意大利具备房产投资商和假日游客所需的所有特点,因此,这里的买家在今后几年中预计会得到很好的回报。

1) 进入意大利变得越来越方便;近几年,低成本的航空公司、道路状况和铁路连接系统的改进以及交通基础设施的增加都使意大利与欧洲大陆的沟通更加方便。

2) 由于这些交通连接系统的改进,并开发了新的区域;因此房产投资者已开始考虑,比如,卡拉布利亚、巴斯利卡塔和莫利塞的房地产,因为在那里仍旧可以找到一些价格实惠的房产。

3) 意大利房产市场已经过充分的考验和测试,并非只是昙花一现。来自世界各地的房产投资商购买这里的房屋已有至少 30 年的历史了,因此国外买家对待售度假屋和房产始终都有着强劲的需求。

4) 意大利是世界上唯一一个能够将各方面特色融合地这么好的国家:它拥有从罗马帝国到文艺复兴的千年文化,全世界闻名遐迩的奇妙美食、令人啧啧称赞的罗马、威尼斯、佛罗伦萨、锡耶纳、都灵、那不勒斯等城市,充满情趣和历史的印记,更有从阿尔卑斯山到海滩的令人惊叹和称赞的乡村。所有这些特色使得在意大利购买房产变得极富吸引力。

5) 在意大利,有很多区域仍旧未被发现和开发。这意味着该国的某些地区仍旧是大型房产投资商潜在的新兴市场,或者说它是想要购买第二栋房屋和退休房产的买家进入意大利房产市场的一个廉价途径。

6) 所有大城市的本地租房需求都十分强劲,这对于投资商而言也可以成为通过意大利房地产赚取收入的另一个契机。

7)因为进入意大利很多区域变得更加方便,所以可以提供更多的房产。这意味着将有更多旧房和农村房产等待整修、改建和销售,并为国外买家带来持续的收入。马尔什、阿布鲁佐、艾米利亚-罗马涅区、普利亚的房地产就很典型……托斯卡纳区的房产就很成功,在意大利其他地区的房产也应该会很成功。

8) 意大利不仅只拥有像罗马和威尼斯那样十分富足并在短期和长期都对房地产有着强劲需求的城市,它还拥有美得让人窒息的乡村、海岸和山脉,这些地区在一年中的某些时期对假期出租的需求甚至比大城市还要高,为投资商提供了将意大利待售房产转换为利润的更多机会。

9) 另有一个可能性是,可以在意大利湖泊区域内投资房地产,这在富人和VIP 人士之中很受青睐,但科莫湖地区待售房产的价格仍然十分实惠……或者,还可以看一看加尔达湖地区或德奥尔塔湖地区的待售房产。

10) 最后一点就是,投资商和购房者可以在意大利的待售房产中找到任何合意的选择。

您可以选择利古利亚的海滨别墅、威尼斯的待售公寓、皮埃蒙特的滑雪小屋、托斯卡纳区的农舍、翁布里亚的石屋或者甚至是撒丁区待售的豪华别墅。